近年来，我国经济迅猛发展，城乡二元土地制度严重阻碍我国城市化进程，中央提出要统筹城乡发展，形成城乡经济发展一体化的新格局；随着城乡一体化的提出，集体建设用地进入市场，越来越多的学者关注农用地地价和城市地价体系的衔接，这些将对我国地价监管体系提出新的要求，建立城乡一体的地价监测体系刻不容缓。　　目前，我国已初步建立了地价管理制度与土地估价制度，制定了城镇与农村土地分等定级、估价规程，编制了《城市地价监测技术规范》，提出了土地承包经营权的流转制度、集体建设用地的流转制度、土地征地制度等；同时，在全国范围分别开展了城镇和农用地的土地分等、定级与估价工作，并在大部分城市逐步建立了地价监测体系；但城乡一体化地价监测的研究比较鲜见。本文从现有比较成熟的城市地价监测技术出发，结合城镇用地、集体建设用地、农用地的评估方法技术，以佛山市南海区为实例探索城乡一体化地价监测的内涵、体系构成、体系建设技术方法和监测应用等问题。　　本论文的主要内容和成果如下：　　(1)分析城乡一体化地价监测的必要性、可行性，并阐述本研究的目的和意义。本文从研究背景的阐述出发提出城乡一体化地价监测的必要性；从对相关的政策制度基础、工作基础、理论基础和方法基础的总结，分析城乡一体化地价监测的可行性；并得出城乡一体化地价监测目的和意义是为了更好地发展和完善地价评估、公示制度、地价体系等；为政府进行城乡地价管理、规范土地市场和制定调控政策提供依据；为合理补偿机制，更完好地实现地价数据的社会化服务。　　(2)阐述城乡一体化地价监测的概念及其体系内涵，该监测体系实现了三个方面的衔接：土地类型的衔接、地价内涵和地价的衔接、地价监测成果的衔接。并明确其体系构成，从用地类型的角度分析，城乡一体化地价监测体系是由建设用地地价监测和农用地的地价监测两部分构成。　　(3)以佛山市南海区为例探索城乡一体化地价监测体系建设的技术方法，根据地价区段划分原则和地价监测点配置原则，结合GIS技术，运用地统计学方法中的克里格插值方法和栅格数据分析方法划分监测区域、配置监测点，形成兼具合理性和可行性的技术方案。结合南海区的实际情况，其地价区段和监测点配置结果，商业用地划分为88个地价区段、居住用地划分为78个区段、工业用地划分为56个区段、农用地划分为45个地价区段，各区段配置最具代表性和标准性的监测点并估算地价。　　(4)研究与城乡一体化地价监测配套的地价指数测算方法，包括各级别和用途的地价水平值、综合地价水平值、城市和乡村的地价水平值、城乡地价水平差、地价城市化率等。由此计算南海区各地类和各镇区的地价水平值，南海区综合地价水平值为930元/m2，城乡地价水平比为1.42，地价城市化率为0.36。　　(5)对城乡一体化地价监测体系研究进行总结，并对本研究中存在的问题进行讨论，最后进一步提出完善此项研究的几点建议。