随着居民储蓄和个人收入的日益增长以及金融制度和投资理财环境的不断完善，人们对理财的认识越来越理性，观念越来越成熟，而随着我国老龄化社会的提前到来，养老问题已经引起政府和社会的高度重视。本文从这两个方面考虑，首次提出目前居民个人理财中存在的一些缺陷和不足，分析以房养老对居民个人理财规划各个方面的有利影响，使居民理财规划得到进一步的完善与提升。本文主要分为五个部分。第一部分简要介绍本论文的研究背景、研究范围、研究思路和研究方法。第二部分主要介绍相关的概念和分析传统个人理财的缺陷，其缺陷主要包括传统个人理财注重短期行为、只对流动资产做策划等，并在此基础上引出以房养老作为个人理财新理念的提出，简单介绍以房养老的基本思路和操作模式。第三部分首先介绍以房养老作为个人理财新理念的理论基础研究，其中包括生命周期理论和资源配置理论。其次主要介绍以房养老对个人理财内容的影响，其中包括以房养老对税收筹划、个人住房规划、保险规划、教育规划、个人投资规划、个人退休养老计划、以及遗产传承规划的影响。第四部分采用实证分析的方法，具体阐明以房养老对个人理财资源配置的影响。研究模型主要有两个，一个是一次性支付定价模型，该模型主要计算参与反向抵押贷款，并且采用一次性支付方式时，所获得的贷款额占房产价值的一定百分比，以确定贷款数目；另一个是扩展线性支出系统(ELES)，该模型主要验证我国城镇居民可支配收入对各项消费支出的影响。本文将这两个模型相结合，来分析利用反向抵押贷款对城镇居民各项消费、储蓄和投资的影响，各项消费、储蓄、投资的分配比例正是个人理财的核心内容。第五部分总结全文研究结论，并提出推广以房养老以及开展反向抵押贷款业务的相关政策建议。