受政策调控和土地供给的影响,房地产企业在一级市场取得土地的综合成本不断攀升,收购成为房地产企业获取土地或者规模扩张的主要方式,按收购标的的性质可分为股权收购和资产收购。税务成本在收购成本中的比重越来越大,金额也越来越大。充分比较房地产企业收购中的税务成本有利于帮助企业选择最合适的发展途径以实现企业的战略目标。本文首先系统地梳理了国内外专家在收购税务成本上的理论研究成果,并对相关研究进行综述。根据文献梳理和相关理论,从税务成本视角对企业房地产企业收购方式选择展开研究。对M收购案的分析中发现,在持有目的收购中股权收购税务成本小于资产收购税务成本,应选择股权收购方式进行交易。在开发销售目的收购中当后续销售价格小于无差异销售价格时,企业应选择股权收购模式进行交易。当销售价格等于无差异销售价格时,选择股权收购和资产收购的税务成本是无差别的,当销售价格大于无差异销售价格时,应当选择资产收购方式进行交易。最后提出本文分析结果对房地产类似交易行为的启示作用。