经过20年高速增长,2017年恒大集团权益销售额均位列中国第一。在恒大集团高速发展的同时,其融资渠道存在诸多问题。这一系列的问题,如果不加以解决,将会对恒大集团的可持续发展产生很大的负面作用,造成不必要的财务风险。因此本文对恒大集团融资渠道进行研究,以期能为恒大集团适时转变发展模式带来实际意义。本文尝试采取定量与定性分析相结合的方法、纵向与横向比较相结合的方法、研究文献检索与实地调研相结合的研究方法,重点研究恒大集团融资渠道的现状以及存在的主要问题。通过恒大集团初创期、成长期以及成熟期不同的融资渠道进行对比分析,同时还通过对恒大集团、万科以及保利地产的横向对比分析,认为净资产负债率相对较高、平均融资成本相对较高、流动负债占比相对较高以及股权合作形式相对较少等是恒大集团融资面临的主要问题。针对恒大集团融资渠道存在的主要问题,在借鉴当下主流房地产企业的融资经验后,提出适合恒大集团融资渠道优化的设计方案,以期每个方案都能够有针对性的解决恒大集团当前融资存在的主要问题。并对恒大集团融资渠道优化方案的实施与保障措施作出安排。拓展多元化融资渠道、加强恒大集团品牌建设、提高房地产项目周转率以及提升恒大集团的ROE水平等,都是能够保证设计方案顺利实施的有效措施。