农村土地承包经营制度及相关法律问题

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土地是人类最宝贵的自然资源,是人类社会赖以生存和发展的物质基础。我国十三亿人口九亿在农村,农村土地承包经营制度提高了农民的生产积极性,促进了农村社会生产力的发展。农业税的减免,物权法的颁布与实施,土地价值的日益攀升,又一次极大的提高了农民的生产积极性,但是随之而产生的法律问题也日益增多,所以必须正确认识和理解农村土地承包经营权及相关的法律问题。本文共分为四章,第一章不分节,主要是简单介绍了土地承包经营权的概念和意义;第二章分为四节,第一节介绍了农村土地承包经营权的取得方式,其中以承包合同获得土地承包经营权是最基本的取得方式,也是原始方式;以流转的方式取得土地承包经营权,是土地承包经营权获得的常见方式。第二节从承包合同的期限、国家行为、发包人行为和承包人的行为等几个方面分析了土地承包经营权灭失的原因。第三节介绍了承包人的权利与义务。第四节介绍了发包人的权利和义务。第三章从根本法、基本法、行政法规和其他几个方面分析了土地承包经营权的法律体系和法律特征。第四章分为三节,第一节从基层政府、国家的征收征用、妇女的承包经营权的保护、土地流转等几个方面分析阐述了土地承包经营权的相关法律问题的表现,其中以土地的流转而产生的纠纷是最普遍的问题,妇女的土地承包经营权的保护是常见而没有引起足够重视的问题;基层政府的擅自征收征用和村委会的违约是土地承包纠纷中的典型问题,影响力大。第二节从经济的发展,土地效益的日益攀升;农民观念的更新与村委干部思想陈旧、管理方式落后;基层政府的擅自征收征用和对村委会的监督不力等几个方面分析了土地纠纷产生的原因。第三节从转变基层政府的职能、规范土地流转制度、加强村委会的建设、加强基层民主与法治等方面阐述了应对土地纠纷的措施。
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