旅游小镇开发建设策略研究

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  随着近年旅游市场的逐渐成熟,旅游消费的需求也发生了新的变化,休闲性和文化性成为旅游消费的趋势。旅游小镇因其集合了娱乐休闲、文化体验、度假生活、旅游服务、特色餐饮、生态宜居等多重旅游功能,因而成为时下深受热捧的产品类型。
  旅游小镇 开发建设
  旅游小镇的内涵与特点
  (1)旅游小镇概念
  旅游小镇是指依附于某类具有开发价值的旅游资源,并以其为开发或旅游服务为主,以旅游业为核心产业的小城镇,是在旅游产业集群化发展与城镇化进程双重因素推动下产生的。
  (2)旅游小镇特点
  1.旅游资源丰富,旅游要素齐全
  一切景区的开发都是建立在自身基础上,因地制宜可以避免景区雷同化。旅游小镇的建设也应该依托丰富的旅游资源,比周边地区具有显著的优势,资源禀赋较好、特色鲜明。旅游资源的开发必然带来大量旅游要素的集聚,主要包括基础设施和公共服务设施的建设,包含旅游的六大要素。
  2.小镇产业链完整,旅游产业为主导产业
  旅游小镇能够为游客提供吃、住、行等日常生活出行服务,金融服务等,旅游产业链完整。旅游产业是小镇的核心产业,是小镇经济发展的核心主动力。在整个产业结构中所占的比重高、产业增长效率高、产业关联度高,对小镇的经济发展具有很强的拉动作用。
  3.具有特色显明的主题
  旅游小镇的开发建设是依托在当地资源基础上,通过挖掘当地历史文化增加文化内涵,积极保护发展当地的特色文化、民俗风情、自然风光等,根据当地的资源本底,确定发展主题,再建设相应的旅游项目。
  旅游小镇建设的意义
  (1)旅游小镇——城镇化建设的主要推手
  旅游小镇是20世纪80年代以来伴随着城镇化和旅游业的发展而产生的以旅游驱动城镇化进程的有效途径。以旅游产业为主导的旅游小镇建设,是我国推进城镇化建设的重要方向和路径,是产业发展与城镇建设的产城一体化系统整合。
  (2)旅游小镇——美丽中国建设的重要路径
  “望得见山,看得见水,记得住乡愁”,这是对“什么是美丽乡村”的最美期待。旅游经济是绿色集约化发展的经济模式,旅游小镇建设将是实现绿色生态城镇建设的新路径。
  (3)旅游小镇——带动城乡社会经济协调发展
  旅游是带动区域社会经济综合发展的高效良性产业群,旅游不仅仅是一种产业经济,还具有社会综合协调能力。旅游小镇建设将实现城乡社会经济的协调发展。
  我国目前旅游小镇的发展现状
  (1)定位不明确,主题不突出,文化底蕴不深厚,同质化情况严重。
  (2)我国大多数旅游城镇配套设施建设薄弱,是小镇旅游业发展的一个短板。
  (3)过度开发,商业味过浓,旅游地产商霸占公共资源、开山毁林、围湖圈地等现象较普遍。
  (4)功能单一,吸引力不足。
  旅游小镇开发建设建议
  尊重当地文化特色,是景区开发核心理念。旅游小镇是传统旅游产品的重要补充和支撑,可以将旅游产业、文化产业紧密结合。建设旅游小镇时,充分了解当地的资源文化特色、生活方式,采用”3S+3L+AVC三力“理论(3S指“慢节奏、小型化、可持续”,3L指“低耗费、长远期、理性开发”,AVC三力指“吸引力、生命力、承载力”3力)因地制宜,注重资源特色互补,充分运用游客出游方式从观光游转向度假休闲游,使得游客在主要旅游地附近停留成为一种需要而给旅游小镇带来的发展契机,
  打造独特的核心吸引力,形成富有情趣而经典的旅游小镇。
  (1)确定旅游小镇类型,明确发展定位
  依据小镇资源特色、距离及交通条件、设施条件、生态环境等确定小镇类型,发展旅游接待型或资源特色型或生态环境型,明确发展定位。
  (2)主题化开发
  基于小镇资源本底,确定小镇核心主题,进行主题化开发。通过梳理文化,以打造主题文化为重点,多元文化整合,多种文化整合延伸形成特色旅游小镇,把多元文化景观化、娱乐化、建筑化。
  (3)业态休闲化
  休闲业态聚集带动小镇的人气与商气。在休闲时代大趋势下,从时尚用品到户外运动装备,从SPA美容到健身俱乐部,从休闲餐厅到主题酒吧,从旅游服务到度假酒店……让休闲成为业态发展方向,消费主流。
  (4)特色化生活
  旅游小镇依据服务于城镇化人口居住、服务人群居住、度假居住等多维的居住结构,通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸,营造和展示不同的生活模式,吸引游客并将生活方式形成新的景观。
  (5)完善的保障体系
  依托于旅游小镇的多样性功能,设置旅游小镇的保障体系,包括城镇发展保障体系(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)、旅游专项保障系统(发展资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等)。
  旅游小镇发展的未来趋势
  (1)主题文化鲜明化
  独特的文化是旅游小镇树立独特旅游形象、获得持续发展的重要因素。在旅游小镇的开发建设中必须注入特色的文化,以满足旅游者,在旅游产品开发过程中应引入文化元素,开发多样化文化旅游产品,形成文化旅游产业群。
  (2)消费结构日趋多元化
  进入泛旅游产业时代,使旅游业与其他产业的融合产生可能性。旅游者对目的地的消费需求,从浅层次单一化的需求演变成涵盖旅游多个要素的综合需求。消费结构的多元化促使旅游小镇的内部空间结构重新划分,以多重功能导向的空间布局成为一种发展趋势。消费需求的多元化既是旅游者消费意识升级、参与意识不断增强的结果,也是现代旅游消费心理发展的基本趋势。
  (3)发展过程中多元角色互动性增强
  目前,我国旅游小镇的开发建设还是在政府主导下进行,政府投入大部分资金,规划基础设施建设、土地流转、制定政策支持以及配置社会各方资源。旅游企业参与小镇的开发运营,能更有效地与市场需求衔接,提高运营效率。
  (4)注重體验性项目的建设
  在休闲时代,人们在满足于简单的物质享受基础上更想获得精神愉悦,使得体验之风盛行。因此,旅游小镇的发展趋势,需顺应消费者的需求,加强体验性、参与性旅游项目的建设。
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