我国人口老龄化日趋严重,与国外发达国家相比,具有“未富先老”和“速度快、数量大、保障少”的特征。同时我国长期实行的计划生育政策,使得“四二一”结构家庭和空巢家庭大量涌现,依靠子女养老越来越不现实。在此背景下,亟须进行养老方式创新。国外一种新型的养老方式——住房反向抵押贷款养老模式,可以增强老年人的养老保障,是一种养老模式的创新,因而受到我国学术界和金融机构的关注。那么我国是否具备推行住房反向抵押贷款养老模式的客观条件?住房反向抵押贷款养老模式在中国是否具有可操性?住房反向抵押贷款养老模式对我国家庭、社会、个人和房贷机构将造成什么影响?住房反向抵押贷款养老模式的推行存在哪些问题?其发展前景又是如何?本研究运用社会学和人口学的有关理论和方法,通过对目前我国试点运行的住房反向抵押贷款养老模式现状的考察,系统地探讨了住房反向抵押贷款养老模式的发展问题及相关对策,最后笔者认为住房反向抵押贷款同样是适合我国人口老龄化社会的一种养老模式。