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关键词：BIM技术;三维;建筑物;管理
BIM是Building Information Modeling的简称，称建筑信息模型，是建筑工程各个信息数据集合的模型，也是建筑发展的新方向，通过对建筑投资、设计、施工、竣工以及后期的管理进行全过程参与。近年来，随着BIM技术的蓬勃发展，其对建筑信息化管理起到了举足轻重的作用，也提高了项目问协同设计及管理水平。传统设计，在项目开始时，耗费大量的人力，为了赢得市场，提出了在最短时间出成果，对于设计人员压力较大，BIM技术未使用前，大部分设计是基于CAD二维设计居多，设计完成之后，还要进行大量合理性评审，需要各个部门层层把关来判断设计的精准和合理性，有时候需要与相关专业负责人反复沟通并进行修改。专家们评审时候，把图纸打印出来，进行逐步修改，但凡有疑点或者异议处，进行多次商讨，甚至讨论时间很长，故这种评审方式一般都是面对面进行交流讨论，设计协同弊端较多。然而，BIM技术的应用科学性提高了协同效率，图纸不易混乱，调取方便，节省打印纸张也保护资源，沟通过程针对性强，设计评审及整改过程追溯起来容易，大大改善了其中许多弊端之处。BIM技术使得项目图纸从二维转为三维，可以集合多种数据，当然，相关软件的使用也越来越广泛，与此有关的软件也被很多国家广泛使用。此外，伴随着BIM软件的发展和国家政策的引导与扶持，根据信息化管理平台特征，特别是全局性基础设施，涉及面广，但是以前的数据实行手工报送，效率较低。如果能进行数据统一是比较理想的，这样可以减少信息孤岛现象，实现了科学化的管理，对此，政府相关部门高度重视信息化工作，住建部发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，全国各建管部门也制定了与之对应的政策，上海市住房与城乡管理委员会在《关于进一步加强上海市BIM技术推广应用的通知》中，明确在施工各个环节BIM的应用范围;深圳建筑工务署在《BIM应用实施纲要》中也提出了BIM应用的阶段性目标。由此可见，各地政府积极响应制定了相应的政策加快了BIM技术应用步伐。运用BIM技术可以在虚拟三维环境下查询信息，发现碰撞冲突，如图1，大大提高工作效率，该项技术能够保障工程质量、施工周期，还可以使得生产效率提高，也能确保工程项目整体具备规划性以及规范性要求。BIM可实现的大部分功能，如图2，也可实现建筑全生命周期，如图3。然而在高校建设中该项技术使用情况并不理想，尤其在后勤基建管理方面。究其原因，高校资金大部分属于国家财政划拨，必须严格按照实际情况使用，故关于BIM技术在校园建筑物管理中的应用报道较少。鉴于此，本文主要从校园建筑物管理方面，着重介绍建筑群在三维视角中的效果，以此展现出建（构）筑物的外观、尺寸、材料和其他相关信息。
1校园管理应用现状
目前，校园建筑物管理中依然采用传统管理方式居多，鲜有实现BIM技术支持下的智慧校园管理模式。校园建筑相对于普通建筑而言，须满足不同功能需求，综合考虑因素较多，故建筑物的外觀、所用材料、用途相对比较复杂。如若在管理过程中需要调取各种信息，需要实际考察或者到档案馆调取图纸，耗费大量人力物力。此外，在校园日常管理中，对外宣传展示校园建设或景色也是管理中的重要一面。许多高校在宣传时，大部分采用拍摄宣传片的形式进行展示，虽然也能展示出校园里各种建筑物的外观及功能，但不够吸引观众或者创新度不够高。试想，如果把这种宣传片以动画形式展示让人身临其境的感受校园环境，类似5D电影，可能效果会更好。然而，BIM技术可以将校园建筑群呈现出三维模型，然后进行景观渲染，如图4，再经过处理之后，使用VR技术对外宣传，以取得不同的视觉效应，留下更深的印象。
如若查看建筑物的外观，可通过三维渲染图查看效果，如图4;若查询某建筑物构件的材料，可点击构件相应位置，属性中可查看，如图6;若查询某建筑物构件的尺寸或其他数据，可通过明细表查看，如图7。由此可见，调取信息比较方便快捷，以此，提高了科学管理水平。
2 BIM技术应用分析
校园规划平面图，如图5，一般不能直观体现出建筑物的外观、材料、用途和其他相关信息。再者，校园建筑物种类繁多，所有建筑物竣工后，需要存档的图纸及相关资料众多，如若需要某些资料，翻阅大量资料或图纸再调取使用，难度较大。故运用BIM技术将所有建筑物建成三维模型并载入建筑物的全部信息，同时，所有信息资料可按一定的分类进行上传管理后，结构清晰明了，可以向相关的审核人员共享，审核人员在系统里可逐个进行查阅、调取。后续使用时，需要哪些信息，直接在模型中调取，不但提高效率也降低人力物力，大大提高管理水平。建筑信息化管理过程中，也可将数据与其他软件或信息平台进行互通，以此为发展成智慧校园奠定前期基础。
3结语
校园建筑种类丰富多样，BIM技术在校园信息化管理中具有较大优势，借用BIM技术可以使得后勤基建或已建楼宇管理精细化，通过其建立智能化便捷化的管理较为重要，可以提升管理水平。用BIM技术建立智慧校园，实现信息互通、共享、可杏势在必行.对于高效管理尤为重要。
BIM是Building Information Modeling的简称，称建筑信息模型，是建筑工程各个信息数据集合的模型，也是建筑发展的新方向，通过对建筑投资、设计、施工、竣工以及后期的管理进行全过程参与。近年来，随着BIM技术的蓬勃发展，其对建筑信息化管理起到了举足轻重的作用，也提高了项目问协同设计及管理水平。传统设计，在项目开始时，耗费大量的人力，为了赢得市场，提出了在最短时间出成果，对于设计人员压力较大，BIM技术未使用前，大部分设计是基于CAD二维设计居多，设计完成之后，还要进行大量合理性评审，需要各个部门层层把关来判断设计的精准和合理性，有时候需要与相关专业负责人反复沟通并进行修改。专家们评审时候，把图纸打印出来，进行逐步修改，但凡有疑点或者异议处，进行多次商讨，甚至讨论时间很长，故这种评审方式一般都是面对面进行交流讨论，设计协同弊端较多。然而，BIM技术的应用科学性提高了协同效率，图纸不易混乱，调取方便，节省打印纸张也保护资源，沟通过程针对性强，设计评审及整改过程追溯起来容易，大大改善了其中许多弊端之处。BIM技术使得项目图纸从二维转为三维，可以集合多种数据，当然，相关软件的使用也越来越广泛，与此有关的软件也被很多国家广泛使用。此外，伴随着BIM软件的发展和国家政策的引导与扶持，根据信息化管理平台特征，特别是全局性基础设施，涉及面广，但是以前的数据实行手工报送，效率较低。如果能进行数据统一是比较理想的，这样可以减少信息孤岛现象，实现了科学化的管理，对此，政府相关部门高度重视信息化工作，住建部发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，全国各建管部门也制定了与之对应的政策，上海市住房与城乡管理委员会在《关于进一步加强上海市BIM技术推广应用的通知》中，明确在施工各个环节BIM的应用范围;深圳建筑工务署在《BIM应用实施纲要》中也提出了BIM应用的阶段性目标。由此可见，各地政府积极响应制定了相应的政策加快了BIM技术应用步伐。运用BIM技术可以在虚拟三维环境下查询信息，发现碰撞冲突，如图1，大大提高工作效率，该项技术能够保障工程质量、施工周期，还可以使得生产效率提高，也能确保工程项目整体具备规划性以及规范性要求。BIM可实现的大部分功能，如图2，也可实现建筑全生命周期，如图3。然而在高校建设中该项技术使用情况并不理想，尤其在后勤基建管理方面。究其原因，高校资金大部分属于国家财政划拨，必须严格按照实际情况使用，故关于BIM技术在校园建筑物管理中的应用报道较少。鉴于此，本文主要从校园建筑物管理方面，着重介绍建筑群在三维视角中的效果，以此展现出建（构）筑物的外观、尺寸、材料和其他相关信息。
1校园管理应用现状
目前，校园建筑物管理中依然采用传统管理方式居多，鲜有实现BIM技术支持下的智慧校园管理模式。校园建筑相对于普通建筑而言，须满足不同功能需求，综合考虑因素较多，故建筑物的外觀、所用材料、用途相对比较复杂。如若在管理过程中需要调取各种信息，需要实际考察或者到档案馆调取图纸，耗费大量人力物力。此外，在校园日常管理中，对外宣传展示校园建设或景色也是管理中的重要一面。许多高校在宣传时，大部分采用拍摄宣传片的形式进行展示，虽然也能展示出校园里各种建筑物的外观及功能，但不够吸引观众或者创新度不够高。试想，如果把这种宣传片以动画形式展示让人身临其境的感受校园环境，类似5D电影，可能效果会更好。然而，BIM技术可以将校园建筑群呈现出三维模型，然后进行景观渲染，如图4，再经过处理之后，使用VR技术对外宣传，以取得不同的视觉效应，留下更深的印象。
如若查看建筑物的外观，可通过三维渲染图查看效果，如图4;若查询某建筑物构件的材料，可点击构件相应位置，属性中可查看，如图6;若查询某建筑物构件的尺寸或其他数据，可通过明细表查看，如图7。由此可见，调取信息比较方便快捷，以此，提高了科学管理水平。
2 BIM技术应用分析
校园规划平面图，如图5，一般不能直观体现出建筑物的外观、材料、用途和其他相关信息。再者，校园建筑物种类繁多，所有建筑物竣工后，需要存档的图纸及相关资料众多，如若需要某些资料，翻阅大量资料或图纸再调取使用，难度较大。故运用BIM技术将所有建筑物建成三维模型并载入建筑物的全部信息，同时，所有信息资料可按一定的分类进行上传管理后，结构清晰明了，可以向相关的审核人员共享，审核人员在系统里可逐个进行查阅、调取。后续使用时，需要哪些信息，直接在模型中调取，不但提高效率也降低人力物力，大大提高管理水平。建筑信息化管理过程中，也可将数据与其他软件或信息平台进行互通，以此为发展成智慧校园奠定前期基础。
3结语
校园建筑种类丰富多样，BIM技术在校园信息化管理中具有较大优势，借用BIM技术可以使得后勤基建或已建楼宇管理精细化，通过其建立智能化便捷化的管理较为重要，可以提升管理水平。用BIM技术建立智慧校园，实现信息互通、共享、可杏势在必行.对于高效管理尤为重要。