根据国家现有的城市轨道交通规划情况,近年对轨道交通的投入建设不断增大,地铁本身的运营收入难以弥补公共交通的亏损缺口,因此对于地铁商业项目的开发迫在眉睫,制定有效的地铁商业项目营销策略对于地方政府和轨道交通企业开拓新的盈利点、带动经济发展有着重要意义。本文主要讨论和研究兰州市轨道交通有限公司投建的兰州市地铁一号线1期工程沿线商业项目的营销策略。通过对兰州市地铁商业的营销策略研究,能够对兰州地铁商业项目经营健康持续发展提供参考,有助于兰州轨道公司确定新的盈利渠道,逐步解决公司亏损现状。同时,也可以为其他即将建设或运营的轨道交通商业业态布局提供参考。文章首先对兰州市地铁商业项目的营销现状进行分析,再通过PEST分析法及波特五力模型对企业所处的外部环境进行分析,在对兰州市现有商业充分调研的基础上,进行兰州市地铁商业的STP分析,最终根据“4P+4C”的组合营销策略,针对兰州市地铁商业制定全方位的营销策略,同时从重塑地铁商业场景、打造信息化平台、大数据运用三个方面探索“智慧地铁”的有效商业营销策略,并提出实施保障方案。