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【摘 要】 随着国民经济的快速发展，我国的建筑行业也得到了巨大的发展，房屋建筑也取得了长足的进步。房屋建筑工程质量，整个项目是最重要的部分，不仅其成功的关键是评估，它是关系到生命和财产安全公屋住户，其重要性是不言而喻的。如何更好地改善住房建设的质量，已成为现代建筑行业的重中之重关注。本文重点对房屋建筑质量管理，讨论分析，并提出有效的控制措施。
【关键词】 房屋建筑工程；质量管理；措施
引言：
工程质量建筑施工过程中最关键的环节，它直接关系到人民群众的生命安全，因此，必须合理的质量管理，以避免由此带来的经济和社会问题。质量控制住房建设是最重要的在内容方面，我们要的项目质量管理融合统一的项目管理过程中，一般需要规划的质量，不同的设计质量，招标质量，施工阶段，竣工阶段的操作环节，这样才能控制整个项目的作用。
一、房屋建筑施工质量控制功能特点
1、房屋建筑工程项目的特点：①一次性。住房建设项目的建设是不可逆的，因此，住房建设项目的建设只能成功，不能失败。②固定性和生产流程。指定被固定在土地上的住房建设项目，整个工程完成后，建设单位移交给使用单位的地方。③一个单件的性质。每个住房建设项目和周围环境应结合。由于环境的变化，地基承载力，只有一个单一的设计和生产。④庞大的体积。房屋建筑项目是该实体由大量的工程材料，产品和设备构成，庞大的房屋占有很大的外部空间，它只能露天生产，其受气候和环境影响较大的质量。⑤房屋工程產品，如一般工业产品，如可先生产后交易，它只能在现场根据预定条件下产生，也就是说，第一个交易后期制作。
2、易产生质量变异及质量波动大：工程建筑项目没有固定的生产线，也没有标准化的生产工艺和完善的检测技术，有没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上项目权变因素的施工质量的影响。因此，质量是容易发生变异。
3、质量受投资、进度的制约：建筑工程质量通过限制投资，因为在正常情况下取得更大的进展，投资，进度很慢，就像质量；！相反，质量差，因此，在该项目的建设中，必须正确处理投资质量，进度三之间的关系，并达到对立统一。
4、影响质量的因素多：建筑装饰工程设计，机械，材料，地质条件，地形地貌，水文，气象，操作方法，施工工艺，技术措施，投资，管理系统的成本，并在建设项目的施工期的质量，从而直接影响。
5、质量检查不能解体，拆卸和局限性最终检验：该项目建成后，一些工业产品是不可能的，然后拆卸或解体的内在质量检验，质量工程项目有隐瞒；项目的最终检验，不能工程质量检查，发现隐藏的质量缺陷。
6、评价方法的特殊性：检查项目评价的质量和验收是根据检验批，分项工程，分部工程，开展了单元工程。前隐蔽隐蔽工程检查验收合格，涉及使用功能和结构安全后，重要的是要进行采样和测试工程部门。
二、房屋建筑工程质量控制措施
1、建立质量保证体系：良好的施工质量控制，首先要养成一个良好的声音质量目标，质量目标是中央对施工质量控制的全过程，每一个具体的工作质量保证措施必须注重质量目标和扩大，并严格按照标准IS0900l建立质量保证体系。为了确保质量保证体系的有效运行，实现工程质量目标应根据该项目，以加强施工过程中，监督检查，通常每月至少进行一次全面的实际情况该项目的质量检查一次：为每个专职质检员施工质量的运营团队，检查复习每天的基础。在项目经理和运营团队的形成体系完善，功能齐全，自检系统，明确职责和白色的质量控制体系，施工全过程的全面质量控制，全面实现素质。
2、做好工程施工阶段的质量控制：质量控制政策施工阶段，全面控制施工过程，重点在质量控制过程。具体措施是：在传输过程中已经检查；质量预控措施来对付；施工项目计划，技术措施的测试，图纸会审记录；准备材料测试；隐蔽工程有验收；测量仪器的校准已审阅；设计变更有手续；钢筋代换有制度；高质量的治疗有审查；采取措施保护产品；质量文件有档案。
3、加强施工后期的质量控制：成品保护是保证项目在后期建设过程中的一个重要环节的质量，施工企业应注意协调原发性和继发性，以避免在安装，建筑，装饰三个冲突方面的建设。在贴身保护，建设进行封锁每次检查后要完成的项目的一部分，按照预定的施工进程退出施工方法的实现，它需要一定的成本，如果需要的话，购买保护产品，产成品保护。在完成主体结构施工完毕后，施工企业应积极与施工质量合作监管部门在与施工，设计，监理，施工等单位一起，根据试验数据建设和工程验收和考核标准，检测报告，材料，装置及设备，证书及其他工程技术资料的说明在工作认真，细致的检查验收。交付建设单位前，合格的工程经验收后。此外，利用施工企业交付建设工程实行质量保修制度。
三、根据实际工作经验总结的防治措施
1、制订治理质量问题方案。从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前施工质量缺陷支配它也有一定的难度的，它是不可能消除在短期内，有针对性地采取措施，控制，分批，有重点地有头控制土地的治理质量缺陷。当一些涉及多个因素，也通过协调研究或组织力量质量缺陷，抓住关键点，以及有效的治理方案。
2、消除设计欠周出现的质量问题。设计单位和设计工程人员出现质量问题，应认真分析，如果他们是由设计不周造成的，应通过改进设计的管辖。施工图完成后，应详细施工人员做技术交底工作，听取他们的意见，修改不周之处的设计，以设计实用和避免错误，设计人员经常到现场只参加实践中，积累设计经验，我们也必须了解施工及验收检查和考核标准的质量，设计人员应考虑投资的业主的整体效率，如果设计周到，就算难以降低建筑成本，而且还可以有效减少质量问题，并降低了维护成本后建成。
3、提高施工企业的整体素质，提高了施工工艺，提高质量意识。据统计，由于受因素占约80%的质量问题，施工质量问题，因此，提高施工企业人员的整体素质是必不可少的，以减少不当造成的施工质量问题。
4、专注于良好的材料，产品和设备质量。在严格遵守所用的材料“第一受理”的原则，做到：值得购买，不购买生产厂家不明，未知的优质建材，产品或设备。材料采购，产品使用前，必须严格按照质量检验和试验合格后方可使用的规定。性能还没有完全传递了一些新的材料，要谨慎使用。对于本地生产的建筑材料，产品和设备，应加强质量管理，实施和质量生产许可证认证制度，杜绝不合格产品流入社区的根。
5、适当提高质量缺陷的工程造价的易发一部分。从中国的国情和经济发展状况，国家建筑工程质量标准还比较低，有些项目成本相对较低，在短期内难以项目成本大幅增加，但对于一些因为较低而易该项目的成本将出现配件质量出现问题，应增加工程造价，有关行政主管部门要高度重视，消除盲目降低工程造价，而忽略了该项目现象的质量。
6、加强现场监督。各监管企业加强内部管理，建立和完善质量控制体系，强化质量管理项目监理机构，严格监督人员按照国家有关规定，监督现场监督人员认真履行监督职责。建设行政主管部门要加强监督管理监理单位，提高施工现场监理的质量。
四、结束语
在建工程是一个复杂的多运转协调的类型，一些交叉综合应用的工艺技术，房屋建筑的质量直接关系到人们的日常生活和生命财产安全。在管理过程中，我们必须准备好处理问题的工作的各个方面，使每个建设项目能够得到有效的治疗。各单位，各部门互相监督，协作，提高项目的整体质量，从而达到为企业最大的经济效益。
参考文献：
[1]雷晶.阐述房屋建筑工程质量及技术措施[J].民营科技，2011（08）.
[2]樊相林，宋纪玲房屋建筑工程施工质量控制概述叨，黑龙江科技信息，2010（18）.
[3]赵云萍.试论影响房屋建筑工程质量的主要因素[J].科技资讯，2012（01）.
【关键词】 房屋建筑工程；质量管理；措施
引言：
工程质量建筑施工过程中最关键的环节，它直接关系到人民群众的生命安全，因此，必须合理的质量管理，以避免由此带来的经济和社会问题。质量控制住房建设是最重要的在内容方面，我们要的项目质量管理融合统一的项目管理过程中，一般需要规划的质量，不同的设计质量，招标质量，施工阶段，竣工阶段的操作环节，这样才能控制整个项目的作用。
一、房屋建筑施工质量控制功能特点
1、房屋建筑工程项目的特点：①一次性。住房建设项目的建设是不可逆的，因此，住房建设项目的建设只能成功，不能失败。②固定性和生产流程。指定被固定在土地上的住房建设项目，整个工程完成后，建设单位移交给使用单位的地方。③一个单件的性质。每个住房建设项目和周围环境应结合。由于环境的变化，地基承载力，只有一个单一的设计和生产。④庞大的体积。房屋建筑项目是该实体由大量的工程材料，产品和设备构成，庞大的房屋占有很大的外部空间，它只能露天生产，其受气候和环境影响较大的质量。⑤房屋工程產品，如一般工业产品，如可先生产后交易，它只能在现场根据预定条件下产生，也就是说，第一个交易后期制作。
2、易产生质量变异及质量波动大：工程建筑项目没有固定的生产线，也没有标准化的生产工艺和完善的检测技术，有没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上项目权变因素的施工质量的影响。因此，质量是容易发生变异。
3、质量受投资、进度的制约：建筑工程质量通过限制投资，因为在正常情况下取得更大的进展，投资，进度很慢，就像质量；！相反，质量差，因此，在该项目的建设中，必须正确处理投资质量，进度三之间的关系，并达到对立统一。
4、影响质量的因素多：建筑装饰工程设计，机械，材料，地质条件，地形地貌，水文，气象，操作方法，施工工艺，技术措施，投资，管理系统的成本，并在建设项目的施工期的质量，从而直接影响。
5、质量检查不能解体，拆卸和局限性最终检验：该项目建成后，一些工业产品是不可能的，然后拆卸或解体的内在质量检验，质量工程项目有隐瞒；项目的最终检验，不能工程质量检查，发现隐藏的质量缺陷。
6、评价方法的特殊性：检查项目评价的质量和验收是根据检验批，分项工程，分部工程，开展了单元工程。前隐蔽隐蔽工程检查验收合格，涉及使用功能和结构安全后，重要的是要进行采样和测试工程部门。
二、房屋建筑工程质量控制措施
1、建立质量保证体系：良好的施工质量控制，首先要养成一个良好的声音质量目标，质量目标是中央对施工质量控制的全过程，每一个具体的工作质量保证措施必须注重质量目标和扩大，并严格按照标准IS0900l建立质量保证体系。为了确保质量保证体系的有效运行，实现工程质量目标应根据该项目，以加强施工过程中，监督检查，通常每月至少进行一次全面的实际情况该项目的质量检查一次：为每个专职质检员施工质量的运营团队，检查复习每天的基础。在项目经理和运营团队的形成体系完善，功能齐全，自检系统，明确职责和白色的质量控制体系，施工全过程的全面质量控制，全面实现素质。
2、做好工程施工阶段的质量控制：质量控制政策施工阶段，全面控制施工过程，重点在质量控制过程。具体措施是：在传输过程中已经检查；质量预控措施来对付；施工项目计划，技术措施的测试，图纸会审记录；准备材料测试；隐蔽工程有验收；测量仪器的校准已审阅；设计变更有手续；钢筋代换有制度；高质量的治疗有审查；采取措施保护产品；质量文件有档案。
3、加强施工后期的质量控制：成品保护是保证项目在后期建设过程中的一个重要环节的质量，施工企业应注意协调原发性和继发性，以避免在安装，建筑，装饰三个冲突方面的建设。在贴身保护，建设进行封锁每次检查后要完成的项目的一部分，按照预定的施工进程退出施工方法的实现，它需要一定的成本，如果需要的话，购买保护产品，产成品保护。在完成主体结构施工完毕后，施工企业应积极与施工质量合作监管部门在与施工，设计，监理，施工等单位一起，根据试验数据建设和工程验收和考核标准，检测报告，材料，装置及设备，证书及其他工程技术资料的说明在工作认真，细致的检查验收。交付建设单位前，合格的工程经验收后。此外，利用施工企业交付建设工程实行质量保修制度。
三、根据实际工作经验总结的防治措施
1、制订治理质量问题方案。从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前施工质量缺陷支配它也有一定的难度的，它是不可能消除在短期内，有针对性地采取措施，控制，分批，有重点地有头控制土地的治理质量缺陷。当一些涉及多个因素，也通过协调研究或组织力量质量缺陷，抓住关键点，以及有效的治理方案。
2、消除设计欠周出现的质量问题。设计单位和设计工程人员出现质量问题，应认真分析，如果他们是由设计不周造成的，应通过改进设计的管辖。施工图完成后，应详细施工人员做技术交底工作，听取他们的意见，修改不周之处的设计，以设计实用和避免错误，设计人员经常到现场只参加实践中，积累设计经验，我们也必须了解施工及验收检查和考核标准的质量，设计人员应考虑投资的业主的整体效率，如果设计周到，就算难以降低建筑成本，而且还可以有效减少质量问题，并降低了维护成本后建成。
3、提高施工企业的整体素质，提高了施工工艺，提高质量意识。据统计，由于受因素占约80%的质量问题，施工质量问题，因此，提高施工企业人员的整体素质是必不可少的，以减少不当造成的施工质量问题。
4、专注于良好的材料，产品和设备质量。在严格遵守所用的材料“第一受理”的原则，做到：值得购买，不购买生产厂家不明，未知的优质建材，产品或设备。材料采购，产品使用前，必须严格按照质量检验和试验合格后方可使用的规定。性能还没有完全传递了一些新的材料，要谨慎使用。对于本地生产的建筑材料，产品和设备，应加强质量管理，实施和质量生产许可证认证制度，杜绝不合格产品流入社区的根。
5、适当提高质量缺陷的工程造价的易发一部分。从中国的国情和经济发展状况，国家建筑工程质量标准还比较低，有些项目成本相对较低，在短期内难以项目成本大幅增加，但对于一些因为较低而易该项目的成本将出现配件质量出现问题，应增加工程造价，有关行政主管部门要高度重视，消除盲目降低工程造价，而忽略了该项目现象的质量。
6、加强现场监督。各监管企业加强内部管理，建立和完善质量控制体系，强化质量管理项目监理机构，严格监督人员按照国家有关规定，监督现场监督人员认真履行监督职责。建设行政主管部门要加强监督管理监理单位，提高施工现场监理的质量。
四、结束语
在建工程是一个复杂的多运转协调的类型，一些交叉综合应用的工艺技术，房屋建筑的质量直接关系到人们的日常生活和生命财产安全。在管理过程中，我们必须准备好处理问题的工作的各个方面，使每个建设项目能够得到有效的治疗。各单位，各部门互相监督，协作，提高项目的整体质量，从而达到为企业最大的经济效益。
参考文献：
[1]雷晶.阐述房屋建筑工程质量及技术措施[J].民营科技，2011（08）.
[2]樊相林，宋纪玲房屋建筑工程施工质量控制概述叨，黑龙江科技信息，2010（18）.
[3]赵云萍.试论影响房屋建筑工程质量的主要因素[J].科技资讯，2012（01）.