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农用地是农业最基本的生产资料,是人类不可缺少的生存条件。对我国而言,农用地尤其重要。为了合理管理与使用农用地,不仅需要摸清农用地的数量,而且需要摸清农用地的质量,而对农用地进行定级就是其中一种较好的措施。 虽然土地定级理论与实践始于农用地,而且我国目前在农用地评价方面也进行了一些理论与方法的研究与探索,同时也积累了一些相关经验,但是,相对城镇土地评价来说,对农用地的定级理论研究却还极为冷淡。从目前情况来看,这方面的研究还较为薄弱,还没有建立起一套比较成熟的,全国统一的评价体系和方法系统,且实际操作尚处在试点阶段,而且对农用地的定级方法研究不深,根本跟不上时代的需求。因此,本文拟研究样地法进行农用地定级的理论、方法及其在江都市大桥镇农用地定级中的应用。 第一章绪论部分主要阐述了研究背景和研究意义,并对国内外农用地定级与标准样地法的研究进展进行了简单综述,同时介绍了本论文的研究方法、研究内容、资料来源以及本论文可能的创新与不足之处。 第二章首先界定了样地法农用地定级的有关概念;然后介绍样地法农用地定级的基础理论与基本原理,包括地租理论、区位理论、自然条件适宜理论、均质地域原理和相似替代原理;最后,介绍运用样地法进行农用地定级的技术路线。 第三章详细地阐述了样地法农用地定级的技术思路,包括样地法农用地定级中各阶段的应用方法,注意事项及笔者的心得体会等,其中笔者提出设置虚拟标准样地、运用克里金空间插值法来计算其他定级单元的综合指数以及运用数轴法、模糊聚类法、等间距法、总分曲线法和距离判别法共同来确定级别; 第四章是实证研究部分。笔者以江苏省开展第二轮县(市)域农用地定级估价工作为契机,并以江都市大桥镇为例开展了运用样地法进行农用地定级的实证研究。按照第三章提供的技术思路,并结合江都市大桥镇的实际情况,灵活运用各方法,最终成功地将江都市大桥镇的农用地分水田和旱地分别划分为五级和四级。第五章是谈笔者在此次农用地定级实践后所得出的主要结论以及建议。 本论文成功地运用样地法对江都市大桥镇进行农用地定级,不仅定级结果可为大样地法农用地定级的技术方法与应用研究桥镇的土地管理实践工作服务,更进一步,还可使农用地定级方法更丰畜且样地法更完善,以便在全国范围内借鉴并推广运用样地法.