自中共十九大提出乡村振兴战略,到2018年中央一号文件正式颁布乡村振兴实施建议,大力建设产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的新乡村;而乡村振兴建设成效的评价,则成为思考热点。在乡村转型发展过程中,融合农业产业与旅游业,延伸了产业链条,拓展了农业多功能性,有效促进了农村发展和农民增收,并推动产生系列乡村建设新模式。南京作为江苏省会城市,经济实力强劲,乡村基础良好,农业资源丰厚;近年来通过政策引导及大力开发,促进了乡村转型升级,在取得较好成绩的同时,也暴露了乡村发展中的一些问题。本文通过文献阅读与资料搜集,总结南京地区乡村建设新模式发展的内涵与现状,并以南京地区省级休闲观光农业示范村为研究对象,通过实地走访调研,结合前期资料搜集,运用层次分析法与模糊综合评价法,构建相关评价体系,进行定量评价分析,最后提出相关优化策略。主要研究结果如下:结合江苏省休闲观光农业示范村发展建议及评选要求等相关文件,考虑区位环境、产业特色、优势项目等因素,确定9处示范村作为研究对象,包括:浦口区联合社区、大埝社区,江宁区石塘社区,深水区芮家村、石头寨村,栖霞区桦墅社区和中桥村,高淳区蒋山村和蓝溪村。主要调研内容包括:乡村产业规模、主导产业类型、农业组织化发展程度、田园景观建设、乡村建筑风貌、村落环境改造、生态保护、旅游项目设置、配套设施完善性等,并以此为依托,提取乡村产业、乡村景观与旅游开发三个主要方向,构建共计28个评价因子的南京地区省级休闲观光农业示范村建设成效评价体系。评价结果显示,调研的所有示范村得分均低于4分,表明总体建设水平有待提升。蓝溪村、石头寨社区和石塘社区达到Ⅰ类水平;五个示范村达到Ⅱ类水平,分别是蒋山村、桦墅社区、联合社区、芮家村和大埝社区;中桥村整体建设水平略低,仅为Ⅲ类。对综合评价结果进行分析发现,建设水平较好的村庄通常产业支撑力强劲、村落整治水平高、旅游项目吸引力强,并进行了良好的维护;较差的村庄特色产业不明显、村落景观混乱、旅游项目运营维护不足、缺乏宣传推广。对分项评价结果分析发现,9处示范村产业发展水平差异性大,农业组织化建设尤为不足;乡村景观建设方面田园景观重视程度差,村落内部景观营造不平衡;旅游开发中项目体验性不足,运营管理水平有待提升。根据上述调研评价,对9处示范村的优势和弱势项目分别进行了总结归纳,并各自提出优化策略建设。对农旅融合下的南京地区乡村建设模式发展,从科学统筹规划、增强产业活力、提升村容景致、丰富文化内涵、加大旅游开发及强化运营管理六个角度提出优化建议。