在全球人口老化的背景下,我国早在上世纪末本世纪初就进入了老龄化社会。作为是较早进入老龄社会的发展中国家之一,同时也是世界上老年人口最多的国家,我国老年人的养老问题已经成为社会的重要问题,他关乎着社会的稳定和持续发展。养老问题的首要问题,就是老年居住问题,如何使老年人拥有适宜的住房,安心养老,同时探索一种适合中国国情的老龄化居住模式,成为摆在规划和建筑设计工作者面前的重要课题。本文简述了我国的老龄化特征和发展趋势,重点分析了以上海为代表的大型城市养老现状,收集和分析了国内外较为成功和先进的老龄化居住模式,试图从“城市——社区——个体环境”三个层面研究分析如何建立适合我国的老龄化居住模式。并以上海市杨浦区为例,进行了城市区域的老龄化视角研究;同时采用抽样调查的方式调研老人和中青年两类人群对老龄化居住相关的各种问题的立场和看法,继而进行社区和个体环境的分析和研究。在此基础上客观分析和研究城市老年人的生理心理需求及生活行为模式,结合前述区域性研究及个体抽样调查提出老龄化居住模式的“区域模型”和“单元模型”,并进一步从微观的实施层面入手结合先进实例探寻有效的策略和理念。本着“以老年人为本”的原则,文章通过从系统的角度分析研究“宏观、中观、微观”三个层面的老龄化居住问题及策略,并提出建立适合我国的老龄化居住模式体系。以规划及建筑的视角试,对解决老龄化问题带来各种社会问题以及对改善城市老年人的生存环境有所帮助。