“智慧城市”是当今全球城市发展的新模式，而全球智慧城市建设离不开建筑领域的全面智慧化，智慧建造是其中不可或缺的重要组成部分。“智慧建造”是一个新型的建造理念，它要求建筑业发展走低消耗、低污染和可持续发展的道路，同时能应用信息化技术改革建筑业传统的生产方式，“智慧建造”理念的核心技术就是建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)。BIM技术可以改变工程项目各部门、各参建方之间信息传递共享效率低的现象，是信息化手段在建筑业的直接应用，是建筑业改变传统建造理念的技术支撑。本文主要就以下五方面内容进行了研究与分析：(1)结合多种建造理念深入阐释了智慧建造的内涵，并得出BIM是智慧建造理念得以实现的核心技术手段，同时分析了BIM的内涵、价值优势，引入国际标准IFC(Industry Foundation Classes)来支持BIM模型创建、转换、信息读取与共享等功能。(2)研究分析了智慧建造的总体框架下八大子系统的功能，同时根据各子系统功能，利用综合评价法确定了智慧建造体系应用后评估的评价内容和评分方法，指导智慧建造新理念的发展与推广。(3)结合智慧建造的总体框架，设计了基于BIM系统平台的智慧建造体系，主要分为数据层、模型层和应用层。主要研究分析了该体系的应用层中的施工优化控制、动态施工管理和动态施工模拟等功能和应用流程。同时，根据BIM系统平台，确定了项目各参建方的信息交互访问权限。(4)根据总体框架和基于BIM系统平台的智慧建造体系，提出了适合宁波特色的智慧建造实施策略，分别从政府、建设单位（业主）和施工单位三者角度阐述基于BIM的智慧建造的实施路径。(5)将智慧建造理论体系和实施推广策略应用到工程试点项目中，从智慧建造实施路径、BIM技术模拟应用等方面，分析验证了基于BIM的智慧建造体系应用的可行性、有效性和价值。