中国土地征收补偿制度研究

来源 :上海大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:uuvvuu11
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
土地征收补偿问题是我国目前社会各界普遍关注的热点。最近公布的政府十一五规划中,提出了建设社会主义新农村的政治方略。新农村政策确立的目的是为了解决三农问题,而三农问题的核心是农民。新农村政策的终极目标也即是维护农民合法权益,增加农民收入并最终实现共同富裕。对农民来说,土地是最珍贵的财产。所以土地征收补偿问题的解决是农民依法获得财产权益的必要环节,这也是建设社会主义新农村国策的应有之义。总的来说,土地征收补偿问题是一个十分复杂的法律课题。它是在市场多元以及整体社会转型过程中展开的,同时各地土地征收补偿实践也有很多差别。这些因素都增加了土地征收补偿问题解决的难度。本文运用比较和法理的方法,试图在分析我国土地征收补偿法律制度的历史、现状的基础上,结合我国土地征收补偿实践中的具体问题,借鉴国外的有益经验,从土地征收的目的、程序和征地补偿的原则、范围、标准等几个方面来完善我国的土地征收补偿制度。 全文约五万余字,除结语外共分为四章对我国的土地征收补偿制度予以研究。 第一章,土地征收制度及其补偿制度的法理依据。本章对土地征收的概念进行了界定,分析了土地征收与土地收用之间的联系和区别以及土地征收的法律特征,在参照行政法原则的基础上提出了土地征收的三个基本原则:行政法定原则、正当程序原则和行政效益原则。接着笔者介绍了我国土地征收补偿制度的历史发展,以便对我国土地征收补偿制度有一个直观认识,最后分别从法哲学、宪法学和行政法学三个角度论述了我国土地征收补偿制度的法理基础,即基于特别牺牲理论、利益均衡理论和财产权平等理念。 第二章,土地征收补偿问题上存在的诸多问题的分析。笔者通过数据和个案相结合方式分析了目前我国土地征收补偿实践中的各种不合理现象,从法理的角度对此做出相应的批判,以期激发社会各阶层对征地补偿合理性失却问题的思考。 第三章,国外及我国台湾地区土地征收补偿制度比较及其启发。本章从土地征收补偿的原则、范围、标准和方式四个方面介绍了境外许多国家及我国台湾地区的有关立法例,并在此基础上提出对我国的两点法理上的启发:私权的充分保障和平等权的充分维护。 第四章,完善我国土地征收补偿制度的对策与思路。笔者从三个方面提出完善我国土地征收补偿制度的构想:首先,土地征收目的的完善是土地征收补偿制度完善的前提。笔者认为土地征收的公益目的与土地征收补偿得终极目标是一致的。笔者提出应增加公益认定程序。其次,土地征收程序的完善是土地征收补偿制度完善的手段。笔者提出分别从三个方面完善正当程序:建立土地征收补偿前置程序及事业认定程序、完善听证和通告制度和完善土地征收补偿程序。在完善土地征收补偿程序中,笔者第一次提出在补偿救济程序中引入律师援助制度。再次,土地征收补偿完善的诸多环节分析。笔者通过对中外土地征收补偿在补偿原则、范围、标准和方式四个方面的比较,提出自己的一些建设性的观点。比如,在土地征收补偿标准方面,笔者建议,在集体土地市场逐步放开的同时,逐步废除现行的以土地年产值为基准的补偿计算方法,并逐步实行市价补偿标准;在土地征收补偿范围上,笔者旗帜鲜明地提出,应增加失地农民必要的维权费用,如法律咨询费、代理费和诉讼费,并说明其承载着特殊的社会意义。
其他文献
城市化水平不断提高,城市的快速发展,给人们的工作和生活带来了极大的方便,但与此同时,由于不平衡不充分的发展,特别是城市管理体制机制的不健全,使得城市管理中出现了诸多问题,比如城管属地化管理后,出现了职能异化、越权执法等情况。城管执法作为一支为了让城市更美好的队伍,从产生到现在,由于种种原因,形象始终不佳。  笔者从学校毕业迈向社会工作后不久,便通过考试进入了城管执法系统,现已工作5年多,对城管执法
学位
自1986年周庄镇出台古镇保护规划来,周庄古镇发展已历时40多年。40年来,周庄古镇取得了瞩目的成绩,特别是在开发了古镇旅游产业以来,周庄古镇整个面貌包括人的精神状态也发生了翻天地翻的变化。周庄古镇在发展中获得了极大的社会效益、公共效益、经济效益,奠定了“中国第一水乡”的地位,古镇居民参与古镇治理的热情、融合度也在不断加深,古镇居民在周庄古镇发展中普遍实现了增收致富,生活水平明显提高。  随着经济
学位
精准扶贫是我国在2020年实现全面建成小康社会的重要战略举措。正如习近平总书记强调,全面建成小康社会一个也不能少,共同富裕路上,一个人也不能掉队。相对于过去“漫灌式”粗放扶贫而言,精准扶贫是因地制宜、因人施策的“滴灌式”精准帮扶,注重“造血式”的能力帮扶,而不只是“输血式”的物质帮扶。旨在通过精准识别、精准管理、精准帮扶和精准考核来增强扶贫的精准性、有效性和可持续性,从而实现贫困人口脱贫致富。  
学位
随着数据资料的不断产生、流通、开放、存储,大数据时代已然到来。突发事件出现了新特征和新态势,性质愈加多元、范围愈加扩大、聚集效应愈加明显、社会关切愈加提升,应急处置机遇与挑战并存。上海是我国的超大城市,也是第二批国家大数据综合试验区之一。在大数据时代下,结合上海市应急管理的现状对突发事件应急处置进行具体的研究,对丰富应急理论和创新社会治理都具有积极作用。本文以突发事件为研究对象、以应急处置为研究重
学位
21 世纪,随着十八大的召开和经济的飞速发展,我国郊区城市化发展步入了快车道,近年来取得了骄人的成绩。由于郊区化建设的发展,外来务工人员大量涌入。随着视野的开阔,大部分外来务工人员不愿再去适应家乡的农耕生活,由于他们没有稳定的工作和固定的居所,因此他们选择租用郊区廉价的房屋用于减少生活刚性支出。在这种情况下,有不少收入低、工作不稳定、文化层次较低的居民、村民在利益的驱使下开始搭建违章建筑用于出租,
学位
区域金融中心作为区域金融发展的增长极,其建设对于促进区域经济发展、调整优化产业结构、加快推进对外开放等都有重要的推动作用,并为现代市场经济的发展奠定一定的基础,可以说,构建区域金融中心已经成为快速实现区域发展的重要途径之一。因此,我国各城市也纷纷加入到金融中心建设中,根据2018年9月发布的第十期《中国区域金融中心指数报告》显示,目前已有31个城市明确提出了建设区域金融中心的发展目标,几乎所有的省
包装作为构成商品的一部分,不仅仅满足其保护产品的基本特性,也作为提高商品竞争力、市场份额以及商家获取利益的重要手段。为了更好的吸引消费者的眼球,提高销售利润,过度包装成为市场屡禁不止的现象。过度包装损害的不止是消费群体的利益,而且造成资源浪费和环境污染。这一问题既关乎利益相关者的利益分配,也关乎社会资源有效配置。  政府监管是发挥“看得见的手”的职能,目的是为了保证市场运行的有效、有力,维护市场资
中小企业融资方式主要有内源融资和外源融资两种.外源融资可分为股权融资和债权融资.国外中小企业融资环境相对较好,特别是发达国家中小企业融资保障体系的建立为中小企业融资提供了制度性保障.此外专门为中小高科技企业融资创立的风险投资机制以及柜台交易市场、二板市场和三板市场等,都为中小企业股权融资提供了很大的便利.在中国,中小企业占企业总数的90%以上.中小企业作为社会经济发展中的弱势群体,其发展离不开政府
学位
持有型犯罪是刑法中以持有行为为客观特征的一类犯罪。由于我国刑事立法中规定持有型犯罪的时间并不长,相关的理论研究尚不成熟。基于深化对持有型犯罪研究的考虑,笔者选择了持有型犯罪作为硕士论文的选题。同时由于持有型犯罪牵涉到的刑法理论与实务问题较多,对其全部系统地加以阐释远非一篇硕士论文所能涵盖,故笔者只选择了其中一些较有代表性的问题加以探讨。本文除前言外,分为持有型犯罪概述、持有行为犯罪化的理论依据、持
自救行为在性质上属于私力救济,作为民法及刑法上的一种正当化事由,其理论和实践均存在较大争议。本文着眼于自救行为制度的理论研究,文章结合民法与刑法的基础理论,通过大陆法系与英美法系在自救行为制度上的阻却违法性和合法性两种生态的研究,对两大法系自救行为的类型进行分析,试图厘清自救行为的根本内涵,期望对我国自救行为制度的完善有所助益。全文共分为四章:第一章研究自救行为的历史,对自救行为的概念进行比较。第
学位