随着城市的迅速发展，历史街区活力复兴活动不断开展，历史建筑的保护与利用问题也得到人们越来越多的重视。作为历史街区的主体，历史建筑的保护利用不仅关系着街区的活力复兴、城市历史脉络的延续，更是一种可持续发展的理念。因此，历史建筑的改造已成为社会各方关注的焦点，人们不断从各种实践中探索历史建筑保护利用的设计方法。本文以历史街区活力复兴中建筑的保护利用为出发点，首先阐述了历史建筑保护利用的发展历程和相关的理论研究，进而提出我国在历史建筑保护利用过程中出现的问题；接着通过对国内外历史街区中建筑保护利用的优秀实例分析，归纳总结出街区活力复兴中历史建筑保护利用的设计原则和模式；最后以青岛中山路历史街区活力复兴和建筑保护更新项目为例，对中山路街区重要节点历史建筑保护利用设计实践进行解析，进一步证实设计原则和模式的运用，为我国今后的历史建筑改造实践提供一定的参考和借鉴，同时揭示了在历史街区改造中，历史建筑的保护利用对于街区经济的复兴与发展，人民历史记忆的保留及城市可持续发展的重要作用。