在城市化进程日益加速的今天，城市环境更新整治对城市发展起着越来越重要的作用。城市由多个居住区构成，居住区是城市的细胞，也是城市的缩影，居住区环境建设水平反映城市发展水平，居住区环境整治是居住区环境建设的重要部分，是城市建设永恒的主题，同时也是一项复杂而系统的工程。合肥市20世纪80-90年代所建住区在城市中分布广泛，数量众多，至今使用了二、三十年，建筑质量基本完好，仍然有很长的使用寿命。然而这类住区在建造当时就由于受到社会经济发展状况等诸多因素的影响，存在功能布局不合理等缺陷，并且经过多年的使用后，旧住宅区物质减耗、功能衰退、设施陈旧等综合性老化状况十分严重，日渐显露出其无法适应跨世纪居住生活的需求。即使新建的小区过不了几年便又成为老旧住宅区，改与造的矛盾又将重现，随着人们生活水平的提高和城市更新节奏的加快，这已成为我们必须面对的十分迫切的问题。论文以合肥市80-90年代住区环境为研究对象，通过实地勘察、调研的客观分析和调查问卷形式的主观评价两种方式，总结出合肥市老旧住区建筑的质量、建筑外观、道路交通、公共绿化、公共服务设施、市政配套设施等现状。并结国内外老旧居住区环境改造相关的理论和成功经验，通过对影响老旧居住区环境整治的相关因素进行研究分析。在可持续发展、以人为本和经济性原则的指导下，探讨整治改造对策，探索可行的旧居住区环境整治方法以解决当前住户的需求，提高住户的居住水平。为合肥城市以及老旧居住区环境整治更新工作的深入展开提供一份可借鉴的资料。