“第三生态”理论由建筑理论家楚尼斯(Alexander Tzonis)与西马耶夫(Serge Chermayeff)于1971年提出,将人类社会与构建的环境与生态系统的概念类比,以期构建一套新的城市与建筑理论描述与研究建筑环境对人类社会与生活的塑造,并在技术进步为基础的进化视角下探求可持续发展的可能性与实现方式,成为了当代社区公共空间活化设计的重要思想指导。随着我国城市建设的大规模发展,尤其是近年来城市工业开发区的建设,出现了城市基础设施完备但城市活跃程度和城市空间功能相对缺失的现象,社区的营造中社区空间的活化需求显著。社区活性深刻影响着建筑与城市环境中人们的空间体验、身份认同与生产生活的效率和质量。文章希望通过探讨社区空间和关注社区概念的“第三生态”理论的重要性,组织得到“第三生态”理论的要素与框架,并由此指导社区活化乃至对人造环境进行干预的系统性的建筑观。文章通过文献调研、案例归纳,总结了工业建筑改造的建筑手法的空间含义和社区激活的建筑与城市设计经验,从传统的形式与功能的角度梳理了社区活化的设计手法。之后通过结合“第三生态”理论分析指出社区概念的丰富含义与在第三生态系统中的节点作用,以及在系统性的思考下社区活化乃至建筑和城市的设计研究中可以采用的多维度的手段和策略。社区作为“第三生态”系统中的非物质要素——文化与社会因素——发生作用的重要单元,是对“第三生态”理论对人作为核心的关注的重要回应;而技术在“第三生态”理论中被视为生态系统进化的动因,做出了将目前对人的空间行为和认知的多学科的研究与技术纳入建筑学视野的提示。文章最后以杭州市玫隆食品有限公司食品工厂的改造项目及对其社区活化的设计探索为例,说明了“第三生态”理论与其系统的观点应用于实际设计的尝试,探讨了城市社区空间活化的设计方法,并通过结合实际项目的思考对“第三生态”思想进行了回应。