随着我国经济和技术的快速发展,近年来积极地引进了许多国外先进的技术和发展理念。建筑业作为我国经济的重要支撑体在这个日新月异的信息技术发展浪潮中也引入了许多的新兴技术,其中,BIM技术和建筑设施管理就是典型的代表。这两种新兴技术在领跑建筑业的未来发展过程中不可避免的也面临着许多诟病,比如:数据交换丢失严重、设施管理方式落后单一等。BIM技术作为建筑信息化的载体,正是解决建筑数据交换丢失严重和设施管理方式落后的最佳工具。基于BIM数模综合管理技术的建筑设施管理研究以数据标准构建研究为主线。分析了BIM数模综合管理技术的定义和本质。通过结构化、规范化的数据组织和流程标准构成了BIM数模综合管理技术的BIM数据标准,以系统的方法深入研究了构建BIM数据标准的原因和逻辑,为解决设计施工运维各阶段数据丢失的问题提供了有效的解决方法。在BIM标准数据的支撑下,通过分析目前建筑设施管理存在的问题,运用信息化的解决方式开发了基于BIM数模综合管理技术的建筑设施管理系统解决了建筑设施管理的问题。通过论文的研究发现,首先,BIM数模综合管理技术是构建BIM数据标准解决设计施工运维各阶段数据丢失的最佳策略。其次,标准化数据的BIM数模综合管理技术是解决目前建筑设施管理问题的最佳工具。