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水景住宅作为新生事物，在我国并没有一个比较明确的定义。作为水景住宅，首先必须有水，另一重要特点在于“景”字上，即小区内的水，必须是构成一定景观的，具有一定景观效果的；对于小区的环境优化、人居质量的提高、生态效益的改善，在一定程度上具有积极作用的，才可以称得上是水景住宅。就目前各大城市的一些水景住宅来看，主要是依自然水系，或是在小区内的水体，虽由人工开挖而成，但达到了一定的面积，对于改善居住环境有一定作用的，也可以称为是水景住宅。