物业管理在国外有100多年的发展历史,而在我国,物业管理作为一个新兴的行业,正以极快的速度走进人们的生活。从深圳引进物业到目前全国大部分省市普及物业,只有短短的二十年时间。在八、九年前,对普通公民来讲,住宅小区只是一个个人居住的小社会,然而目前,一经物业注入,住宅这个无生命的物体就不仅仅只是避风遮雨的广厦,而被升华为一种财产的计量工具。随着经济的发展和人民生活水平的不断提高,广大群众对物业管理的要求也会越来越高。但与此同时,我国传统的房屋管理体制和物权法律结构阻碍了市场化物业管理的推行,为此,我国不断出台法规进行调整,尽管如此,我国的物业管理立法机制仍需不断完善,对此,本文在结合介绍物业管理基础理论的同时,从立法角度来分析怎样进一步完善物业管理制度并探究解决物业管理纠纷的司法保障,希望对我国的物业管理立法完善有所贡献。