【摘 要】
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上海房地产开发企业是推动上海房地产业发展，促进新区开发和旧城改造的主导力量，在过去的10年中它们得到了长足的进步，为城市的发展做出了巨大贡献.进入新世纪以后，为了迎接各种
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上海房地产开发企业是推动上海房地产业发展，促进新区开发和旧城改造的主导力量，在过去的10年中它们得到了长足的进步，为城市的发展做出了巨大贡献.进入新世纪以后，为了迎接各种挑战，上海的房地产开发企业必须的制度创新，组织创新和科技创新等方面实行重大的突破.其中一条重要的途径，就是实行企业的转型或转制.该文在分析上海房地产开发企业现状的基础上，运用现代企业标准从现代企业制度、企业规模、企业核心竞争力三个方面对其进行了评价，揭示出存在的问题和原因，并且提出了转型或转制的必要性、基本思路与途径，同时作了一项实证分析，最后得出了上海的房地产开发企业要适应市场发展的新形势、新要求，必须通过转型或转制进行重组和调整，实现企业发展战略的提升，并以此来提高自身竞争能力的结论.
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