【摘 要】
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房地产业作为国民经济的支柱产业,促进了中国经济的增长,给社会带来了可观的经济效益,但近年来房价持续快速增长,也产生了严重的社会问题。当今,房价问题已经成为全国人民关注的焦点话题,如何抑制房价的快速增长是国家宏观经济调控的重要内容。货币供应量M2和长期贷款利率是影响房价的重要因素,为了稳定房地产市场,中央银行多次调整货币供应量M2和长期贷款利率,以此对房价进行宏观调控。美国房地产业经过长期的发展已逐
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房地产业作为国民经济的支柱产业,促进了中国经济的增长,给社会带来了可观的经济效益,但近年来房价持续快速增长,也产生了严重的社会问题。当今,房价问题已经成为全国人民关注的焦点话题,如何抑制房价的快速增长是国家宏观经济调控的重要内容。货币供应量M2和长期贷款利率是影响房价的重要因素,为了稳定房地产市场,中央银行多次调整货币供应量M2和长期贷款利率,以此对房价进行宏观调控。美国房地产业经过长期的发展已逐渐成熟,其发展经验对中国房地产业的发展具有重要的借鉴意义。因此,本文通过近几年中美两国的货币供应量M2及
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吡唑类结构单元广泛存在于天然产物、药物及功能材料当中,因其具有重要的合成研究价值,一直是有机化学以及药学工作者所关注的热点。本论文分为两部分内容:第一章,对多取代吡唑的用途和近期的相关合成方法进行了简要总结。第二章,研究了路易斯酸催化的对甲苯磺酰腙和2-(二甲基氨基)丙二腈环化的反应:发展了一种高效率合成多取代1-磺酰基-1H-吡唑的方法。该方法以易制得的腙类化合物、2-(二甲基氨基)丙二腈为底物
相对于西方发达国家长期形成较成熟的公司治理,我国传媒上市公司面临着特殊的制度背景,这导致传媒公司治理存在一定的特殊性,而西方总结出来的公司治理理论在中国可能不适应。目前随着我国经济体制转轨以及国有企业改革的实践需要,传媒上市公司的治理显得尤为重要,而传媒公司内部治理更是重中之重。从国内的研究看,目前学者对内部治理这一问题的研究,主要是公司治理机制中某一要素对公司绩效的影响研究,而从上市公司股权结构
股票市场拥有丰富的数据资源,隐藏的大量信息不易人为发掘。股票价格预测困难极大,因为股票价格不单单跟股票本身,有关,还与股市行情、金融行情、舆论行情等各类社会行情相关,难以定性的描述这些社会动态对股票的影响。本文仅以股票的交易数据和价格作为原始数据设计一套可以发掘股票交易数据中隐藏的有效数据并进行股票价格预测的方法,帮助股民进行合理科学的投资,降低股票投资的风险意义重大。支持向量回归机是目前比较成熟
现阶段,房地产已经成为我国国民经济的支柱产业,在促进我国经济发展等诸多方面起着不可替代的重要作用。然而,在国家宏观政策的调整下,房地产行业资金供给受到影响。另外,在宏观经济转型和供给侧结构性改革的大背景下,房地产企业在融资和经营方面面临更大的挤压,地产行业和企业的运行压力持续增加,为有效缓解资金紧张的状况,最大化提高房地产企业的融资效率已经势在必行。因此,本文以我国上市房地产企业的融资效率等问题为
近年来,我国特别是大中城市房地产价格持续快速增长,房地产投机炒作现象严重,房地产泡沫问题引起了社会各界的广泛关注,甚至习近平总书记在十九大报告中强调要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。本文旨在通过测算我国35个大中城市房地产泡沫值及泡沫度及研究货币政策对房地产泡沫的影响,以展现我国房地产市场的真实情况,并为政府管理房地产泡沫提出自己的政策建议。本文首先界定了泡沫及房地产的内涵,并且梳理了房
经济的发展带动了快消品行业的快速发展,也迎来了市场营销渠道管理能力不断提升的新机遇。在互联网信息技术的扶持下,网络营销模式的开发一方面较好的缓解了信息不对称所带来的企业发展难题,另一方面也深刻地冲击着传统销售渠道管理方式,产生渠道冲突。这一现状就督促着快消品企业要十分重视传统销售渠道与网络营销渠道的冲突问题,积极降低渠道冲突给企业发展带来的不良影响,实现两种渠道共赢发展模式。本文以大型的快消品企业
2015年证监会颁布了《公司债券发行与交易管理办法》,将公司债发行主体原本限于上市公司扩大至所有公司制法人,同时放宽了对发行方式、发行期限等限定,公司债发行市场迎来了蓬勃发展的机会,2015年以及2016年的发行总额同比均超过了 100%。但同时债券市场上也是暗流涌动,自2014年我国债券市场出现了首单公开债券违约事件以来,公募债券市场债券违约频发。另外公司债的发行期限有很多是3年或者“3+2”年
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我国房地产的价值随着历史河流的推进也同样随之不断攀升,房地产市场与资本市场之间也存在着相互竞争又相辅相成的关系。现今社会,随着融资条件的迅速发展,中国房地产企业目前的资金来源主要是商业银行贷款。由于自身条件、发展风险的大小和利益的好坏,融资成本将直接受到影响。目前我国的商业贷款政策在历经多轮宏观调控后持续收紧,同时银行融资条件不断提高。房地产融资问题日益严峻,特别是在新的贷款限制条件下,己逐渐变成