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【摘要】房建工程的施工质量对于建筑单位的经济与社会效益有着直接的影响，同时也影响着居民的居住质量与建筑工程的进步与发展。所以，当前建筑行业急需解决的一个问题就是房建工程的施工质量。若想提升房建工程的施工质量，不仅要创新发展房建工程的施工技术，同时还要不断提高房建工程质量管理水平，由此才可以确保房建工程的施工质量。
【关键词】建筑房建工程；施工技术；质量管理
引言
房建工程属于建筑型工程，房建工程建设的目的是为了提高居民的生活质量。房建工程具有如下特点：施工周期长、施工时间长、工程量巨大。作为城市化发展的关键产物，房建工程对于我国社会经济的发展具有重要影响。所以，在建筑房建工程中，施工技术与质量的管理是相当重要的。
一、建筑房建工程施工技术关键点
1.基础施工技术
（1）斜屋顶施工技术
在建筑方面工程中，屋顶主要包括两种类型，即斜屋顶和平屋顶。屋顶外形的确定主要是结合居民的爱好及施工环境加以明确。如果施工区域在亚热带季风气候区域，该区域的降水量较多，所以在这些区域的建筑房建工程大多都会选择斜屋顶，以达到屋面排水的目的，防止雨水侵蚀房屋建筑结构。不同于房建平屋顶施工，斜屋顶其高度要高于平屋顶，同时其坡度要尽可能的设计在十度以上。综上所述，房建工程斜屋顶施工时要考虑到如下内容：首先，加强承重墙的施工。承重墙的承重力对于斜屋顶结构有着直接影响，所以可以将檩条放置在墙上或者是在横墙上砌三角形。通过这样的方式可以显著提高其承重能力；②提高屋架承重能力。将凛条设置在屋架上，通过这样的方式可以有效承载屋面的部分荷载，分散屋面的一部分承载力。
（2）基槽开挖技术
在进行房建工程施工的过程中，地基及基槽是房建工程基础支撑。其保证了房建工程施工的稳定性。在进行房建基槽开挖前，要对房建工程施工区域的地质条件及水文状况进行调研及分析，尽量将可能会影响房建基础稳定性的因素排出在外。
2.结构施工技术
（1）模板工程。在施工之前必须要对模板结构加以明确，并合理设计房建模板结构，防止模板产生裂隙或者发生叠加。之后，还要保障模板的强度及支架的强度，防止由于模板负载力过大致使混凝土或模板产生裂缝。除此之外，还要明确分析模板拆模的时间，避免由于过早或者是过晚拆除致使支架或者混凝土出现损害。
（2）混凝土结构工程。
作为房建工程施工中最为常见的施工材料，混凝土是不可或缺的施工材料。所以，当前，房建工程施工单位也提高了对混凝土施工技术的重视程度。通过分析当前混凝土结构的施工技术，其主要有两种技术，现浇法和预制法。相比于现浇法来说，预制法具有十分显著的优势，其性能较为优越，成本相对较低，因此当前房建工程施工中预制法应用范围不断扩大。在利用预制法施工时，房建工程施工者要有效控制预制模的尺寸大小，同时还要严格依照施工流程进行操作。在将混凝土运输至房建施工现场指挥，浇筑工序必须要在混凝土凝固之前进行，因为如果未及时进行浇筑，就会导致混凝土产生固结，进而增加混凝土浇筑的难度，同时通过对混凝土的二次浇水也不能解决固结的问题。当前混凝土浇筑的主要方法是全面分层浇筑方式。同时还包括分段分层浇筑方式。
3.安全工技术
房建工程主要存在以下问题：施工环境及施工条件较为复杂、工程量较大、施工工期长等。这些问题都会直接影响到房建工程的施工安全。为了降低房建工程发生安全事故的可能性，建筑房建施工企业要不断提升施工管理水平。这就要求房建施工企业不仅要采用先进新型的安全环保的施工技术，同时还要定期更新保养施工机械设备。除此之外，施工企业还要加强对施工团队施工水平的培训。
二、房建质量管理措施
1.方案及技术交底管理
（1）方案交底工作
待完成对专家论证方案及施工组织设计的审核之后，要加强对工程管理人员及分包企业的交底工作。
（2）技术交底工作
通常情况下，都由专业的施工人员及技术负责人员对分项工程的技术交底工作进行编制。所有技术交底工作都需要由接收人员及交底人员签字确认。同时交底资料信息都要进行整理分析，并存入档案室。
2.构建房建工程施工质量保障制度
施工单位要建立工程质量控制保障制度。在工程施工之前，要提前做好质量管理控制工作，同时要对工程施工中可能存在的质量隐患进行规划并及时制定解决措施。在工程施工的过程中，工程质量管理人员要派遣专业人员对工程施工进行监督，对工程施工动态进行随时掌控。除此之外，还要加强对工程施工的监督控制，提高工程安全性。
3.着重提高施工人员及质量管控人员的素质。
在进行房建工程施工的时候，房建质量管控的重点即为施工人员。由于施工人员是工程质量的执行者，施工人员的技术水平对于建筑工程质量有直接的影响。只有提升施工队伍的综合素质，才能保证工程施工质量。特别是对于房建工程质量管控人才来说，更要加强专业技能的学习。
4.加强质量管理的全过程检查
以工程质量目标为基础，对房建工程质量管理工程进行仔细策划，同时还要加强对建筑材料的管控，同时按照标准进行材料复核。不论是房建工程项目部门还是施工部门都要加强对关键部位的重视，尤其是要加强对特殊环境的过程控制。除此之外，还要监督工程施工全过程，每一项施工工序都要实行“三检制度”，即自身检查，互检以及交接检查。同时每个星期都要开展一次质量检查，每月要进行施工质量讨论。
5.严格执行工程验收规范。
施工人员在施工的过程中一定要严格依照设计标准进行施工。在一道工序完成之后要由专业人员对工程进行检查。只有监理工程师检查合格之后才能开展下道工序。施工工序不能够随意更改。
结语：
本文主要分析了建筑房建工程的主要施工技术以及质量管理的措施，以供参考与借鉴。
参考文献：
[1]朱立杰. 房屋建筑工程节能施工技术初探[J]. 科技创新与应用，2014，（01）：221.
[2]房亮. 房屋建筑混凝土施工技术研究[J]. 科技致富向导，2014，（35）：168+236.
[3]贾冬平. 房屋建筑施工中的地基施工技术探讨[J]. 城市地理，2014，（18）：123.
[4]罗后红. 浅析房屋建筑地基基础加固工程施工技术[J]. 江苏科技信息，2014，（22）：66+68.
【关键词】建筑房建工程；施工技术；质量管理
引言
房建工程属于建筑型工程，房建工程建设的目的是为了提高居民的生活质量。房建工程具有如下特点：施工周期长、施工时间长、工程量巨大。作为城市化发展的关键产物，房建工程对于我国社会经济的发展具有重要影响。所以，在建筑房建工程中，施工技术与质量的管理是相当重要的。
一、建筑房建工程施工技术关键点
1.基础施工技术
（1）斜屋顶施工技术
在建筑方面工程中，屋顶主要包括两种类型，即斜屋顶和平屋顶。屋顶外形的确定主要是结合居民的爱好及施工环境加以明确。如果施工区域在亚热带季风气候区域，该区域的降水量较多，所以在这些区域的建筑房建工程大多都会选择斜屋顶，以达到屋面排水的目的，防止雨水侵蚀房屋建筑结构。不同于房建平屋顶施工，斜屋顶其高度要高于平屋顶，同时其坡度要尽可能的设计在十度以上。综上所述，房建工程斜屋顶施工时要考虑到如下内容：首先，加强承重墙的施工。承重墙的承重力对于斜屋顶结构有着直接影响，所以可以将檩条放置在墙上或者是在横墙上砌三角形。通过这样的方式可以显著提高其承重能力；②提高屋架承重能力。将凛条设置在屋架上，通过这样的方式可以有效承载屋面的部分荷载，分散屋面的一部分承载力。
（2）基槽开挖技术
在进行房建工程施工的过程中，地基及基槽是房建工程基础支撑。其保证了房建工程施工的稳定性。在进行房建基槽开挖前，要对房建工程施工区域的地质条件及水文状况进行调研及分析，尽量将可能会影响房建基础稳定性的因素排出在外。
2.结构施工技术
（1）模板工程。在施工之前必须要对模板结构加以明确，并合理设计房建模板结构，防止模板产生裂隙或者发生叠加。之后，还要保障模板的强度及支架的强度，防止由于模板负载力过大致使混凝土或模板产生裂缝。除此之外，还要明确分析模板拆模的时间，避免由于过早或者是过晚拆除致使支架或者混凝土出现损害。
（2）混凝土结构工程。
作为房建工程施工中最为常见的施工材料，混凝土是不可或缺的施工材料。所以，当前，房建工程施工单位也提高了对混凝土施工技术的重视程度。通过分析当前混凝土结构的施工技术，其主要有两种技术，现浇法和预制法。相比于现浇法来说，预制法具有十分显著的优势，其性能较为优越，成本相对较低，因此当前房建工程施工中预制法应用范围不断扩大。在利用预制法施工时，房建工程施工者要有效控制预制模的尺寸大小，同时还要严格依照施工流程进行操作。在将混凝土运输至房建施工现场指挥，浇筑工序必须要在混凝土凝固之前进行，因为如果未及时进行浇筑，就会导致混凝土产生固结，进而增加混凝土浇筑的难度，同时通过对混凝土的二次浇水也不能解决固结的问题。当前混凝土浇筑的主要方法是全面分层浇筑方式。同时还包括分段分层浇筑方式。
3.安全工技术
房建工程主要存在以下问题：施工环境及施工条件较为复杂、工程量较大、施工工期长等。这些问题都会直接影响到房建工程的施工安全。为了降低房建工程发生安全事故的可能性，建筑房建施工企业要不断提升施工管理水平。这就要求房建施工企业不仅要采用先进新型的安全环保的施工技术，同时还要定期更新保养施工机械设备。除此之外，施工企业还要加强对施工团队施工水平的培训。
二、房建质量管理措施
1.方案及技术交底管理
（1）方案交底工作
待完成对专家论证方案及施工组织设计的审核之后，要加强对工程管理人员及分包企业的交底工作。
（2）技术交底工作
通常情况下，都由专业的施工人员及技术负责人员对分项工程的技术交底工作进行编制。所有技术交底工作都需要由接收人员及交底人员签字确认。同时交底资料信息都要进行整理分析，并存入档案室。
2.构建房建工程施工质量保障制度
施工单位要建立工程质量控制保障制度。在工程施工之前，要提前做好质量管理控制工作，同时要对工程施工中可能存在的质量隐患进行规划并及时制定解决措施。在工程施工的过程中，工程质量管理人员要派遣专业人员对工程施工进行监督，对工程施工动态进行随时掌控。除此之外，还要加强对工程施工的监督控制，提高工程安全性。
3.着重提高施工人员及质量管控人员的素质。
在进行房建工程施工的时候，房建质量管控的重点即为施工人员。由于施工人员是工程质量的执行者，施工人员的技术水平对于建筑工程质量有直接的影响。只有提升施工队伍的综合素质，才能保证工程施工质量。特别是对于房建工程质量管控人才来说，更要加强专业技能的学习。
4.加强质量管理的全过程检查
以工程质量目标为基础，对房建工程质量管理工程进行仔细策划，同时还要加强对建筑材料的管控，同时按照标准进行材料复核。不论是房建工程项目部门还是施工部门都要加强对关键部位的重视，尤其是要加强对特殊环境的过程控制。除此之外，还要监督工程施工全过程，每一项施工工序都要实行“三检制度”，即自身检查，互检以及交接检查。同时每个星期都要开展一次质量检查，每月要进行施工质量讨论。
5.严格执行工程验收规范。
施工人员在施工的过程中一定要严格依照设计标准进行施工。在一道工序完成之后要由专业人员对工程进行检查。只有监理工程师检查合格之后才能开展下道工序。施工工序不能够随意更改。
结语：
本文主要分析了建筑房建工程的主要施工技术以及质量管理的措施，以供参考与借鉴。
参考文献：
[1]朱立杰. 房屋建筑工程节能施工技术初探[J]. 科技创新与应用，2014，（01）：221.
[2]房亮. 房屋建筑混凝土施工技术研究[J]. 科技致富向导，2014，（35）：168+236.
[3]贾冬平. 房屋建筑施工中的地基施工技术探讨[J]. 城市地理，2014，（18）：123.
[4]罗后红. 浅析房屋建筑地基基础加固工程施工技术[J]. 江苏科技信息，2014，（22）：66+68.