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【摘 要】 近年来，城市化建设的进程不断加快，大量的人口涌入到城市中来，城市的土地呈现十分紧张的态势，在这种情况下，为了在有限的土地资源上满足人们居住和生活的需求，高层建筑得以大量兴建，有效地提高了城市土地的利用率。但高层建筑由于其自身的结构特点，所以需要在施工中加强施工技术管理，确保建设的质量。本文主要分析和研究了高层建筑的特点以及技术管理在高层建筑管理中的意义，高层建筑施工技术管理的现状，并结合实例分析了加强高层建筑技术管理的相应措施。
【关键词】 高层建筑；施工技术管理；对策；问题
引言：
高层建筑是当前建筑的主要形式，新材料、新工艺的应用使得建筑质量提高，功能越来越齐全。但其结构设计也更复杂，施工难度加大，因此对其施工技术提出了更高的要求。高层建筑的投资数额较大，周期也相对较长，而技术管理是一项综合性较强的工作，涉及每一个环节，一旦出现问题，必将影响到施工质量。从而延误工期，甚至引发安全事故，带来严重的损失。所以，在施工过程中，必须加强技术管理，及时解决潜在的隐患。
一、高层建筑的特点
高层建筑具有较大的容积率，可以使人口集中，通过建筑内部的竖向和横向交通来有效地缩短部门之间的联系，有效地提高工作效率；同时高层建筑可以有效地减小的建筑用地，实现土地资源的有效利用；同时高层建筑有利于节省投资，缩短工期进度。在进行高层建筑设计时需要做好防火设计，确保防火间距的有效距离，减少日照的干扰，同时还要设计人员和车辆疏散的通道和场地。将多层平面布局进行标准化和统一化设计，确保其能够符合功能的要求。对于建筑内的竖向交通要进行合理布置，通过对楼梯和电梯数量的确定和布置，从而确保其使用效率和防火的安全。另外在内外建筑的装修和构造上，还要充分的考虑风力、地震和温度变化所带来的影响，对建筑在城市群体建筑中的形象和效果进行考虑，对高层建筑在遇到强风及地震时所产生的水平侧向力进行计算，从而做好防震和稳定性的设计。
二、技术管理在高层建筑管理中的意义
对一个工程项目而言，质量、安全、成本、效益是考虑的重点。没有先进的技术和专业的管理，施工质量就无法保证，如流程不规范、检测不严格等，都对工程质量不利。另外有一些新技术、新方法，在应用时需要结合实际情况而定，否则难以发挥效用，所以必须做好技术管理工作；如果技术不规范，施工中极有可能导致施工方案的改变，甚至会将已完成的部分拆掉重建，这必然会增加施工成本，给建设单位造成严重的经济损失；此外，在规划阶段，会对工程建成后的效果有所预估，若技术方案没有得到优化，可能导致资源无法合理配置，从而达不到预期效果。可见，有效的施工技术管理对工程质量、效果及经济成本都有着直接影响，必须引起高度重视。
三、高层建筑施工技术控制要点
（一）深基础施工
高层建筑具有较好的稳定性，所以基础的深度较深，在进行深基础施工时，不仅具有较大的规模，而且造价也较高，工期也较长，需要面临复杂的地质条件，对周边环境的影响也较大，所以需要加强对基础施工的技术控制，确保整体建筑的质量。
（二）主体结构施工
目前我国的高层建筑结构已取得了较快的发展，从最先的框架结构、框架——剪力墙结构和剪力墙结构发展成为当前的筒体或筒束结构，而结构形式也从正交和对称形式发展成为斜交和不规则体系。由于高层建筑具有较高的垂直结构，一旦侧向风力加大或是地震发生，所带来的影响都较大，所以需要加强对高层建筑施工质量的控制，确保主体结构的稳定性和可靠性。
（三）钢筋混凝土施工及模板技术
高层建筑由于其层数较高，具有较大的高度，而且体量也较大，这就需要具有较现代化的施工技术工艺才能完成钢筋绑扎和混凝土泵送，施工中进行质量控制也具有较大的难度。目前在高层建筑施工中，多数采用的是现浇钢筋混凝土结构，这就需要应用大量的模板，在整体结构施工费用中，模式工程施工费用占有较大的比例，所以需要运行现代化的科学技术，在保证工程质量的前提下，降低模板工程的成本。
（四）管道与设备安装
高层建筑由于具有较多的楼层，而且不同楼层之间也具有较大的差别性，这样为建筑物内管道和设备的安装工作带来了较大的难度，需要在施工中对各个工种做好配合工作，加强施工前、施工中和施工后的质量控制。
四、高层建筑施工技术管理现状
（一）材料设备管理中的问题
材料是建筑的基础，现代化高层建筑用途不同，所用的材料也千差万别，加上各种新型材料日新月异，种类繁多，管理十分复杂。如果购置时质检把关不严、储存方式不合理，很容易出现材料不能及时供应等情况，或导致材料性能下降，或与工程技术要求不相符。各项机械设备、电气设备也是施工中不可或缺的元素，由于制度不健全、監督不严，存在着违规操作等不规范行为，对工程质量极为不利。
（二）安全管理不足
安全是建筑行业首先应考虑的因素，如果安全没有保障，一切工作都很难开展，而且后果无法估计。除了安全意识薄弱，技术管理不当也是引发安全事故的重要原因。高层建筑有很多高空作业，自身就带有一定的危险，必须做好安全防范措施。然而实际施工时高空坠物的情况频频发生，对地上人员的安全构成威胁。没有按照规定标准进行安全技术交底工作，埋下了安全隐患，其他如脚手架搭设不合理、消防器材起不到实际作用等，都容易引起安全事故。而且在施工现场违规使用电器、私拉乱接电线的情况也并不少见。
（三）监督力度较弱，规范化程度低
技术管理有一定的标准，要想保持在这个标准之上，必须加大监督力度。但显然，目前高层建筑施工中往往是监督不力，如监督不够全面、监督机制不严等。以至于很多错误的技术操作都没能及时发现，也就无法纠正，最终发生安全事故。各种技术要想更好地应用于施工，充分发挥原有的效用，必须保证其规范化。但不少施工人员都没有经历过培训，在实际操作中动作不规范，而相关安全管理制度又多流于形式，极易威胁到施工人员的安全。 （四）施工人员的问题
施工人员是技术的具体实施者，施工技术更新速度较快，且越来越多的现代化高科技应用其中。而许多施工人员主要依靠经验行事，难以接受新技术，加上自身能力有限，不能尽快掌握新技术的应用，对新设备的性能也不熟悉。另外，高素质技术管理人员比较匮乏。
五、实际案例分析
某高层建筑共36层，高115m，采用框剪结构，是一幢高档住宅楼。主楼设置有两部电梯，另外还有3层地下室，做杂物间和停车场用。该工程是新城规划区的第二批项目，位于黄金地段，建设方对其质量有着严格要求。因施工复杂，工程采用了许多高新技术，与传统施工技术相结合，所以技术管理人员责任重大，必须令全体员工都树立起质量安全意识。同时，还要确保技术与工程要求相符，协调好质量、进度和成本之间的关系。
六、高层建筑施工中加强技术管理的措施
（一）确保材料设备质量合格
原材料的质量的操控是一项重要的管理使命。关于选购材料环节，要拟定严厉的规范，确保原材料的选购对象是那些商品合格的单位。要在原材料进入施工工地的时分进行材料的选样检查的作业。关于假如发现商品不合格的状况的话，就要严厉的操控商品不能进入施工工地。而且要注意在质料的保留的过程中的维护作业，避免呈现质量问题。
（二）做好技术准备工作
首先施工开始之前，管理人员一定要对设计的图纸进行审核工作，对于图纸中存在的问题和存在的疑问要及时的进行沟通，对于图纸中那些不符合实际情况的问题要及时的与设计人员探讨，及时得出解决的方案。
其次要做好施工方案的制定工作。在工程的开始之前，要根据工程的实际情况，结合相关的实际文件以及方案等等，设计出经济合理的施工方案，同时在技术上要一定可行。在经过相关的专家审核通过之后才能进行实施工作，保证施工的质量。最后，要在施工的做好施工的组织工作。要针对施工的具体情况，针对施工的文件，结合施工的实际情况做好施工的组织计划。真是施工的过程中需要的协调以及劳动组织、施工进度、材料的组织等等的问题进行提前良好的计划。
（三）加强安全控制管理
加强对安全保障措施的设置。要经常对安全设备的运转情况进行一定过得检查工作，确定安全设备能够充分发挥其功能。在平常的工作中要定期开展安全事故演练的工作，以确保发生了安全事故的时候可以正确的应对。
（四）先进技术的推广应用
有先进的技术，必须有同样水准的利用水平，例如混凝土振捣，若采用以往的人工振捣方式，极易出现密实度不足的情况。所以有必要引进一些现代化技术，采用高抛免振捣施工方法，实现自动化振捣，则可取得较好的效果，混凝土质量也更有保障。钢筋处理同样如此，也应借鉴一些现代化技术，代替人工的部分工作。另外，高层建筑有很多关键部位，技术较为复杂，此时应成立专门小组进行攻关，如主体框架、地基等，需确保其施工技术的合理性和先进性。
七、结束语
目前在社会快速发展及科学技术水平不断提高的情况下，高层建筑已成为当前建筑行业发展的主流趋势。由于高层建筑自身的特殊性，所以在高层建筑施工和设计过程中需要加强对其安全和质量和考虑，对施工中各个环节和容易出现问题的部位进行重点管理，施工人员也需要努力提升自身的技术水平，充分地调动起施工人員和管理人员的工作积极性，加强施工中的质量控制措施，努力提升施工技术管理水平，通过对高层建筑施工中各个环节的良好的协调和配合，从而确保施工能够安全、优质、高效的完成。
参考文献：
[1]田长青.浅谈加强高层建筑施工技术管理措施[J].科技创新与应用，2014，（29）.
[2]侯丽鹏.高层建筑施工技术管理的措施与方法[J].科技致富向导，2011，（24）.
[3]孙颖缘.浅析高层建筑施工技术管理[J].中华民居（下旬刊），2013，（03）.
[4]赵芝楷.高层建筑施工管理应注意的事项及对策分析[J].经营管理者，2013，（19）.
[5]刘岳雄.试论高层建筑施工管理及措施[J].科技创新导报，2011，（26）.
【关键词】 高层建筑；施工技术管理；对策；问题
引言：
高层建筑是当前建筑的主要形式，新材料、新工艺的应用使得建筑质量提高，功能越来越齐全。但其结构设计也更复杂，施工难度加大，因此对其施工技术提出了更高的要求。高层建筑的投资数额较大，周期也相对较长，而技术管理是一项综合性较强的工作，涉及每一个环节，一旦出现问题，必将影响到施工质量。从而延误工期，甚至引发安全事故，带来严重的损失。所以，在施工过程中，必须加强技术管理，及时解决潜在的隐患。
一、高层建筑的特点
高层建筑具有较大的容积率，可以使人口集中，通过建筑内部的竖向和横向交通来有效地缩短部门之间的联系，有效地提高工作效率；同时高层建筑可以有效地减小的建筑用地，实现土地资源的有效利用；同时高层建筑有利于节省投资，缩短工期进度。在进行高层建筑设计时需要做好防火设计，确保防火间距的有效距离，减少日照的干扰，同时还要设计人员和车辆疏散的通道和场地。将多层平面布局进行标准化和统一化设计，确保其能够符合功能的要求。对于建筑内的竖向交通要进行合理布置，通过对楼梯和电梯数量的确定和布置，从而确保其使用效率和防火的安全。另外在内外建筑的装修和构造上，还要充分的考虑风力、地震和温度变化所带来的影响，对建筑在城市群体建筑中的形象和效果进行考虑，对高层建筑在遇到强风及地震时所产生的水平侧向力进行计算，从而做好防震和稳定性的设计。
二、技术管理在高层建筑管理中的意义
对一个工程项目而言，质量、安全、成本、效益是考虑的重点。没有先进的技术和专业的管理，施工质量就无法保证，如流程不规范、检测不严格等，都对工程质量不利。另外有一些新技术、新方法，在应用时需要结合实际情况而定，否则难以发挥效用，所以必须做好技术管理工作；如果技术不规范，施工中极有可能导致施工方案的改变，甚至会将已完成的部分拆掉重建，这必然会增加施工成本，给建设单位造成严重的经济损失；此外，在规划阶段，会对工程建成后的效果有所预估，若技术方案没有得到优化，可能导致资源无法合理配置，从而达不到预期效果。可见，有效的施工技术管理对工程质量、效果及经济成本都有着直接影响，必须引起高度重视。
三、高层建筑施工技术控制要点
（一）深基础施工
高层建筑具有较好的稳定性，所以基础的深度较深，在进行深基础施工时，不仅具有较大的规模，而且造价也较高，工期也较长，需要面临复杂的地质条件，对周边环境的影响也较大，所以需要加强对基础施工的技术控制，确保整体建筑的质量。
（二）主体结构施工
目前我国的高层建筑结构已取得了较快的发展，从最先的框架结构、框架——剪力墙结构和剪力墙结构发展成为当前的筒体或筒束结构，而结构形式也从正交和对称形式发展成为斜交和不规则体系。由于高层建筑具有较高的垂直结构，一旦侧向风力加大或是地震发生，所带来的影响都较大，所以需要加强对高层建筑施工质量的控制，确保主体结构的稳定性和可靠性。
（三）钢筋混凝土施工及模板技术
高层建筑由于其层数较高，具有较大的高度，而且体量也较大，这就需要具有较现代化的施工技术工艺才能完成钢筋绑扎和混凝土泵送，施工中进行质量控制也具有较大的难度。目前在高层建筑施工中，多数采用的是现浇钢筋混凝土结构，这就需要应用大量的模板，在整体结构施工费用中，模式工程施工费用占有较大的比例，所以需要运行现代化的科学技术，在保证工程质量的前提下，降低模板工程的成本。
（四）管道与设备安装
高层建筑由于具有较多的楼层，而且不同楼层之间也具有较大的差别性，这样为建筑物内管道和设备的安装工作带来了较大的难度，需要在施工中对各个工种做好配合工作，加强施工前、施工中和施工后的质量控制。
四、高层建筑施工技术管理现状
（一）材料设备管理中的问题
材料是建筑的基础，现代化高层建筑用途不同，所用的材料也千差万别，加上各种新型材料日新月异，种类繁多，管理十分复杂。如果购置时质检把关不严、储存方式不合理，很容易出现材料不能及时供应等情况，或导致材料性能下降，或与工程技术要求不相符。各项机械设备、电气设备也是施工中不可或缺的元素，由于制度不健全、監督不严，存在着违规操作等不规范行为，对工程质量极为不利。
（二）安全管理不足
安全是建筑行业首先应考虑的因素，如果安全没有保障，一切工作都很难开展，而且后果无法估计。除了安全意识薄弱，技术管理不当也是引发安全事故的重要原因。高层建筑有很多高空作业，自身就带有一定的危险，必须做好安全防范措施。然而实际施工时高空坠物的情况频频发生，对地上人员的安全构成威胁。没有按照规定标准进行安全技术交底工作，埋下了安全隐患，其他如脚手架搭设不合理、消防器材起不到实际作用等，都容易引起安全事故。而且在施工现场违规使用电器、私拉乱接电线的情况也并不少见。
（三）监督力度较弱，规范化程度低
技术管理有一定的标准，要想保持在这个标准之上，必须加大监督力度。但显然，目前高层建筑施工中往往是监督不力，如监督不够全面、监督机制不严等。以至于很多错误的技术操作都没能及时发现，也就无法纠正，最终发生安全事故。各种技术要想更好地应用于施工，充分发挥原有的效用，必须保证其规范化。但不少施工人员都没有经历过培训，在实际操作中动作不规范，而相关安全管理制度又多流于形式，极易威胁到施工人员的安全。 （四）施工人员的问题
施工人员是技术的具体实施者，施工技术更新速度较快，且越来越多的现代化高科技应用其中。而许多施工人员主要依靠经验行事，难以接受新技术，加上自身能力有限，不能尽快掌握新技术的应用，对新设备的性能也不熟悉。另外，高素质技术管理人员比较匮乏。
五、实际案例分析
某高层建筑共36层，高115m，采用框剪结构，是一幢高档住宅楼。主楼设置有两部电梯，另外还有3层地下室，做杂物间和停车场用。该工程是新城规划区的第二批项目，位于黄金地段，建设方对其质量有着严格要求。因施工复杂，工程采用了许多高新技术，与传统施工技术相结合，所以技术管理人员责任重大，必须令全体员工都树立起质量安全意识。同时，还要确保技术与工程要求相符，协调好质量、进度和成本之间的关系。
六、高层建筑施工中加强技术管理的措施
（一）确保材料设备质量合格
原材料的质量的操控是一项重要的管理使命。关于选购材料环节，要拟定严厉的规范，确保原材料的选购对象是那些商品合格的单位。要在原材料进入施工工地的时分进行材料的选样检查的作业。关于假如发现商品不合格的状况的话，就要严厉的操控商品不能进入施工工地。而且要注意在质料的保留的过程中的维护作业，避免呈现质量问题。
（二）做好技术准备工作
首先施工开始之前，管理人员一定要对设计的图纸进行审核工作，对于图纸中存在的问题和存在的疑问要及时的进行沟通，对于图纸中那些不符合实际情况的问题要及时的与设计人员探讨，及时得出解决的方案。
其次要做好施工方案的制定工作。在工程的开始之前，要根据工程的实际情况，结合相关的实际文件以及方案等等，设计出经济合理的施工方案，同时在技术上要一定可行。在经过相关的专家审核通过之后才能进行实施工作，保证施工的质量。最后，要在施工的做好施工的组织工作。要针对施工的具体情况，针对施工的文件，结合施工的实际情况做好施工的组织计划。真是施工的过程中需要的协调以及劳动组织、施工进度、材料的组织等等的问题进行提前良好的计划。
（三）加强安全控制管理
加强对安全保障措施的设置。要经常对安全设备的运转情况进行一定过得检查工作，确定安全设备能够充分发挥其功能。在平常的工作中要定期开展安全事故演练的工作，以确保发生了安全事故的时候可以正确的应对。
（四）先进技术的推广应用
有先进的技术，必须有同样水准的利用水平，例如混凝土振捣，若采用以往的人工振捣方式，极易出现密实度不足的情况。所以有必要引进一些现代化技术，采用高抛免振捣施工方法，实现自动化振捣，则可取得较好的效果，混凝土质量也更有保障。钢筋处理同样如此，也应借鉴一些现代化技术，代替人工的部分工作。另外，高层建筑有很多关键部位，技术较为复杂，此时应成立专门小组进行攻关，如主体框架、地基等，需确保其施工技术的合理性和先进性。
七、结束语
目前在社会快速发展及科学技术水平不断提高的情况下，高层建筑已成为当前建筑行业发展的主流趋势。由于高层建筑自身的特殊性，所以在高层建筑施工和设计过程中需要加强对其安全和质量和考虑，对施工中各个环节和容易出现问题的部位进行重点管理，施工人员也需要努力提升自身的技术水平，充分地调动起施工人員和管理人员的工作积极性，加强施工中的质量控制措施，努力提升施工技术管理水平，通过对高层建筑施工中各个环节的良好的协调和配合，从而确保施工能够安全、优质、高效的完成。
参考文献：
[1]田长青.浅谈加强高层建筑施工技术管理措施[J].科技创新与应用，2014，（29）.
[2]侯丽鹏.高层建筑施工技术管理的措施与方法[J].科技致富向导，2011，（24）.
[3]孙颖缘.浅析高层建筑施工技术管理[J].中华民居（下旬刊），2013，（03）.
[4]赵芝楷.高层建筑施工管理应注意的事项及对策分析[J].经营管理者，2013，（19）.
[5]刘岳雄.试论高层建筑施工管理及措施[J].科技创新导报，2011，（26）.