【摘 要】
:
随着我国房地产行业高增长高收益的时代终结,市场逐渐饱和,竞争激烈。当下,中国房地产企业早已走到了“岔路口”,经历了行业变革的洗礼,企业无论大小都先后转型,打造地产与养老、体育、医疗、教育等相结合的发展模式。此外,与我国民生关系重大的医疗健康产业,在国家政策“健康中国2030”的强有力支持下,将迅速发展,迎来它的黄金时期。部分中小型房地产企业自知难以将地产业务发展到行业的第一梯队,毅然变更赛道,向医
论文部分内容阅读
随着我国房地产行业高增长高收益的时代终结,市场逐渐饱和,竞争激烈。当下,中国房地产企业早已走到了“岔路口”,经历了行业变革的洗礼,企业无论大小都先后转型,打造地产与养老、体育、医疗、教育等相结合的发展模式。此外,与我国民生关系重大的医疗健康产业,在国家政策“健康中国2030”的强有力支持下,将迅速发展,迎来它的黄金时期。部分中小型房地产企业自知难以将地产业务发展到行业的第一梯队,毅然变更赛道,向医疗健康领域跨界转型,完全退出房地产行业,寻求新的收入增长点。宜华地产(已更名宜华健康)就是跨界转型的例子,本文以其“弃房从医”事件为研究对象,公司以连续并购的方式在两年内向医疗健康转型,并完全舍弃地产业务。本文以分析并购绩效为核心,来判断宜华地产连续并购转型的成效好坏。首先,本文梳理了战略转型、并购动因、并购绩效等方面的国内外文献,以及相关的理论基础,深入了解我国房地产业转型背景,为后文的分析提供了理论支撑与背景支撑;又简单介绍了案例的情况,包括参与并购的各方主体的情况以及整个并购转型的过程,分析了宜华地产并购前的经营状况,得出其制定转型战略的原因。其次,从短期、中期、长期三个角度来分析宜华地产的并购绩效。短期绩效通过托宾Q值分析表明短期市场反应整体较好,但不持久;中期绩效分析了盈利能力、偿债能力、发展能力、营运能力等多个方面的财务指标,并将部分指标与行业均值进行对比,发现了并购一方面提升了其绩效,刚开始并购时净利润等指标有所改善,另一方面又带来了一定的风险与隐患,如并购结束两年后商誉减值带来的巨额亏损、借款带来财务风险的增加等;长期绩效分析了其业务替换、行业地位、产业协同、员工素质等情况,发现并购增强了其可持续发展能力,改善了整个企业的发展前景,有利于长远发展。最后,归纳总结了并购存在的问题,其中包括并购成本过高、现金支付增大财务风险、疏于管理应收账款、选择并购标的不谨慎的问题,并从中总结提升,提炼出一般性启示。
其他文献
我国近年来GDP增长低于预期,增速放缓,面临着下行的压力。十八大以来,为了给企业减负,我国进行了财税体制改革,通过税收优惠政策重点帮扶中小高新技术企业。然而,大多中小高新技术企业,税收筹划意识淡薄或是由于自身能力不足,并没有充分利用税收优惠,税负仍然较重。A公司从事的是现代服务业,提供勘察服务,同时自主研发勘测软件,认定成了高新技术企业。本文选取A公司作为案例研究的对象,对其进行税收筹划,既可以将
股份回购起源于二十世纪的西方资本主义社会,是一种被广泛应用的资本运行手段。2018年10月,我国出台的新公司法适度放宽了企业实施股份回购的条件,使得股份回购在我国得到充分的实践。通过研究股份回购对公司治理的影响,可以更好地了解实施股份回购的效果。美的集团是我国白色家电行业的领头企业,在新规则颁布后立即实施了股份回购并取得了较好的效果。据此,本文选择美的集团进行案例研究。基于其2019年实施的回购,
肾透明细胞癌(ccRCC)是泌尿系统中常见的肿瘤,其发病机制尚不完全清楚,有实验研究表明其与吸烟、糖尿病、年龄、肥胖、高血糖、超重、性别和慢性炎症等风险因素有关,但目前未见关于cc RCC与相关风险因素基因联系方面的研究工作.另外,有研究表明转录因子NF-κB参与肾脏疾病炎症介质的调节,能促进miR-146的表达,而miR-146通过抑制IκBα来调控NF-κB的活性,还未有研究工作揭示这种反馈调
本文从水资源概况、现状供水工程和近5年用水情况等方面,分析康保县水资源利用现状,总结水资源短缺的原因,指出地下水超采问题突出、农业用水量占比较大、灌溉机井管理不到位、水利工程基础设施薄弱、水土流失问题严重等问题,进而提出了有针对性的水资源保护对策和建议,可为康保县乃至坝上地区的水资源可持续利用提供参考。
新三板作为非上市中小企业进行场外交易和融资的平台,本应成为资本市场承上启下的流动通道,但由于多年来转板制度复杂,条件严苛,导致新三板市场僵化,对资本市场发展极其不利。为深化新三板改革,在进行精选层改革的同时,北京证券交易所顺势成立,打通资本市场通道并促进公司的发展。本文从当前发布的新制度出发,对新三板的转板制度、规则进行一定的梳理,探究在北交所设立的背景下,精选层转板上市制度对市场及公司的影响。通
分数阶Schr(?)dinger方程具有重要的物理背景,是近年非线性分析领域广受关注的领域之一.本文主要利用变分方法研究两类分数阶Schr(?)dinger方程解的存在性与多重性.首先,本文研究一类带有非局部的非线性项的分数阶Schr(?)dinger方程,该方程亦被称为分数阶Choquard方程,其特点是同时出现分数阶算子的非局部性和非线性项的非局部性.结合Ekeland变分原理和隐函数定理,我
椎间盘退变(Intervertebral Disc Degeneration,IDD)和相关的炎症通常会导致腰背痛,这是全世界致残的主要原因之一.当前的治疗(物理治疗,椎间盘置换等)可阻止症状进展,但无法恢复天然椎间盘的特性.研究表明,通过外界压力等刺激因素会导致细胞DNA损伤,从而对椎间盘软骨造成影响.在以往的研究中,主要关注疾病本身变化而忽略了外界原因.因此,系统性地分析IDD与风险因素的联系
以分数阶Schr(?)dinger方程为代表的非局部椭圆方程广泛地出现在量子力学、几何等学科中,应用变分方法研究非局部椭圆方程解的存在性和多重性是近年来非线性分析领域广受关注的问题,而Sobolev空间嵌入的紧性在其中扮演着非常重要的角色.设群G为正交变换群O(N)的子群,Ω(?)RN与G相容,本文首先推广了Lions消失引理并证明了非局部Sobolev空间Xs(Ω)的G不变函数子空间的紧嵌入性质
西安市属于严重缺水的城市之一,开展西安市水资源开发利用及对策研究对指导当地水资源管理具有重要意义。文章详细分析了西安市各区县的水资源量及时空分布特点,然后对当地水资源开发利用现状及存在的问题进行分析,指出当前西安市仍存在的主要问题,最后提出了相应解决措施,以此实现水资源的合理配置及可持续发展。
Choquard方程源于静子的极化子的量子力学,是近年非线性分析领域受到关注的研究对象之一.本文利用变分法研究带Choquard项的广义拟线性Schr(?)dinger方程和带非局部项的一般拟线性Schr(?)dinger方程解的存在性.在第一章中,介绍了要做的方程相关的背景,物理意义以及一些需要注意的符号与记号.在第二章中,位势函数在有限的情形下,利用山路定理证明了下面一类带Choquard项的