住宅商品化使人们从被动适应分配的住宅,改变为主动地选择购买住宅,从而对住宅功能品质提出更高的要求。要适应这种变化,满足不同使用者的需求,就需要建筑设计师不断研究人们的居住生活行为和居住需求。进入21世纪,随着社会的进步和住宅事业的蓬勃发展,住宅使用中行动不便者的居住问题应受到关注。这既是社会进步的必然结果,又是社会的重大挑战之一。尤其是我国步入老龄化社会,老龄化问题日益突出,住宅设计应如何适应老龄社会,满足老年人的住房需求,己成为我们所面临的、迫切需要解决的问题。住宅设计的使用对象从普通的健康人群扩展到包括儿童、老年人、残疾人在内的那些行动不便的群体,在这种情况下住宅的普适性被提到一个很重要的位置,即什么样的住宅能更好地满足更为广泛的使用人群的需要。住宅设计的普适性应成为研究和关注的焦点。 普适性设计是二十世纪八十年代美国首先提出的一种设计思潮,是一种从一般到特殊的设计方法,真正体现了“以人为本”设计理念。运用到住宅设计上,它的特点在于考虑到了住宅使用者在不同年龄段和不同健康状况下对住宅的不同需求,因而相对于其他设计方法有更大的弹性和容纳能力,也更具有人情味。 论文以包括儿童、老年人、残疾人在内的那些住宅使用中行动不便者作为研究对象来讨论住宅设计如何满足这些使用者的需要,以多学科的视角来探讨这类群体的居住问题及居住特点。从住宅设计的各构成要素出发,系统地分析了住宅设计中的普适性设计方法,论文在此基础上还简要地分析了社会和社区层面的普适性设计,希望通过对住宅设计的普适性研究,参与到共建“不分年龄,人人共享”的社会中去。