如何界定土地增值税扣除项?

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《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定:土地开发成本“是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(下称“房增开发成本”),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。”作为土地增值税的主要扣?
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