北方既有建筑集中供热设施严重老化,供热能源浪费严重,供热系统总体效率低,急需对其系统进行能耗分析及节能改造。本文以能量平衡分析和火用平衡分析理论为基础,以典型某集中供热系统一次网为例,对该集中供热系统进行能耗分析。通过研究该系统各个部分的热损失、热效率、火用损失和火用效率,评估能源利用的合理性,分析该系统不合理用能部分和各个部分节能潜力。针对该集中供热系统能耗分析的结果,给出了节能改造的方案,并对节能改造方案进行了分析,得到了相应的改造措施。根据节能改造方案和措施对节能改造后的能耗进行预测和计算,然后对节能改造后的经济效益、社会效益和环境效益进行了评价,结果证明了该集中供热系统的节能改造工程的各项效益非常显著。本文通过对某集中供热系统进行能耗分析及改造,得出了有实际参考价值的结论,为进一步的节能改造研究提供了参考资料,并且为集中供热系统节能改造提供一定的理论基础。