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引言：近年来，随着社会发展和科学进步，新的设计理念、新的机构体系和新的建筑材料不断的出现，施工工艺和施工技术水平的不断提高，房屋建筑工程的施工水平也不断提升。但在建筑工程中，一些质量问题还是时有发生，这些问题，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些问题的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题。
一、房屋建筑工程中造成质量问题的因素
目前房屋建筑工程中造成质量问题的因素有很多，主要体现在以下几个方面：（1）承包商以及相关责任单位，不能很好的做好监管工作，各施工环节没有相应的施工质量管理制度，造成了后期的建筑物质量出现问题。（2）承包商以及相关单位为了自身利益最大化而大大的降低造价成本，使用的材料以及施工设备质量低劣，并且在施工过程中偷工减料等。（3）部分管理单位在监管过程中监管不到为造成很多的质量问题，屡禁不止，甚至导致发生安全事故。（4）施工技术人员的问题。施工技术人员在施工工程中缺乏责任心，工作态度不认真，并且一些施工人员还都是临时工，没有得到专业的培训，就上纲上线，其严重后果可想而知。
二、房屋建筑施工中普遍的质量问题
其次，房屋建筑施工中普遍的质量问题有以下几个方面：（1）地基问题，房屋建设最基本也是最关键的部位就是地基的建筑。地基的好坏直接影响了建筑物的使用寿命，而由于施工过程中对地基的施工技术以及使用的原材料没有很好的控制，造成地基后期出现质量问题，地基塌陷，沉降，变形等。同时还影响到房屋的其它部分，比如墙体开裂掉皮，下水道堵塞，各种管道断裂等都是受地基质量问题的影响。（2）墙体问题。在筑墙的时候存在着在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝。砖砌墙体时候不紧密，沿着砖墙体出现渗水现象。（3）混凝土的施工技术问题。首先混凝土在搅拌式原材料尽可能的离场地近一些，方便使用。拌制进行浇筑时必需在温度要求较低的情况下进行作业，并且要求连续施工直到需要浇筑场地的全部完成施工。但是在实际建筑施工过程中由于人为因素或自然因素的原因，不能完全按混凝土搅拌的标准来进行，导致混凝土的拌制效果不理想，达不到施工要求。
三、房屋建筑工程的施工技术要点
1、房屋建筑工程的地基施工技术
房屋建筑工程的地基施工技术主要包含以下两方面：桩基技术及深基坑支护技术。在桩基技术施工过程中，不仅需要对土层进行合理选择，确保其曾在能力能够满足较大的承载力。随着房屋建筑行业的不断发展，桩基技术也在不断的完善，除了对土层的选择要求，同时其对环境的要求也相对较低。在目前的房屋建筑中较多的采用混凝土灌注桩技术，在施工过程中，施工人员要确保有足够的压力能够满足其顺利通过预埋的注浆管在灌注桩成桩以后，再将水泥浆灌人桩底及桩侧，目的是在于对桩底及桩侧的泥皮、沉渣及桩身进行合理的加固及胶结作用。这一技术是依据桩基技术形式上所创新而来的。此类技术的实施不仅能够有效的减轻桩身的体积，而且还能促使施工成本得到降低。
2、房屋建筑工程混凝土施工技术
在房屋建筑工程施工过程中，通过对混凝土技术的应用能够有效的降低其结构的内外温差，预防建筑物出现裂缝。具体的技术运用表现在以下几个方面。为了保证施工地周围建筑物的安全性，混凝土的施工顺序最好按照裙楼、车库基础、主楼基础的顺序进行，以降低裙楼和车库基坑的降水费用，有效的保证建筑的安全。在主楼钢筋混凝土筏形基础的设计过程中，需要采用水平分成间隙的技术，将混凝土浇筑施工分成两层进行，保证两次的浇筑间隔在七天以上。从混凝土运输角度来讲，其在运输的过程中需要保证良好的均匀性，减少分层离析现象的发生，由于浇筑工作需要在混凝土初凝之前完成，因此说需要严格的控制混凝土从搅拌机写出后到浇筑完毕的延续时间，不能够超出规定的范围;在混凝土从运输工具汇总倾倒的时候，为了保证混凝土的质量，需要根据实际的情况采取措施避免离析现象的发生。混凝土自高处倾落的高度不能够超过两米，否则需要使用溜槽或者是振动溜管等工具帮助其下落。混凝土的摊铺技术也十分关键。当混凝土运输到施工场地之后，需要尽量的减少人工卸料，由现场的人员统一调度，在这个过程中要保证摊铺的准确性，减少人工摊铺。在这个操作过程中施工者不能够随便走动，对于发现的异物要及时清理，多余的材料也不能够倾倒在周围。混凝土的振捣主要有三个环节，即一是在混凝土坡脚、二是在混凝土破中间、三是在混凝土坡顶，在实际的操作中需要采用恰当的技术将这三个环节进行合理的配合。在振捣的过程中需要控制好振捣的时间和深度，振捣过程需要覆盖整个坡面，振捣的速度也要严格的控制，要做到快插快拔。在振捣密实以后要结合设计标高，在混凝土初凝之前按照标高的控制点将混凝土的表面刮平，以提高其表面的质量。最后不能够忽视对混凝土的养护。在浇筑完成之后需要及时采取养护措施，使其始终处于湿润的状态。养护技术主要有两种，即蒸汽养护和自然养护。每一种养护技术都有不同的应用范围和标准要求，需要根据实际情况采取相应的技术措施。蒸汽养护就是将混凝土构件放在充满蒸汽空气混合物的环境下，控制好温度、湿度以及养护的时间，并且要分阶段进行，有效的控制混凝土裂缝现场的产生;自然养护就是在常温下进行，但是要保证平均的气温不能够低于5度，并且要适时的浇水，以保证足够的湿润状态。
3、房屋建筑防渗技术
外墙框架梁柱与砌体外围结构之间的裂缝和墙体的裂缝，都会引起房屋的墙面渗漏、饰面材料的渗漏和门窗接缝处的渗水，这无疑影响了房屋的使用功能及寿命，给建筑物的外观造成影响，对后期的维修带来麻烦。这都是因施工过程中，外墙的施工工艺不正确和质量监管不严格所致。首先，我们要在施工之前，就要检查好砌块的质量，砌块进场时依照严格的要求进行存放，做好防水防雨措施;在砌筑前，严格依照施工要求将砖块充分湿润;在砌筑时，不得将密度强度不同的砖块混合使用;施工中，要注意框架结构的墙面每天的高度要在一米四之内，砌筑到二百米时要静停七天;外墙部分最下面的砖块要刷满专用面剂，起到防渗透的作用。其次，就是还要做好保温板的施工技术，第一点，基层同保温板之间的施工工艺技术，在房屋建筑的高度在20米时，必须要采用黏贴式将保温板进行固定，当其高度在20米到100米时，必须采用黏贴结合法将保温板进行固定，同时黏贴面积不能小于保温板面积的五分之二;第二点，黏结胶要在二十四小时以内用完，对于保温板的墙角处要交错互锁，竖向缝隙要错列拼接;第三点，砖砌体施工技术，要求从砂浆饱满度和垂直度的方面进行着手控制。
四、结束语
总之，房屋建筑施工技术是保证施工质量的前提，重要性可想而知。因此建筑业要不断的提高，研发施工技术，保证施工质量。同时减少施工质量问题的出现，来促进我国建筑业的发展。
参考文献：
[1]陆小军.论房屋建筑現场的施工技术质量管理与控制[J].商品与质量，2010，（34）.
[2]杨梦君.浅谈房屋建筑施工技术[J].建材与装饰（上旬），2010，（6）.
[3]庄建宁.房屋建筑现场施工技术质量管理浅论[J].建筑，2009，（10）.
一、房屋建筑工程中造成质量问题的因素
目前房屋建筑工程中造成质量问题的因素有很多，主要体现在以下几个方面：（1）承包商以及相关责任单位，不能很好的做好监管工作，各施工环节没有相应的施工质量管理制度，造成了后期的建筑物质量出现问题。（2）承包商以及相关单位为了自身利益最大化而大大的降低造价成本，使用的材料以及施工设备质量低劣，并且在施工过程中偷工减料等。（3）部分管理单位在监管过程中监管不到为造成很多的质量问题，屡禁不止，甚至导致发生安全事故。（4）施工技术人员的问题。施工技术人员在施工工程中缺乏责任心，工作态度不认真，并且一些施工人员还都是临时工，没有得到专业的培训，就上纲上线，其严重后果可想而知。
二、房屋建筑施工中普遍的质量问题
其次，房屋建筑施工中普遍的质量问题有以下几个方面：（1）地基问题，房屋建设最基本也是最关键的部位就是地基的建筑。地基的好坏直接影响了建筑物的使用寿命，而由于施工过程中对地基的施工技术以及使用的原材料没有很好的控制，造成地基后期出现质量问题，地基塌陷，沉降，变形等。同时还影响到房屋的其它部分，比如墙体开裂掉皮，下水道堵塞，各种管道断裂等都是受地基质量问题的影响。（2）墙体问题。在筑墙的时候存在着在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝。砖砌墙体时候不紧密，沿着砖墙体出现渗水现象。（3）混凝土的施工技术问题。首先混凝土在搅拌式原材料尽可能的离场地近一些，方便使用。拌制进行浇筑时必需在温度要求较低的情况下进行作业，并且要求连续施工直到需要浇筑场地的全部完成施工。但是在实际建筑施工过程中由于人为因素或自然因素的原因，不能完全按混凝土搅拌的标准来进行，导致混凝土的拌制效果不理想，达不到施工要求。
三、房屋建筑工程的施工技术要点
1、房屋建筑工程的地基施工技术
房屋建筑工程的地基施工技术主要包含以下两方面：桩基技术及深基坑支护技术。在桩基技术施工过程中，不仅需要对土层进行合理选择，确保其曾在能力能够满足较大的承载力。随着房屋建筑行业的不断发展，桩基技术也在不断的完善，除了对土层的选择要求，同时其对环境的要求也相对较低。在目前的房屋建筑中较多的采用混凝土灌注桩技术，在施工过程中，施工人员要确保有足够的压力能够满足其顺利通过预埋的注浆管在灌注桩成桩以后，再将水泥浆灌人桩底及桩侧，目的是在于对桩底及桩侧的泥皮、沉渣及桩身进行合理的加固及胶结作用。这一技术是依据桩基技术形式上所创新而来的。此类技术的实施不仅能够有效的减轻桩身的体积，而且还能促使施工成本得到降低。
2、房屋建筑工程混凝土施工技术
在房屋建筑工程施工过程中，通过对混凝土技术的应用能够有效的降低其结构的内外温差，预防建筑物出现裂缝。具体的技术运用表现在以下几个方面。为了保证施工地周围建筑物的安全性，混凝土的施工顺序最好按照裙楼、车库基础、主楼基础的顺序进行，以降低裙楼和车库基坑的降水费用，有效的保证建筑的安全。在主楼钢筋混凝土筏形基础的设计过程中，需要采用水平分成间隙的技术，将混凝土浇筑施工分成两层进行，保证两次的浇筑间隔在七天以上。从混凝土运输角度来讲，其在运输的过程中需要保证良好的均匀性，减少分层离析现象的发生，由于浇筑工作需要在混凝土初凝之前完成，因此说需要严格的控制混凝土从搅拌机写出后到浇筑完毕的延续时间，不能够超出规定的范围;在混凝土从运输工具汇总倾倒的时候，为了保证混凝土的质量，需要根据实际的情况采取措施避免离析现象的发生。混凝土自高处倾落的高度不能够超过两米，否则需要使用溜槽或者是振动溜管等工具帮助其下落。混凝土的摊铺技术也十分关键。当混凝土运输到施工场地之后，需要尽量的减少人工卸料，由现场的人员统一调度，在这个过程中要保证摊铺的准确性，减少人工摊铺。在这个操作过程中施工者不能够随便走动，对于发现的异物要及时清理，多余的材料也不能够倾倒在周围。混凝土的振捣主要有三个环节，即一是在混凝土坡脚、二是在混凝土破中间、三是在混凝土坡顶，在实际的操作中需要采用恰当的技术将这三个环节进行合理的配合。在振捣的过程中需要控制好振捣的时间和深度，振捣过程需要覆盖整个坡面，振捣的速度也要严格的控制，要做到快插快拔。在振捣密实以后要结合设计标高，在混凝土初凝之前按照标高的控制点将混凝土的表面刮平，以提高其表面的质量。最后不能够忽视对混凝土的养护。在浇筑完成之后需要及时采取养护措施，使其始终处于湿润的状态。养护技术主要有两种，即蒸汽养护和自然养护。每一种养护技术都有不同的应用范围和标准要求，需要根据实际情况采取相应的技术措施。蒸汽养护就是将混凝土构件放在充满蒸汽空气混合物的环境下，控制好温度、湿度以及养护的时间，并且要分阶段进行，有效的控制混凝土裂缝现场的产生;自然养护就是在常温下进行，但是要保证平均的气温不能够低于5度，并且要适时的浇水，以保证足够的湿润状态。
3、房屋建筑防渗技术
外墙框架梁柱与砌体外围结构之间的裂缝和墙体的裂缝，都会引起房屋的墙面渗漏、饰面材料的渗漏和门窗接缝处的渗水，这无疑影响了房屋的使用功能及寿命，给建筑物的外观造成影响，对后期的维修带来麻烦。这都是因施工过程中，外墙的施工工艺不正确和质量监管不严格所致。首先，我们要在施工之前，就要检查好砌块的质量，砌块进场时依照严格的要求进行存放，做好防水防雨措施;在砌筑前，严格依照施工要求将砖块充分湿润;在砌筑时，不得将密度强度不同的砖块混合使用;施工中，要注意框架结构的墙面每天的高度要在一米四之内，砌筑到二百米时要静停七天;外墙部分最下面的砖块要刷满专用面剂，起到防渗透的作用。其次，就是还要做好保温板的施工技术，第一点，基层同保温板之间的施工工艺技术，在房屋建筑的高度在20米时，必须要采用黏贴式将保温板进行固定，当其高度在20米到100米时，必须采用黏贴结合法将保温板进行固定，同时黏贴面积不能小于保温板面积的五分之二;第二点，黏结胶要在二十四小时以内用完，对于保温板的墙角处要交错互锁，竖向缝隙要错列拼接;第三点，砖砌体施工技术，要求从砂浆饱满度和垂直度的方面进行着手控制。
四、结束语
总之，房屋建筑施工技术是保证施工质量的前提，重要性可想而知。因此建筑业要不断的提高，研发施工技术，保证施工质量。同时减少施工质量问题的出现，来促进我国建筑业的发展。
参考文献：
[1]陆小军.论房屋建筑現场的施工技术质量管理与控制[J].商品与质量，2010，（34）.
[2]杨梦君.浅谈房屋建筑施工技术[J].建材与装饰（上旬），2010，（6）.
[3]庄建宁.房屋建筑现场施工技术质量管理浅论[J].建筑，2009，（10）.