构建竞争情报系统是现代企业管理的重要组成部分,在全世界已形成一股强大的潮流。在中国迈入WTO并逐步加入全球市场经济的今天,作为新兴支柱产业的房地产产业,面临着空前激烈的市场竞争环境。中国的房地产企业要在瞬息万变的环境中从容应对竞争对手的挑战,在市场中把握主动、取得竞争优势,建设并实施一个符合自身特点的企业竞争情报系统,就成为迫在眉睫需要解决的问题。本文首先从竞争情报系统的相关基本概念入手,介绍了竞争情报系统对于企业发展的作用和意义,以及国内外企业竞争情报系统的发展现状;其次在对房地产企业进行竞争态势分析的基础上,阐述了建设企业竞争情报系统的必要性和可行性,提出了一个系统的房地产竞争情报系统建设的构想。本文的创新点主要表现为两个方面:一是提出了一个涵盖全面的、全新的竞争情报系统(CIS)的模型,二是提出了构建房地产企业CIS的程序步骤:先进行整体规划,包括建设CIS的原则和目标、提出构建适合房地产企业自身特点的CIS的新模型、CIS的网络结构、组织结构以及CIS的工作流程等;然后进行总体功能规划,对各个功能模块进行了详细设计;接下来阐述CIS的实施,提出了CIS系统开发以合作开发的方式为好,并进一步提出了选择合作开发软件商的方法,把基于层次分析的模糊综合评判法和招标法相结合,用于选择软件开发商。