伴随着高速前行的城市化进程，中国的大中型城市迅速扩张。与城市的扩张相一致，在许多城市的周边地区，出现了越来越多的被称之为“城乡结合部”的空间类型。城乡结合部的低廉地租、方便的交通和日渐增加的就业机会，吸引了越来越多的外来流动人口到这里谋生和发展。在这样的背景下，这些城乡结合部地区逐渐转变成为外来流动人口聚居区。本文正是以社区转型为中心话题展开的论文。作者希望通过对本文研究地点--沙村--的村民对自家房屋的建设和利用这一社会事实的回溯和考察，从沙村村民租房实践的内部人视角出发，来探讨沙村是如何从一个传统的农村社区转变为一个外来流动人口聚居区的。本文的中心话题是：(1)沙村的房屋出租史，主要讨论沙村的租房市场是如何发展起来的：(2)沙村的个体房屋出租户是如何实践租房事业的，主要讨论他们租房、建房的决策模型；(3)房屋出租给村民和社区带来了什么样的变化，主要讨论房东与房客在共居空间内的互动，以及作为基层自治组织的村庄的应对策略。