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[摘 要]近年来，我国城市化进程不断加快，建筑工程项目的数量越来越多，规模也越来越大，BIM在建筑工程管理中得到了一定的发展和应用。但就目前而言，由于我国传统的建筑工程管理模式已经不能满足建筑行业的发展，因此，文章将从BIM的概念以及在工程管理中的重要意义切入，对BIM的特点以及基于BIM的建筑工程管理应用进行探讨，以期提高建筑工程管理水平，促进建筑行业的可持续发展。
[关键词]BIM；建筑工程；工程管理；应用
中图分类号：S823 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）16-0119-01
引言
随着我国科学技术水平不断提升，带动了建筑行业逐渐趋于规模化、信息化以及生态化。传统的工程管理方式已远远不能满足现代建筑工程的要求，因此，加强了对BIM技术的应用。BIM不及能够有效的提高建筑工程管理的工作效率，降低工程施工成本，还能实现施工单位的经济利益与社会利益，促进建筑行业的蓬勃发展。
1 BIM的概念以及在工程管理中的重要意义
BIM即建筑信息模型，指的是一种新型数字化技术，其适用在一些项目的建设上，能够对项目的物理特性和功能特性进行准确的数字化表达。BIM技术能够把信息用三维立体化的形式展现出来，极大程度上为整个工程的实施打下了坚实的基础，并使施工全过程可视化，利于资料的整合，这样不仅能够提高管理人员的工作效率，还能在一定程度上提高施工质量，同时还能够有效控制施工成本。不仅如此，还能提升管理水平，减少或避免在施工过程中出现问题，实现施工单位的经济效益与社会效益，促进我国建筑行业的可持续发展。
2 BIM的特点
2.1 模拟性
建筑工程在进行设计时，需要采用模拟实验，進而建筑物可以模拟出具体情况，如可以在建筑工程中的紧急疏散等多个方面进行模拟，这些都离不开BIM的模拟性特点。就目前而言，由于建筑工程的规模普遍较大，建筑工程管理涉及到的环节较多，因此，很难对整个建筑工程实施精细化管理，同时，随着我国经济的快速发展，人们生活水平逐渐提高，对建筑工程管理的要求也在日益提升，为了满足这一发展现状，在工程管理中充分运用BIM技术，通过运用BIM对施工进行相应的模拟实验，为建筑工程施工提供技术支持和准确的数据支持。对于一些很难在实际生活中操作的技术，通过对其进行相应的模拟，并对可能出现的问题进行相应的预设，能够极大的避免施工意外的发生。BIM的模拟性还能够控制建筑工程造价，从而降低建筑工程的施工成本，促进建筑工程在各个方面获得更多的经济效益，提升施工单位及企业的竞争力。
2.2 协调性
由于对建筑工程的管理过程中需要涉及到多个部门，并需要协调各部门同时工作。但在传统的建筑工程管理模式中，各个专业在进行施工时都是各自工作，并没有对工程进行深入的沟通，这使得在建筑投入使用后，经常出现管线位置冲突等问题，使建筑出现停水停电等现象。利用BIM的协调性特点能够有效的解决这一问题。在建筑工程项目进行管理的过程中，通过对BIM的利用，可以加强各个部门与专业的沟通，在发生问题时能够及时召开会议，共同商讨，深入调查，从而能够及时对问题进行相应的补救，从而提高施工效率，保障施工质量。同时，随着我国科技的不断发展，BIM得到了较好的发展，这使得工作人员能够对BIM协调性进行更为深入的研究与使用，为建筑工程施工奠定良好的基础。
2.3 可视性
随着我国社会主义市场经济的高速发展，建筑形式发生了巨大的变化。由于我国现代化建筑工程施工要求的不断提高，传统的管理模式出现了较多弊端。如对于图纸的管理，很多施工人员在施工过程中通过对图纸对建筑工程进行施工，但由于图纸的直观性不签个，这在一定程度上严重阻碍着建筑工程的施工进度。在此过程中，加强对BIM可视性特点的应用，在建筑工程施工前，将建筑工程的三维立体实物图进行相应的展示，使得很多建筑购进能够被直观的观察到，并根据实际的施工要求，对其进行相应的调整与完善，使施工人员能够顺利进行工程施工，不仅能节省大量的人力、物力，降低施工成本，还能提升施工人员的工作效率，提高施工质量，从而极大地促进我国建筑事业的可持续发展。
3 基于BIM的建筑工程管理应用分析
3.1 建筑方案设计中的应用
BIM能够在建筑设计过程中加强各个专业及部门对建筑工程的参与力度，使得其能够进行科学、合理的协同合作，共同解决方案变更的问题。在建筑设计过程中，利用BIM能够实现方案参数化，为设计过程提供准确的数字与模型，同时，对于建筑外形复杂的建筑工程，通过对BIM技术的运用，通过改变参数，构建建筑形态，使设计人员能够直观的选择最优设计方案，为后期的建筑施工提供便利条件，还能有效的增加建筑数据的准确性。不仅如此，BIM技术还能对使用效果进行及时的反馈，进一步优化建筑工程的管理，在节省人力、物力的同时，提高建筑工程管理水平，并对建筑工程的施工质量从根本上进行有力的保障。
3.2 建筑性能应用分析
在整个建筑工程管理中，设计的方案是最根本、最重要的环节，在建筑工程施工的过程中，合理、科学的设计方案能够发挥巨大的作用。通过对BIM技术的运用，可以是实现对建筑方案及建筑功能的深入了解，帮助施工单位直观的理解设计意图与理念，并严格按照方案进行施工，提高工程可行性；其次，BIM还对方案进行相应的控制与评估，增加了与设计方的交流与沟通，降低了返工率，不仅能够提高施工效率，节省大量施工时间，还能够保证建筑工程的质量满足使用要求，极大地提高了建筑物的安全性能。
3.3 BIM在工程验收阶段的管理
验收工作作为建筑工程竣工前的重要环节，只有进行严格的验收，才能从根本上保障建筑工程的整体施工质量。传统的验收方式已经不能满足现代工程的需求，不仅在验收方式中存在一定的漏洞，还浪费了大量的人力资源，同时，在审核阶段也并不是完全的公开、透明，使得工程在验收阶段不严谨，致使质量出现问题。因此，利用BIM对工程进行验收阶段的管理，能够全面、准确的为管理工作提供详细的数据，并实时对相关设备等方面的信息进行检测，进而能够促进工程验收工作的顺利进行，保障了施工进度与质量。
结束语
总而言之，建筑工程管理作为建筑工程的重要内容，对建筑工程施工质量及进度起到了巨大的作用。因此，管理人员要正视当前在建筑工程管理中存在的问题，利用BIM实现对工程的有效管理，在降低施工成本、提高施工单位的经济效益的同时，提升施工质量，确保建筑工程的顺利进行。
参考文献
[1] 田润禾.基于BIM的建筑工程管理应用分析[J].江西建材，2016，13：262-263.
[2] 宋爱苹.BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用[J].经营管理者，2016，29：357-358.
[3] 乔亮.关于BIM在建筑工程管理中的应用分析[J].建材与装饰，2017，19：192-193.
[4] 饶文昌.BIM在建筑工程管理中的应用分析[J].江西建材，2017，18：294-295.
[关键词]BIM；建筑工程；工程管理；应用
中图分类号：S823 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）16-0119-01
引言
随着我国科学技术水平不断提升，带动了建筑行业逐渐趋于规模化、信息化以及生态化。传统的工程管理方式已远远不能满足现代建筑工程的要求，因此，加强了对BIM技术的应用。BIM不及能够有效的提高建筑工程管理的工作效率，降低工程施工成本，还能实现施工单位的经济利益与社会利益，促进建筑行业的蓬勃发展。
1 BIM的概念以及在工程管理中的重要意义
BIM即建筑信息模型，指的是一种新型数字化技术，其适用在一些项目的建设上，能够对项目的物理特性和功能特性进行准确的数字化表达。BIM技术能够把信息用三维立体化的形式展现出来，极大程度上为整个工程的实施打下了坚实的基础，并使施工全过程可视化，利于资料的整合，这样不仅能够提高管理人员的工作效率，还能在一定程度上提高施工质量，同时还能够有效控制施工成本。不仅如此，还能提升管理水平，减少或避免在施工过程中出现问题，实现施工单位的经济效益与社会效益，促进我国建筑行业的可持续发展。
2 BIM的特点
2.1 模拟性
建筑工程在进行设计时，需要采用模拟实验，進而建筑物可以模拟出具体情况，如可以在建筑工程中的紧急疏散等多个方面进行模拟，这些都离不开BIM的模拟性特点。就目前而言，由于建筑工程的规模普遍较大，建筑工程管理涉及到的环节较多，因此，很难对整个建筑工程实施精细化管理，同时，随着我国经济的快速发展，人们生活水平逐渐提高，对建筑工程管理的要求也在日益提升，为了满足这一发展现状，在工程管理中充分运用BIM技术，通过运用BIM对施工进行相应的模拟实验，为建筑工程施工提供技术支持和准确的数据支持。对于一些很难在实际生活中操作的技术，通过对其进行相应的模拟，并对可能出现的问题进行相应的预设，能够极大的避免施工意外的发生。BIM的模拟性还能够控制建筑工程造价，从而降低建筑工程的施工成本，促进建筑工程在各个方面获得更多的经济效益，提升施工单位及企业的竞争力。
2.2 协调性
由于对建筑工程的管理过程中需要涉及到多个部门，并需要协调各部门同时工作。但在传统的建筑工程管理模式中，各个专业在进行施工时都是各自工作，并没有对工程进行深入的沟通，这使得在建筑投入使用后，经常出现管线位置冲突等问题，使建筑出现停水停电等现象。利用BIM的协调性特点能够有效的解决这一问题。在建筑工程项目进行管理的过程中，通过对BIM的利用，可以加强各个部门与专业的沟通，在发生问题时能够及时召开会议，共同商讨，深入调查，从而能够及时对问题进行相应的补救，从而提高施工效率，保障施工质量。同时，随着我国科技的不断发展，BIM得到了较好的发展，这使得工作人员能够对BIM协调性进行更为深入的研究与使用，为建筑工程施工奠定良好的基础。
2.3 可视性
随着我国社会主义市场经济的高速发展，建筑形式发生了巨大的变化。由于我国现代化建筑工程施工要求的不断提高，传统的管理模式出现了较多弊端。如对于图纸的管理，很多施工人员在施工过程中通过对图纸对建筑工程进行施工，但由于图纸的直观性不签个，这在一定程度上严重阻碍着建筑工程的施工进度。在此过程中，加强对BIM可视性特点的应用，在建筑工程施工前，将建筑工程的三维立体实物图进行相应的展示，使得很多建筑购进能够被直观的观察到，并根据实际的施工要求，对其进行相应的调整与完善，使施工人员能够顺利进行工程施工，不仅能节省大量的人力、物力，降低施工成本，还能提升施工人员的工作效率，提高施工质量，从而极大地促进我国建筑事业的可持续发展。
3 基于BIM的建筑工程管理应用分析
3.1 建筑方案设计中的应用
BIM能够在建筑设计过程中加强各个专业及部门对建筑工程的参与力度，使得其能够进行科学、合理的协同合作，共同解决方案变更的问题。在建筑设计过程中，利用BIM能够实现方案参数化，为设计过程提供准确的数字与模型，同时，对于建筑外形复杂的建筑工程，通过对BIM技术的运用，通过改变参数，构建建筑形态，使设计人员能够直观的选择最优设计方案，为后期的建筑施工提供便利条件，还能有效的增加建筑数据的准确性。不仅如此，BIM技术还能对使用效果进行及时的反馈，进一步优化建筑工程的管理，在节省人力、物力的同时，提高建筑工程管理水平，并对建筑工程的施工质量从根本上进行有力的保障。
3.2 建筑性能应用分析
在整个建筑工程管理中，设计的方案是最根本、最重要的环节，在建筑工程施工的过程中，合理、科学的设计方案能够发挥巨大的作用。通过对BIM技术的运用，可以是实现对建筑方案及建筑功能的深入了解，帮助施工单位直观的理解设计意图与理念，并严格按照方案进行施工，提高工程可行性；其次，BIM还对方案进行相应的控制与评估，增加了与设计方的交流与沟通，降低了返工率，不仅能够提高施工效率，节省大量施工时间，还能够保证建筑工程的质量满足使用要求，极大地提高了建筑物的安全性能。
3.3 BIM在工程验收阶段的管理
验收工作作为建筑工程竣工前的重要环节，只有进行严格的验收，才能从根本上保障建筑工程的整体施工质量。传统的验收方式已经不能满足现代工程的需求，不仅在验收方式中存在一定的漏洞，还浪费了大量的人力资源，同时，在审核阶段也并不是完全的公开、透明，使得工程在验收阶段不严谨，致使质量出现问题。因此，利用BIM对工程进行验收阶段的管理，能够全面、准确的为管理工作提供详细的数据，并实时对相关设备等方面的信息进行检测，进而能够促进工程验收工作的顺利进行，保障了施工进度与质量。
结束语
总而言之，建筑工程管理作为建筑工程的重要内容，对建筑工程施工质量及进度起到了巨大的作用。因此，管理人员要正视当前在建筑工程管理中存在的问题，利用BIM实现对工程的有效管理，在降低施工成本、提高施工单位的经济效益的同时，提升施工质量，确保建筑工程的顺利进行。
参考文献
[1] 田润禾.基于BIM的建筑工程管理应用分析[J].江西建材，2016，13：262-263.
[2] 宋爱苹.BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用[J].经营管理者，2016，29：357-358.
[3] 乔亮.关于BIM在建筑工程管理中的应用分析[J].建材与装饰，2017，19：192-193.
[4] 饶文昌.BIM在建筑工程管理中的应用分析[J].江西建材，2017，18：294-295.