我国是一个发展中国家,人口众多,能源储量并不富裕,人均能源极其匮乏。而与此形成鲜明对比的是,随着我国工业化、城市化进程的加快和深入,能源消耗巨大,能源浪费惊人,能源供应紧张。这一现状已经直接影响到我国社会、经济的可持续性发展。如不及时解决这一根本问题,我国经济快速平稳增长和人民生活水平逐步提高将变得虚幻乌有。建筑是全社会能源消耗大户。当前,我国建筑能耗占到了全社会终端能耗的20.7%,95%的既有建筑是高能耗建筑。因此,既有建筑节能是建筑节能工程的重中之重。当前,对既有建筑进行节能改造,以避免能源浪费,改善居住和工作环境,成为我国当前紧迫的、必须尽快解决的重大问题。基于上述现状,本文从技术经济的角度,研究、评价了既有建筑节能改造方案优选这一课题。主要内容有:1、系统全面地总结了国内外既有建筑节能改造最新建筑技术,结合我国不同地区气候差异性,对既有建筑节能改造技术作了详细的适宜性分析;2、界定了实施节能改造后的既有建筑全寿命周期完整含义,并构建了全寿命周期费用的经济评价模型,并提供了分项费用的计算方法和公式模型。3、创新性地将三角模糊数法置入价值工程,用于既有建筑节能改造最优方案的遴选。成功地构建了既有建筑节能改造技术经济评价模型。4、通过完整的工程实例,详细阐述了论文模型的应用。论证了论文模型的正确性和实用性。本文研究成果对既有建筑节能改造技术的推广具有积极的作用,为江西省乃至全国类似省份进行大规模建筑节能改造提供理论基础和技术实践方向。