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提要：住宅给排水设计的合理与否，关系到用户的用水質量及经济效益。本文根据多年工作实践，对住宅小区的给排水设计进行探讨。
关键词：住宅小区；给排水设计
1、工程概述
某小区一共20多栋高低错落的住宅，小区的给排水设计“以人为本”原则进行设计。
2、小区室外给排水设计
2.1小区给水用水量
普通住宅每户平均人数按3.5人计，复式按5人计，300L/（d·人）计。住宅小区中给水管道内的流量，因其服务范围和小区布置结构不同，而有其自身独特的规律。对此，建筑给排水界曾引发探索和讨论。笔者在用水量标准、卫生器具当量数的确定、小时变化系数的取值上，依照小区实际情况及当地有关规定来定。
2.2给水系统
采用以变频调速供水技术为核心的集中供水方式。在小区内集中设置水池、水泵房，给水管道成环状布置，以确保供水安全性，具体系统如图1。
此系统优点主要是集中设立水泵房，取消屋面水箱；有利建筑物立面处理，大大节省土建投资费用及结构工作量，增加住宅可使用面积，减少水质二次污染可能性，简化物业管理工作保证顶层用户用水水压，节省能源。减压阀的设置能够分区供水、减压限流；水锤消除器能消除水泵启动时的水锤现象，避免损伤管道系统；自动排气法可有效防止突然停水的回流污染和管道停水后突然供水而可能产生的管道末端气蚀及水柱拉断型水锤，改善系统循环能力，降低动力运行费用。
2.3小区排水
小区内采用污、废水分流制排水系统。其中，粪便污水经化粪池去除污水中粪便、纸屑、病原虫等杂质后再进入小区生活污水管，管道坡度大于排水管自清流速，避免生活污水中的大颗粒杂质大量沉积而造成堵塞。在化粪池的设置上考虑到清掏方面的不及时，截留、沉淀污水中大颗粒杂质能力降低及污泥上浮而造成管道堵塞，设计中适当加大其有效容积，每户设计有效容积为0.45m3。
3、室内给排水设计
3.1水表出户自动计量系统
“三表不进户”是住宅的一个标准取向，而自动计量系统是现代电子技术、计算机技术与现代水工业技术的完美结合。该系统通过计算机网络对使用水、电、气进行集中式智能管理，实现了抄表自动化，并可随时对水、电、气的使用进行监控，最终与银行联网，实现费用的自动化收缴。系统的基本运行图式如图2。
本方式由专用通信线将所有抄表站连接起来，然后通过适配器接到电脑串行口，实现系统操作。设计上水表紧靠在弱电管井旁，每栋楼建立适当数量抄表站，每个抄表站连接24个水表。抄表站装于墙内，尺寸：宽400mm，高300mm，厚130mm。为防止系统个别线路损坏，造成个别数据丢失，设计采用机械式可读水表，以便数据的复核与采集。
3.2给水支管的敷设
水表集中设置，给水横管走楼板到达各用水点。设计时，考察了国外的一些传统作法，采用了两种方式：一、管道设在地面的饰面层中，在板面适当剔出管槽，冷、热水平行走管，避免交叉，弯头、三通等接头设在墙内进行，安装时试压验收合格后，再作建筑找平。此方式若管道漏渗需维修，在本住户内即可完成，不会影响其他用户。二、管道设在现浇楼板内，在土建绑扎楼板钢筋时同时预装，试压合格后，随楼板浇筑预埋其中。此方式要求土建与安装两工种，必须紧密配合，确保质量。
3.3管材的选用
给水立管采用强度高、耐腐蚀性能好、集镀锌钢管与UPVC塑料管优点于一体的钢塑复合管；给水支管采用铝塑复合管。这两种新材料同样也存在一些不足，如：钢塑复合管使用管道切割机、高速砂轮机或气焰切割机等传统工具会导致衬里层内径缩小或损坏，不宜在施工现场切割，最好在工厂预制；铝塑复合管其配件都为铜件，价格较高。
3.4排水立管的设置及处理
“立管出户”在港澳地区极为惯用。设计中，排水立管应尽量设于墙外，且集中设于建筑物阴角。这样可以使卫生间内竖向没有明管，增大可使用面积，隔绝噪声、污水等污染源，使用户拥有更佳的室内环境，同时方便物业管理工作。排水横支管出墙处遇梁势必会压低卫生间层高，工程中采用反梁和预埋套管的形式处理这一问题。对于个别卫生间排水立管出户需走正面的情况，设计中没有强行出户，在室内设管井走管，从而保障小区整体建筑环境效益。小区排水立管除按规定安装伸缩节、检查口外，还设计了消能器，改进管内流态，消除噪声。针对立管走外墙维修上的困难，除建筑上考虑适当可供操作平台外，在立管高出天面0.8m处增设一检查口，以便堵塞时疏通机清理管道。
3.5使用专用排水配件
工程中设计采用UPVC排水管，其外型美观、排水条件好、施工方便、造价低，配件品种繁多而齐全。不同用水器具使用不同排水配件：洗脸盆接瓶形存水弯；洗菜盆接S型存水弯；经常使用的卫生间地漏为钟罩式地漏；不常使用的阳台地漏为深水封地漏；侧排式卫生间采用侧墙式地漏；而洗衣机放水处则接专用洗衣机地漏等等。小区住宅对每个房间的空调机位进行了统一考虑，对空调机冷凝水这一通常被忽略的细节，采用专用排水管系统进行集中排放，避免了夏天空调冷凝水随风飘扬，行人一头雾水的难堪场面。
3.6建筑热水
热水供应技术是建筑给排水技术的薄弱环节，特别在住宅设计中更是很少采用，采用60℃最高日的用水定额为80L，相当于生活用水定额的35%左右。热水系统采用分户设置，每户一台热水炉，复式住宅则每层一台热水炉。其基本图示如图3。
热水管管材采用铝塑复合管，其导热系数为0.45W/（m·K），远远小于金属管的导热系数（镀锌钢管为52W/（m·K），铜管为320W/（m·K）），较混凝土也小一些（钢筋混凝土为1.55W/（m·K））。因此在工程一般情况下不必加保温材料，管道由热水炉出水后，暗埋于楼板中，到达各用水点。厨房装设有两个洗涤盆，设冷热水管道混合龙头，两个人在厨房中洗涤物品，可独立进行，互不影响；洗衣机龙头有热水到达，在国外较为常见，国内还罕有，主要用于不同季节、不同面料衣物对水温的要求。
4、结束语
建筑给排水由于建筑标准的提高，目前工程实践中已体现如下几点趋势：1）改进传统给排水系统，在注重经济可靠的同时，更多地体现供水质素、给排水效率、环境与社会效益。2）设计计算采用简便实用的经验方法，扬弃以往计算繁琐，结果又与实际有一定出入的方法，如：设计秒流量计算，雨水管设计小时流量计算等。3）设备性能倾向安全、高效、低耗。先进设备的出现，使设计者有了更多的选择，在系统得到优化的同时，更加合理、可靠，如：变频调速供水设备、自动抄表系统等。4）卫生设备更多地采用性能可靠、节水、低噪音、多功能且造型美观、使用方便舒适。如：新型大便器、按摩浴缸等。5）水暖器材倾向于外表华丽、美观、多样、性能优越、操作简单。如：泡沫水嘴、自动调温水嘴等。6）管线集中、隐蔽、出户，将污水及噪音等污染降到最低。7）采用新型管材，改善供水效率，防止水质污染。
关键词：住宅小区；给排水设计
1、工程概述
某小区一共20多栋高低错落的住宅，小区的给排水设计“以人为本”原则进行设计。
2、小区室外给排水设计
2.1小区给水用水量
普通住宅每户平均人数按3.5人计，复式按5人计，300L/（d·人）计。住宅小区中给水管道内的流量，因其服务范围和小区布置结构不同，而有其自身独特的规律。对此，建筑给排水界曾引发探索和讨论。笔者在用水量标准、卫生器具当量数的确定、小时变化系数的取值上，依照小区实际情况及当地有关规定来定。
2.2给水系统
采用以变频调速供水技术为核心的集中供水方式。在小区内集中设置水池、水泵房，给水管道成环状布置，以确保供水安全性，具体系统如图1。
此系统优点主要是集中设立水泵房，取消屋面水箱；有利建筑物立面处理，大大节省土建投资费用及结构工作量，增加住宅可使用面积，减少水质二次污染可能性，简化物业管理工作保证顶层用户用水水压，节省能源。减压阀的设置能够分区供水、减压限流；水锤消除器能消除水泵启动时的水锤现象，避免损伤管道系统；自动排气法可有效防止突然停水的回流污染和管道停水后突然供水而可能产生的管道末端气蚀及水柱拉断型水锤，改善系统循环能力，降低动力运行费用。
2.3小区排水
小区内采用污、废水分流制排水系统。其中，粪便污水经化粪池去除污水中粪便、纸屑、病原虫等杂质后再进入小区生活污水管，管道坡度大于排水管自清流速，避免生活污水中的大颗粒杂质大量沉积而造成堵塞。在化粪池的设置上考虑到清掏方面的不及时，截留、沉淀污水中大颗粒杂质能力降低及污泥上浮而造成管道堵塞，设计中适当加大其有效容积，每户设计有效容积为0.45m3。
3、室内给排水设计
3.1水表出户自动计量系统
“三表不进户”是住宅的一个标准取向，而自动计量系统是现代电子技术、计算机技术与现代水工业技术的完美结合。该系统通过计算机网络对使用水、电、气进行集中式智能管理，实现了抄表自动化，并可随时对水、电、气的使用进行监控，最终与银行联网，实现费用的自动化收缴。系统的基本运行图式如图2。
本方式由专用通信线将所有抄表站连接起来，然后通过适配器接到电脑串行口，实现系统操作。设计上水表紧靠在弱电管井旁，每栋楼建立适当数量抄表站，每个抄表站连接24个水表。抄表站装于墙内，尺寸：宽400mm，高300mm，厚130mm。为防止系统个别线路损坏，造成个别数据丢失，设计采用机械式可读水表，以便数据的复核与采集。
3.2给水支管的敷设
水表集中设置，给水横管走楼板到达各用水点。设计时，考察了国外的一些传统作法，采用了两种方式：一、管道设在地面的饰面层中，在板面适当剔出管槽，冷、热水平行走管，避免交叉，弯头、三通等接头设在墙内进行，安装时试压验收合格后，再作建筑找平。此方式若管道漏渗需维修，在本住户内即可完成，不会影响其他用户。二、管道设在现浇楼板内，在土建绑扎楼板钢筋时同时预装，试压合格后，随楼板浇筑预埋其中。此方式要求土建与安装两工种，必须紧密配合，确保质量。
3.3管材的选用
给水立管采用强度高、耐腐蚀性能好、集镀锌钢管与UPVC塑料管优点于一体的钢塑复合管；给水支管采用铝塑复合管。这两种新材料同样也存在一些不足，如：钢塑复合管使用管道切割机、高速砂轮机或气焰切割机等传统工具会导致衬里层内径缩小或损坏，不宜在施工现场切割，最好在工厂预制；铝塑复合管其配件都为铜件，价格较高。
3.4排水立管的设置及处理
“立管出户”在港澳地区极为惯用。设计中，排水立管应尽量设于墙外，且集中设于建筑物阴角。这样可以使卫生间内竖向没有明管，增大可使用面积，隔绝噪声、污水等污染源，使用户拥有更佳的室内环境，同时方便物业管理工作。排水横支管出墙处遇梁势必会压低卫生间层高，工程中采用反梁和预埋套管的形式处理这一问题。对于个别卫生间排水立管出户需走正面的情况，设计中没有强行出户，在室内设管井走管，从而保障小区整体建筑环境效益。小区排水立管除按规定安装伸缩节、检查口外，还设计了消能器，改进管内流态，消除噪声。针对立管走外墙维修上的困难，除建筑上考虑适当可供操作平台外，在立管高出天面0.8m处增设一检查口，以便堵塞时疏通机清理管道。
3.5使用专用排水配件
工程中设计采用UPVC排水管，其外型美观、排水条件好、施工方便、造价低，配件品种繁多而齐全。不同用水器具使用不同排水配件：洗脸盆接瓶形存水弯；洗菜盆接S型存水弯；经常使用的卫生间地漏为钟罩式地漏；不常使用的阳台地漏为深水封地漏；侧排式卫生间采用侧墙式地漏；而洗衣机放水处则接专用洗衣机地漏等等。小区住宅对每个房间的空调机位进行了统一考虑，对空调机冷凝水这一通常被忽略的细节，采用专用排水管系统进行集中排放，避免了夏天空调冷凝水随风飘扬，行人一头雾水的难堪场面。
3.6建筑热水
热水供应技术是建筑给排水技术的薄弱环节，特别在住宅设计中更是很少采用，采用60℃最高日的用水定额为80L，相当于生活用水定额的35%左右。热水系统采用分户设置，每户一台热水炉，复式住宅则每层一台热水炉。其基本图示如图3。
热水管管材采用铝塑复合管，其导热系数为0.45W/（m·K），远远小于金属管的导热系数（镀锌钢管为52W/（m·K），铜管为320W/（m·K）），较混凝土也小一些（钢筋混凝土为1.55W/（m·K））。因此在工程一般情况下不必加保温材料，管道由热水炉出水后，暗埋于楼板中，到达各用水点。厨房装设有两个洗涤盆，设冷热水管道混合龙头，两个人在厨房中洗涤物品，可独立进行，互不影响；洗衣机龙头有热水到达，在国外较为常见，国内还罕有，主要用于不同季节、不同面料衣物对水温的要求。
4、结束语
建筑给排水由于建筑标准的提高，目前工程实践中已体现如下几点趋势：1）改进传统给排水系统，在注重经济可靠的同时，更多地体现供水质素、给排水效率、环境与社会效益。2）设计计算采用简便实用的经验方法，扬弃以往计算繁琐，结果又与实际有一定出入的方法，如：设计秒流量计算，雨水管设计小时流量计算等。3）设备性能倾向安全、高效、低耗。先进设备的出现，使设计者有了更多的选择，在系统得到优化的同时，更加合理、可靠，如：变频调速供水设备、自动抄表系统等。4）卫生设备更多地采用性能可靠、节水、低噪音、多功能且造型美观、使用方便舒适。如：新型大便器、按摩浴缸等。5）水暖器材倾向于外表华丽、美观、多样、性能优越、操作简单。如：泡沫水嘴、自动调温水嘴等。6）管线集中、隐蔽、出户，将污水及噪音等污染降到最低。7）采用新型管材，改善供水效率，防止水质污染。