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【摘 要】 水暖工程属于高层建筑的重要组成部分，其构成主要有给排水工程、通风空调工程、采暖工程等，和土建施工有很重要的关系，对整个工程的工期存在很大影响。此外，水暖工程的质量对于高层建筑的使用也存在很大影響。本文阐述了水暖施工在高层建筑中的有关技术要求，并且分析了常见的一些问题，针对性的提出了高层建筑水暖施工在施工全过程的技术管理方法，以期为水暖施工技术管理提供借鉴。
【关键词】 高层建筑；水暖施工；技术管理
一、水暖施工技术在高层建筑中的要求
1.1按照施工总进度，安排水暖施工
对水暖工程的进度进行计划安排时，要清楚了解整个土建工程的施工计划以及进度，将水暖施工工程合理地穿插在土建施工的各个阶段。不过，土建工程施工计划也应该为水暖施工的进展提供方便，防止水暖施工工程质量的不达标，对整个建筑工程的质量造成严重影响。此外，土建工程的放线标高要精确，不然会影响水暖工程对地漏、卫生器具等设备的标高，影响以后的安装质量以及进度。进行水暖安装时，水暖管道需要穿过构造墙以及地下室，安装过程中需要有防水、防震、防火等安全措施；水暖管道如要穿过厨房、卫生间、卧室等部位的楼板时，要放在钢套管、塑料之类的物品予以保护，确保钢套管底部和楼板底部装饰平面处于平整状态，钢套管顶部需要高出地面完成面距离5cm。
1.2采取有效措施，防堵、防漏、防冻
（1）防堵措施
水干立管、支管以及排水干立管、支管在安装过程中，对其进行封口时要使用恰当的材料，避免杂物进入管内；散热器在安装前，要彻底清理散热器内部的杂物，使散热器处于通畅状态，安装过程中，要避免杂物进入散热器流道内部；给水管道、采暖管道在安装完成之后，要按照相关规范要求，反复打压冲洗，从而保证管道的畅通性。
（2）防漏措施
除了厨房、卫生间房顶的楼板，对于一些放假需要穿过楼板的管道、立管等，尽量设置钢套管或者塑料，保证套确保钢套管底部和楼板底部装饰平面处于平整状态，钢套管顶部需要高出地面完成面距离2cm，防止地面积水进入管道内部；对土建地面进行抹灰施工时，要保证钢套管和地面结合之间的紧密性，可以采用混凝土进行分层捣实，从而有效避免结合部位发生漏水、渗水等现象；当给水管道和采暖管道安装结束后，需要对其进行水压试验，保证其安装质量；当排水管道和雨水管道安装结束后，需要对其做灌水试验，保证其安装质量。
（3）防冻措施
安装排水管道时，需要设置合理的坡度；在冬季对管道进行水压试验、灌水试验之后，一定要将管道内部的水彻底清除，避免水结冰之后，对管道带来的损坏；水暖施工的时间如果是冬季，就要用一定温度的温水对柔性铸铁承插接口处的水泥进行均匀搅拌，而且还要采取有效的防冻、保温措施，比如在搅拌可以加入适量防冻剂，避免水泥冰冻对施工带来的影响；对没有采暖空间的管道进行保温防冻，比如按照在地下室、管道井等部位的管道，需要采取有效措施进行保温。
二、高层建筑施工技术管理中存在的问题
高层建筑由于自身的特点，需要涉及到众多专业技术，并且对这些专业技术具有较高要求。每一项专业技术都拥有自己独特的特点，施工时还不能与其它专业技术发生交叉问题，这就需要使用科学的管理方法来避免此类问题的发生。同时为避免发生施工安全事故，需要对施工技术进行有效管理。但我国仍存在着一些问题使得高层建筑质量得不到保证。
2.l施工作业不合理
施工企业为了获得更高利润，广泛使用分包方式将部分工程分包给其他施工单位很可能会出现施工单位的重复交叉工作。由于各个施工单位只考虑自身利润所以总是推卸责任将部分工程交给其他单位造成施工工序上的混乱并且由于分包单位过多增加了业主的管理难度。高层建筑施工组织设计中缺乏对施工技术管理措施的制定，同时企业工程人员和管理人员的素质水平高低不一这些都能导致施工工序上出现问题。
2.2材料、设备管理不规范
高层建筑中，材料和设备的管理一直是重点难题。在材料、设备的采购、存放、运输和使用过程中都缺乏科学有效的管理机制，导致管理效率低下，建筑材料和设备无法满足高层建筑的施工要求。同时材料、设备管理不规范会延误施工工期增加施工成本，情况严重时甚至出现安全事故威胁施工人员的安全。
2.3施工过程的管理不规范
如果高层建筑施工管理人员没能尽到自己应尽的管理义务，使得施工人员没有完全按照相关规范进行施工，各种施工制度和管理制度形同虚设，比如没有监督人员在场的情况下施工单位擅自将隐蔽工程封顶。施工过程的管理不到位，同样会对高层箭锨的施工质量产生严重影响增加安全隐患。
2.4安全管理不规范
高层建筑由于自身的特点安全问题尤为突出。施工人员的安全意识薄弱及没有进行相关安全教育施工单位没有建立相应的安全管理制度及安全管理机构安全管理人员不尽责这些都是常见问题。除此之外投有足够的安全保护设施材料、设备进场前没有检查其合格证也没有进行安全性能检测这些都增加了高层建筑施工发生安全事故的概率。
三、水暖工程技术在高层建筑中的管理
3.1对水暖工程技术在准备阶段进行管理
首先要保证水暖工程设计交底工作的完整性。对于设计图纸的自审、会审等工作，施工人员要有足够的重视。通过了解施工现场的实际情况，对设计图纸的合理性、经济性、安全性、施工工艺的成熟性等进行严格审核，并且要对管道繁多、交叉作业部位多的部分进行仔细审核，保证其设计的科学性；对于各个部分的安装尺寸仔细核查，如果土建工程的设计和水暖工程的设计之间存在矛盾部分，就需要请相关的设计人员及时进行解决处理，提前处理掉会影响工程技术以及进展的问题，从而有效避免处于被动状态的现象。此外，设计人员还要将设计意图、特点以及相关的技术问题，详细介绍给施工技术人员以及工人，交底组织参与施工的人员熟悉设计图纸，明白设计意图、特点以及相关的要求；对于设计图纸中不明确的部分，要进行详细的整理和说明，让有关的设计人员予以解决并且给出明确的答复，从而在准备阶段保证高层建筑的施工质量。其次，还要确保水暖施工组织方案的科学性。在工程即将开工时，要分析研究工程质量的控制难点，制定能够有效防止施工质量事故的组织方案。施工组织方案的制定要从整个施工质量的角度入手，要保证施工组织方案的实用性、科学性，对工程质量具有预控能力；制定方案时，要包括如下内容：预想达到的质量目标；不同施工阶段的职责、资源分配；施工步骤；部署适用的检验、测量和审核大纲；样板开路和实验阶段；工程质量计划。 3.2对水暖工程技术在施工过程中进行管理
确保施工保障措施的有效性。第一，严格控制物资质量。施工材料质量是否合格，对工程质量有很大的影响，也是是工程质量是否合格的主要条件。因此，施工材料、设施、设备在进入施工现场时，哟啊进行严格的检验，在源头上避免不合格材料入场；严格检查、控制施工用到的半成品、原材料、机械设备等物品的质量；第二，保证人力的合法性。工程建设的主体以及相关的工作人员、技术人员等，都要具有相应的施工资格，所有负责人以及施工操作人员，都要经过有关培训或者学习，了解施工的相关规范，懂得相关的技能操作，同时还应该具备质量责任感，在施工过程中不敷衍行事，不做违反规定之事，避免施工人员有失职行为；完善相关的施工制度以及保障。施工过程中，要落实各种施工的规章制度，比如作业指导书、质量体系程序、报告等，从而起到检查督促、分级管理、明确责任的作用。记录好施工日志和，并且对工程的预检、各项施工试验、隐检等进行仔细记录。技术资料要和工程的进度一致，禁止伪造或者补充记录的情况发生；严格按照设计图纸进行施工，如果工程发生变化，必须有相关单位的洽商文件，而且签字齐全。保证管道、阀门、施工机具的完整，确保施工质量的可靠性。采取有效措施，避免采暖系统发生堵、漏、冻的现象。
3.3对水暖施工技术在竣工阶段进行管理
工程验收是工程竣工的最后一道程序。对工程竣工质量进行验收，是对工程质量的重要评价，也是建筑工程最重要的一项任务。对高层建筑的水暖施工工程进行验收，要按照设计图以及有关规范验收，仔细执行工序交接检制度，如果上道工序不合格，就避免转入下道工序进行施工；此外，还应该做好各种施工试验的验收，尤其重视隐蔽工程的验收，尽量避免剔凿，从而防止水暖系统发生渗漏情况，确保建筑工程的质量。
四、結语
现代化科技的不断发展、进步，使城市功能逐渐得到完善。建筑设计的进步、建筑施工的严格要求，会促使城市高层建筑的发展方向逐渐多功能化、大型化。以北上广等一线城市为首，最近几年，我国的很多大中型城市，包括少数小型城市等，都逐渐修建了不同种类的高层建筑时代，而且结构新颖、设施齐全。高层建筑在施工过程中，结构复杂、新技术多，且施工的工艺复杂、工期紧张、工序交叉频繁。因此，对高层建筑的施工过程以及施工技术进行严格管理和监督，密切土建与各个专业之间的配套施工，对高层建筑的质量具有很早重要的意义。
参考文献：
[1]宋达蜻，李铁.浅谈高层建筑施工技术及管理控制[J].民营科技，2012（9）.
[2]金延韬.浅谈高层建筑水暖施工的技术管理要求[J].世界家苑，2014（3）.
【关键词】 高层建筑；水暖施工；技术管理
一、水暖施工技术在高层建筑中的要求
1.1按照施工总进度，安排水暖施工
对水暖工程的进度进行计划安排时，要清楚了解整个土建工程的施工计划以及进度，将水暖施工工程合理地穿插在土建施工的各个阶段。不过，土建工程施工计划也应该为水暖施工的进展提供方便，防止水暖施工工程质量的不达标，对整个建筑工程的质量造成严重影响。此外，土建工程的放线标高要精确，不然会影响水暖工程对地漏、卫生器具等设备的标高，影响以后的安装质量以及进度。进行水暖安装时，水暖管道需要穿过构造墙以及地下室，安装过程中需要有防水、防震、防火等安全措施；水暖管道如要穿过厨房、卫生间、卧室等部位的楼板时，要放在钢套管、塑料之类的物品予以保护，确保钢套管底部和楼板底部装饰平面处于平整状态，钢套管顶部需要高出地面完成面距离5cm。
1.2采取有效措施，防堵、防漏、防冻
（1）防堵措施
水干立管、支管以及排水干立管、支管在安装过程中，对其进行封口时要使用恰当的材料，避免杂物进入管内；散热器在安装前，要彻底清理散热器内部的杂物，使散热器处于通畅状态，安装过程中，要避免杂物进入散热器流道内部；给水管道、采暖管道在安装完成之后，要按照相关规范要求，反复打压冲洗，从而保证管道的畅通性。
（2）防漏措施
除了厨房、卫生间房顶的楼板，对于一些放假需要穿过楼板的管道、立管等，尽量设置钢套管或者塑料，保证套确保钢套管底部和楼板底部装饰平面处于平整状态，钢套管顶部需要高出地面完成面距离2cm，防止地面积水进入管道内部；对土建地面进行抹灰施工时，要保证钢套管和地面结合之间的紧密性，可以采用混凝土进行分层捣实，从而有效避免结合部位发生漏水、渗水等现象；当给水管道和采暖管道安装结束后，需要对其进行水压试验，保证其安装质量；当排水管道和雨水管道安装结束后，需要对其做灌水试验，保证其安装质量。
（3）防冻措施
安装排水管道时，需要设置合理的坡度；在冬季对管道进行水压试验、灌水试验之后，一定要将管道内部的水彻底清除，避免水结冰之后，对管道带来的损坏；水暖施工的时间如果是冬季，就要用一定温度的温水对柔性铸铁承插接口处的水泥进行均匀搅拌，而且还要采取有效的防冻、保温措施，比如在搅拌可以加入适量防冻剂，避免水泥冰冻对施工带来的影响；对没有采暖空间的管道进行保温防冻，比如按照在地下室、管道井等部位的管道，需要采取有效措施进行保温。
二、高层建筑施工技术管理中存在的问题
高层建筑由于自身的特点，需要涉及到众多专业技术，并且对这些专业技术具有较高要求。每一项专业技术都拥有自己独特的特点，施工时还不能与其它专业技术发生交叉问题，这就需要使用科学的管理方法来避免此类问题的发生。同时为避免发生施工安全事故，需要对施工技术进行有效管理。但我国仍存在着一些问题使得高层建筑质量得不到保证。
2.l施工作业不合理
施工企业为了获得更高利润，广泛使用分包方式将部分工程分包给其他施工单位很可能会出现施工单位的重复交叉工作。由于各个施工单位只考虑自身利润所以总是推卸责任将部分工程交给其他单位造成施工工序上的混乱并且由于分包单位过多增加了业主的管理难度。高层建筑施工组织设计中缺乏对施工技术管理措施的制定，同时企业工程人员和管理人员的素质水平高低不一这些都能导致施工工序上出现问题。
2.2材料、设备管理不规范
高层建筑中，材料和设备的管理一直是重点难题。在材料、设备的采购、存放、运输和使用过程中都缺乏科学有效的管理机制，导致管理效率低下，建筑材料和设备无法满足高层建筑的施工要求。同时材料、设备管理不规范会延误施工工期增加施工成本，情况严重时甚至出现安全事故威胁施工人员的安全。
2.3施工过程的管理不规范
如果高层建筑施工管理人员没能尽到自己应尽的管理义务，使得施工人员没有完全按照相关规范进行施工，各种施工制度和管理制度形同虚设，比如没有监督人员在场的情况下施工单位擅自将隐蔽工程封顶。施工过程的管理不到位，同样会对高层箭锨的施工质量产生严重影响增加安全隐患。
2.4安全管理不规范
高层建筑由于自身的特点安全问题尤为突出。施工人员的安全意识薄弱及没有进行相关安全教育施工单位没有建立相应的安全管理制度及安全管理机构安全管理人员不尽责这些都是常见问题。除此之外投有足够的安全保护设施材料、设备进场前没有检查其合格证也没有进行安全性能检测这些都增加了高层建筑施工发生安全事故的概率。
三、水暖工程技术在高层建筑中的管理
3.1对水暖工程技术在准备阶段进行管理
首先要保证水暖工程设计交底工作的完整性。对于设计图纸的自审、会审等工作，施工人员要有足够的重视。通过了解施工现场的实际情况，对设计图纸的合理性、经济性、安全性、施工工艺的成熟性等进行严格审核，并且要对管道繁多、交叉作业部位多的部分进行仔细审核，保证其设计的科学性；对于各个部分的安装尺寸仔细核查，如果土建工程的设计和水暖工程的设计之间存在矛盾部分，就需要请相关的设计人员及时进行解决处理，提前处理掉会影响工程技术以及进展的问题，从而有效避免处于被动状态的现象。此外，设计人员还要将设计意图、特点以及相关的技术问题，详细介绍给施工技术人员以及工人，交底组织参与施工的人员熟悉设计图纸，明白设计意图、特点以及相关的要求；对于设计图纸中不明确的部分，要进行详细的整理和说明，让有关的设计人员予以解决并且给出明确的答复，从而在准备阶段保证高层建筑的施工质量。其次，还要确保水暖施工组织方案的科学性。在工程即将开工时，要分析研究工程质量的控制难点，制定能够有效防止施工质量事故的组织方案。施工组织方案的制定要从整个施工质量的角度入手，要保证施工组织方案的实用性、科学性，对工程质量具有预控能力；制定方案时，要包括如下内容：预想达到的质量目标；不同施工阶段的职责、资源分配；施工步骤；部署适用的检验、测量和审核大纲；样板开路和实验阶段；工程质量计划。 3.2对水暖工程技术在施工过程中进行管理
确保施工保障措施的有效性。第一，严格控制物资质量。施工材料质量是否合格，对工程质量有很大的影响，也是是工程质量是否合格的主要条件。因此，施工材料、设施、设备在进入施工现场时，哟啊进行严格的检验，在源头上避免不合格材料入场；严格检查、控制施工用到的半成品、原材料、机械设备等物品的质量；第二，保证人力的合法性。工程建设的主体以及相关的工作人员、技术人员等，都要具有相应的施工资格，所有负责人以及施工操作人员，都要经过有关培训或者学习，了解施工的相关规范，懂得相关的技能操作，同时还应该具备质量责任感，在施工过程中不敷衍行事，不做违反规定之事，避免施工人员有失职行为；完善相关的施工制度以及保障。施工过程中，要落实各种施工的规章制度，比如作业指导书、质量体系程序、报告等，从而起到检查督促、分级管理、明确责任的作用。记录好施工日志和，并且对工程的预检、各项施工试验、隐检等进行仔细记录。技术资料要和工程的进度一致，禁止伪造或者补充记录的情况发生；严格按照设计图纸进行施工，如果工程发生变化，必须有相关单位的洽商文件，而且签字齐全。保证管道、阀门、施工机具的完整，确保施工质量的可靠性。采取有效措施，避免采暖系统发生堵、漏、冻的现象。
3.3对水暖施工技术在竣工阶段进行管理
工程验收是工程竣工的最后一道程序。对工程竣工质量进行验收，是对工程质量的重要评价，也是建筑工程最重要的一项任务。对高层建筑的水暖施工工程进行验收，要按照设计图以及有关规范验收，仔细执行工序交接检制度，如果上道工序不合格，就避免转入下道工序进行施工；此外，还应该做好各种施工试验的验收，尤其重视隐蔽工程的验收，尽量避免剔凿，从而防止水暖系统发生渗漏情况，确保建筑工程的质量。
四、結语
现代化科技的不断发展、进步，使城市功能逐渐得到完善。建筑设计的进步、建筑施工的严格要求，会促使城市高层建筑的发展方向逐渐多功能化、大型化。以北上广等一线城市为首，最近几年，我国的很多大中型城市，包括少数小型城市等，都逐渐修建了不同种类的高层建筑时代，而且结构新颖、设施齐全。高层建筑在施工过程中，结构复杂、新技术多，且施工的工艺复杂、工期紧张、工序交叉频繁。因此，对高层建筑的施工过程以及施工技术进行严格管理和监督，密切土建与各个专业之间的配套施工，对高层建筑的质量具有很早重要的意义。
参考文献：
[1]宋达蜻，李铁.浅谈高层建筑施工技术及管理控制[J].民营科技，2012（9）.
[2]金延韬.浅谈高层建筑水暖施工的技术管理要求[J].世界家苑，2014（3）.