竞争激烈的市场经济在给企业带来机遇的同时，也使得企业理财面临更大的风险和危机。及早察觉财务危机的信号，判断企业的财务风险，使经营者能够在财务危机萌芽时采取有效措施，预防经营失败，是非常重要的。因此，对财务预警系统的研究，不但具有理论上的价值，对企业财务管理实践也具有指导作用。将财务指数运用于财务预警中，能较好地显示和反映企业所存在的财务风险，相信其在财务风险的判断与防范上能对我国企业起到一定启示作用。 在回顾企业财务预警研究历程的基础上，提出将财务指数运用于财务预警中的观点。将指数用于微观经济主体的财务预警中，其理论来源是周期波动理论和宏观经济预警中的景气理论。周期波动理论认为经济发展存在周期性，这种周期性表现为很多经济活动差不多同时扩张、继之以普遍的衰退、收缩与复苏，从而影响经济的发展；而景气理论则是在周期波动理论的基础上，构建景气指数来监测宏观经济受经济周期波动的影响。综合这两种理论，将指数预警的思想引入微观经济中，以期从另一个角度探寻企业财务预警的新方法。选择预警指标是建立财务指数预警模型的基础，从框架上和技术上选择了24个财务指标，构建财务指数的预警指标体系；探讨了财务指标预警临界值的确定方法和财务预警个体指数的测度方法；阐述了建立财务指数预警模型原理和基本思路。选择我国50家房地产行业的上市公司为样本，以2005年的财务报表为资料，运用SPSS软件对24个基础指标进行显著性检验，从中选择10个通过检验的财务指标，作为构建财务预警个体指数的关键预警指标：选择各个关键预警指标行业排序的第20位实际值为财务预警临界值，测度关键预警指标的财务预警个体指数；利用SPSS软件中的主成分分析功能，对财务预警个体指数进行分析，建立房地产行业财务指数预警模型，测度样本企业的财务预警综合指数。 从测度结果来看，有19家公司的财务预警综合指数为负数，其中5家ST公司和3家净利润为负数的公司，说明模型有较好的风险判断能力；针对具体情况，分析了另外11家公司的财务预警综合指数为负数的原因。