论业主团体自治与个体权益保护之边界——《民法典》业主撤销权规则适用标准之思考

来源 :北方法学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:y317145569
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
不同于意思表示一致的双方法律行为,实行多数决规则的业主团体决议行为面临侵害持反对意见的少数业主合法权益之风险。原《物权法》及《民法典》设立了业主撤销权规则,但因“侵害业主合法权益”的判断标准不明,导致类案裁判不一。基于意思自治及效率价值之要求,司法原则上应尊重业主团体自治,而不应仅凭在诉讼程序中掌握的碎片化信息即撤销全体业主按法定程序意思自治作出的决定。但是,多数人的决定受到保护少数人基本权利的限制;多数人不得滥用表决权优势而歧视少数人;当为了团体利益最大化而限制少数人利益时,应选择对少数人影响最轻微的手段并确保处于不利地位的少数人的最大利益。因此,当业主大会的决定超越决策权限、违反平等原则、超出业主可预见范围、违反最小必要及充分保护原则而限制少数业主权益时,应认定其侵害业主的合法权益。
其他文献
改革开放以来,我国的城市建设经历了快速发展阶段,经济实力较强的城市已经完成城镇化发展的过程。随着经济实力的增强,城市发展的主题开始以高质量发展为目标,对城市更新的研究也在不断地探索与实践中扩展和深化。在城市更新的实践中,建筑设计策略以提升空间品质为主要目标,同时考虑建筑使用功能的转变,与周边环境互相协调,把城市更新的宏观目标落实到每个具体的建筑更新项目中,从而推进城市更新的理论发展和实践探索。
针对当前水面舰艇编队海量原始信息难以有效转变成作战决策所需情报的问题,基于大数据的分布式存储和分布式计算技术,分析了大数据条件下舰艇编队情报组织运用与传统条件下的差异,提出了基于Hadoop的舰艇编队情报处理模型,给出了大数据条件下情报分析关键性问题及解决方法。分析表明了大数据技术在舰艇编队信息共享、情报分析、情报分发、态势感知等方面具有独特的优势,该平台对于提升舰艇编队情报分析、组织运用的准确性
<正>随着金融行业竞争日益激烈,银行越发重视长尾客户的扩展,在普惠性转移战略中金融科技的运用起到了至关重要的作用,尤其是与第三方数据公司合作并运用其提供的数据在核验客户身份、加强风险监控、完善客户信息、实现精准营销等方面获得了进一步支持和保障。但这些数据公司在信息来源、使用管理、技术安全等方面良莠不齐,一旦出现问题,将对银行造成负面影响、声誉风险甚至法律风险。本文结合相关案例,分析银行与第三方数据
期刊
本文对玉米辅料清酒发酵的清酒酵母制造和米曲制造过程、配用玉米为辅料的发酵过程进行了跟踪分析。研究结果表明,配用30%经严格处理的玉米辅料所发酵的清酒不影响产品风格和典型性。
<正>长期看,面对可能带来的开放银行变革,银行应该立足自身实际,尝试新的商业模式,循序渐进地改善体系架构,培养核心能力。最近几年,"开放银行"概念一直热度不减。近期,新冠肺炎疫情的大暴发,再一次引发了各方对"开放银行""无接触贷款"的高度关注。所谓开放银行(Open Banking),指的是一种开放化的商业模式,通过与第三方开发者、金融科技公司、供应商等其他合作伙伴共享数据、算法、交易、流程及其他
期刊
耐高温活性干酵母在兼香型玉米麸曲酒中的应用报告王禄珍,赵玉廷辽宁新民市酿酒厂(110300)关键词白酒;兼香型;河内白曲;TH-AADY;糖化酶;老五甑;操作;出酒率我厂地处辽河平原,始建于清同治年间,历史悠久。生产的麸曲兼香型玉米香白酒多次蝉联沈阳...
<正>用玉米为原料酿制的白酒很香,味道也浓,原因是玉米中含有较多的植酸(C6H18O24P6),在发酵过程中分解为环已六醇和磷酸,使酒体呈现醇甜味,因此,玉米酒在群众中广
期刊
随着互联网的快速发展及其在实际生活中各个方面的广泛应用,产生了大量的图像数据。由于现实生活的复杂环境中存在目标种类多、物体被遮挡和光照不均匀等很多不确定因素,导致图像语义分割精度还存在很大的提升空间,如何能够快速、高效、准确地理解图像里面包含的内容,并根据现实当中的应用场景自动分割图像中的目标对象区域,已经成为了众多学者们关注的重点。近年来,基于深度学习的图像分割方法取得了巨大的成功,图像语义分割
为有效改善和提升有机工质向心透平的效率和性能,对10 kW向心透平进行热力设计和模拟计算,分析了静叶栅和动叶轮内部各种涡系的形成机理和表现形式,给出了静叶栅不同截面静压利用系数的分布以及动叶内部截面的总压分布。结果表明:静叶栅内存在压力面到吸力面的横向流动,在前缘和尾缘分别存在马蹄涡和尾迹涡,但并未捕捉到通道涡,马蹄涡的压力面分支会在1/2弦长位置到达吸力面;动叶轮中的涡系主要由前缘压力涡、通道涡
<正>目前,国内生产优质白酒均十分重视成品的勾兑与调味,以提高和稳定产品质量。这些酒的生产多以高梁原料、粮食制大曲,并经长期发酵和贮存,这在原料和用曲的选择以及资金周
期刊