我国改革开放后经济增速明显,伴随经济快速增长的主要贡献产业之一即为地产行业,地产行业的快速发展带动周边上下游产业链快速发展,推动周边行业经济快速发展。地产行业的快速发展也同样存在着一定的潜在风险,房屋的闲置及地产的泡沫都是将来地产行业可能会面临的重要问题,在地产行业的发展过程中,行业内本身所受到的影响也并不小,由于地产行业属于重资产投资,且周期又较长,所涉及的项目难以保障预期收益。在当前房地产行业资金收紧及供应过剩的市场行情下,我国的地产行业需要不断加大监管能力和水平,我国的地产行业发展相对较晚,与发达国家的地产行业相比稍显滞后,在初期发展过程中由于市场刚需等情况显得增速良好,但当前市场区域饱和的状况下却显得难以持续良性发展,面对当前地产行业发展的尴尬困局,我国多数专家和学者纷纷从风险预估入手进行分析,通过对风险的识别来作出行业的预警,本文旨在通过W公司国裕大厦的研究入手,通过数据建模、文献查阅、问卷调查等多种手段为研究提供有价值的参考依据,充分识别和分析地产行业的风险,并对其提出有价值的建议,通过高效的管理和风险把控,降低地产行业的风险情况发生,为地产行业的后续发展提供指导性建议。