【摘 要】
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本文构建了一个包含工业、服务业和政府的三部门效率模型,以分析城市用地出让价格对于产业结构的影响。全国48个城市的面板数据实证结果表明,土地出让价格结构不合理是导致产
【机 构】
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北京联合大学生物化学工程学院; 清华大学五道口金融学院;
【基金项目】
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北京市社科基金项目“京郊农村土地流转过程中的农民权益保障研究”(16SRC024);北京市优秀人才培养资助青年骨干个人项目“北京市城乡土地市场一体化进程中的农民土地权益保障研究”(2014000020124G068)
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本文构建了一个包含工业、服务业和政府的三部门效率模型,以分析城市用地出让价格对于产业结构的影响。全国48个城市的面板数据实证结果表明,土地出让价格结构不合理是导致产业结构失调的原因之一。本文通过对环渤海经济圈、长三角经济圈和中西部城市的分区数据的进一步分析发现,不同区域工业用地出让价格偏低对于产业结构的影响不同。在重工业较发达、经济发展较快的地区,工业用地出让价格偏低对于产业结构优化的负面影响相对更大。因此,应尽快转变地方政府官员的考核和任免制度,改变税收模式,减少政府补贴工业用地市场的行为,因地制宜的促进产业结构的升级。
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