文章对恩格斯《论住宅问题》的研究从引发德国住宅问题的大背景，即社会发展的工业化和城市化过程入手，较为系统地分析了十九世纪七十年代德国资产阶级和小资产阶级解决住宅问题的主张及其错误观点；阐述了恩格斯同资产阶级和小资产阶级关于解决住宅问题的改良主义主张所进行的论战及其实质；以及恩格斯在论战过程中所阐明的关于住宅商品经济的理论原理。经过研究本文认为马克思主义住宅商品经济理论虽然形成于资本主义条件下，但是作为市场经济理论的重要组成部分，对于解决目前我国住宅业中出现的问题仍具有重要的指导意义。作为社会主义国家，我国当前的住宅问题有着不同于当时德国住宅问题下的经济条件和社会条件，所以住宅问题的解决既不能照搬德国的方法，也不能无视其商品经济理论对我国住宅问题的指导作用；应在该理论的指导下，结合我国的实际经济状况和社会条件，有针对性地分析和解决。我国住宅问题的解决，既需要经济条件又需要社会条件。只有大力发展我国的经济才能为解决住宅问题打下坚实基础。同时住宅问题的解决还需要社会条件的改善，需要先进的社会制度作保障。我国社会主义制度和以市场经济为取向的经济体制改革，为解决住宅问题提供了广阔的前景。