业主委员会是城市住房私有化的必然产物，反映了社会现实生活的需求，业主需要通过其对物业服务企业的服务进行有效监督。随着房地产业的迅猛发展和小区业主大会的成立，业主委员会的作用也越来越重要，它能有效地促进和谐社区关系的形成、维护和实现业主权益、解决物业纠纷、培养基层民主。但现行有效的法律法规对业主委员会的法律地位并没有明确的定论，这成为了当前物业管理纠纷中争议最多的问题之一。业主委员会法律地位争议不断出现，除了房地产市场管理体制不足外，更重要的是当前的立法并未考虑到纠纷背后各方利益的博弈及平衡。在现有的物业管理纠纷判决中，判决的结果虽然符合目前的法律法规，但是所依据的法律本身并未充分考虑业主的权益，因此可能存在一些值得斟酌的地方。在业主委员会法律地位的确定上，应在对大陆现有立法和司法中存在问题进行总结概况、深入分析的基础上，结合实际情况，充分借鉴国外和港澳台等地的先进经验，对国内外业主委员会法律地位的相同点与不同点进行深入分析，确定业主委员会的概念为“业主委员会是指经业主大会选举产生并向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府登记备案，代表全体业主利益，对物业实施合法管理的其他组织”，重视业主委员会的重要作用，厘清业主大会和业主委员会的关系、物业服务企业与业主委员会的关系，最终通过在法律上确认业主委员会属于“其他组织”，具备当事人主体资格来解决我国业主委员会的法律地位问题，以期实现更好地维护全体业主的合法权益，维护房地产市场正常有序发展。