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在商品房买卖中，通过订立认购书向购房者收取定金是司空见惯的事情。可“认购定金难归还”被中消协列为签订商品房买卖合同需警惕的九大陷阱之首，许多购房者由于各种原因而最终无法签订购房合同时，往往很难索回认购定金。如今，认购定金是否该归还，已经是商品房买卖纠纷的普遍问题。那么，认购定金在哪些情况下可以退回？购房者可以通过哪些措施来防范定金风险呢？日前，上海一起购房定金纠纷案，给购房者认购房屋带来了不少启发。