这十三万的违约金需要支付吗?

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2005年6月中旬,绍兴市某外贸公司的王先生与一家房地产开发公司签订一份《商品房买卖合同》,房子总价是139万元,首付59万元,余款80万元向商业银行按揭贷款。双方在《商品房买卖合同》第三条里明确约定:购房者在签订本合同之日起二十天内即7月16日前,将首付款59万元支付给房产商 In mid-June 2005, Mr. Wang, a foreign trade company in Shaoxing, signed a contract for the sale and purchase of commercial houses with a real estate development company. The total price of the house was 1.39 million yuan, the initial payment was 590,000 yuan and the remaining 800,000 yuan was mortgaged to commercial banks loan. The two sides in the “real estate contract for sale” clearly stipulated in Article III: buyers sign the contract within 20 days from July 16, the first payment of 590,000 yuan will be paid to the real estate business
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