在我国城市扩张的过程中,许多原本属于农村的村庄被纳入城市,由于这些村庄与城市管理脱节,致使城中村的出现,并随之引发了一系列的后续问题。城中村的存在不但影响了城市的整体形象,而且更影响了城市的后续发展。由于城市的整体规划一直未将城中村纳入范畴内,因此缺乏规划与管理的城中村在建设中出现了许多各种各样的问题,尤其绝大部分城中村建筑在抗震与防火方面存在极大的安全隐患,亟待受到重视并解决。本文通过对这一问题进行了研究,并得出以下研究内容与结论：1、通过对城中村的形成原因的研究,分析城中村的建筑特点,进而指明城中村建筑在抗震及防火方面所存在重大安全隐患的根本原因。本文认为由于历史和社会原因以及相关法律法规的缺失,造成城中村土地产权不清,加上村民为了获得可观的经济收益,最终导致城中村在建设过程中出现了“无法可依,有法不依”的局面。2、通过对以往城中村建筑所发生的安全事故进行了研究,分析得出正是因为城中村建筑缺乏正规抗震设计、施工质量差、违规加层扩建才出现倒塌事故；缺乏防火规划与消防设施更是城中村火灾事故频繁发生的根本原因。3、对广州市城中村的相关数据进行分析,发现广州市城中村建筑以1985年至2000年间建造的砖混结构为主,并有小部分建筑使用框架结构。4、通过对城中村建筑防火技术的分析研究,讨论了城中村防火规划布局、建筑防火间距、建筑防火分区和人员安全疏散要求。提出城中村的建设在满足防火规划的同时,应当建设足够的消防站并缩小其责任区、在城中村建设过程中从审批到设计再到施工阶段加强监管具有可操作性的建议。5、由于城中村建筑与普通建筑相比,在结构与使用性质有所不同,因此建议对城中村建筑的层数和高度限制应当更加严格。考虑到现实情况,建议城中村建筑应加强对抗震构造的使用。6、综述了国家相关法律、地方政府文件及行业技术标准等在约束城中村建设过程中的合法性。提出了规范城中村建筑建设的管理措施。