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【摘 要】文章对民用工程施工质量管理与控制进行了阐述，希望可以为提高工程的总体质量要求提供一定的参考。
【关键词】民用建筑工程；施工质量；管理与控制；影响因素
民用建筑工程是构成建筑工程的主要工程项目之一，工程施工质量的好与坏直接关系到人民群众的生命和财产安全，严重的甚至还会影响到我们整个国家和社会的发展与进步。所以，在民用建筑工程的施工中，我们应该加强对其的管理和控制，及时发现工程施工中的缺点和不足，及时进行弥补。文章首先分析了房建工程施工控制与管理的重要性，然后对工程施工质量管理的全过程阶段进行了简要的分析，并指出了施工质量管理过程中的影响因素。
一、工程施工质量管理与控制的重要性
随着建筑行业的日益发展与繁荣导致了民用建筑工程施工质量问题的不断出现，建筑施工单位为了追求单一的经济效益，不惜缩短工期，甚至在建材的运用上偷工减料，严重影响了房建的施工质量。与此同时，房建施工项目不但费时而且费力，涉及到的影响因素也比较的广泛，如果在施工中稍有差池便会造成质量问题，严重的甚至会引发安全事故，直接威胁到人们的生命安全。
二、工程施工质量管理的全过程控制阶段
工程施工质量管理的全过程控制阶段，分为项目施工事前控制、事中控制和事后控制。明确项目实施过程中项目管理各阶段的主要工作任务是强化建筑工程施工质量管理、提高工程项目质量的重要环节。
施工过程的事前质量控制也叫前馈控制或者预防控制，即建设项目在正式施工前对项目实施的质量管理，包括项目组织结构的设计及建立、工程项目质量保证体系建立、对项目施工方案和施工组织方案的审查、工程机械设备质量控制、对工程所使用的原材料进行质量控制、对采用的新技术和新工艺进行检验检测以及项目管理各方进行的图纸会审和技术交底等。这是项目质量控制的重点，也是质量管理“预防为主”原则的重要体现，施工单位应充分重视这个环节来保证工程质量。
施工过程的事中质量控制是指针对建筑工程施工过程中的施工过程、隐蔽工程验收、成品检验等施工过程的质量控制。在工程施工过程中要进行全面的、全过程、全方位的施工质量管理，其中重点是管理各工序的施工质量，施工过程质量管理常用的方法及控制手段有：工序交接的合理性、对原材料进行的进场及使用试验、各种施工技术的交底档案、图纸会审记录、质量控制方案的编制和实施、隐蔽工程的验收、成品保护措施以及设计变更的档案记录和有效手续等。事中质量控制对整个过程起着关键性的作用，需要严格审查，检验，重点管理。
施工过程的事后质量控制指的是工程完工后，在竣工验收时对工程进行的检验验收，即对已完工项目进行的质量检测，通常叫做后馈控制，其意义在于检验产品质量的同时又对项目实施过程中积累的先进经验进行总结与分享，为将来工程项目的管理实施提供依据与帮助；对于质量中存在的一些瑕疵与隐患及时进行处理与补救，避免质量事故的发生。
三、工程施工质量管理过程中的影响因素
（一）人的因素影响
在工程施工过程中人起到决定性作用，包括项目管理组织人员，各种操作机械人员、指挥人员等。施工中充分重视人的因素影响，能有效的调动工作人员的积极性和主动性，使其更能发挥创造性，提高项目质量。所以施工企业要加强管理人员的培训培养，构建具有竞争力的绩效考核制度，按劳分配，奖罚分明。任何施工企业都要有针对性的拥有一套成熟的管理体系，人员配备，团队合作。施工企业还要不断改善管理人员的劳动及生活条件，根据不同项目的不同特点从人的心理、行为、组织、技术水平等方面进行有效管理控制，以间接提高工程质量。
（二）材料因素的影响
建筑物是由众多建筑原材料通过合理的组织顺序“堆积”出来的，建筑物原材料的质量直接影响到工程项目的质量。施工过程中，建筑企业要充分重视对建筑材料的管理，包括材料的采购、运输、进场检验、存储等各个环节。企业还要对工程成品、预制构配件和半成品进行有效质量控制。建筑企业要不断加强学习，合理科学的使用建筑材料，严禁在工程施工中采用质量不合格的原材料。
（三）机械因素的影响
随着现代建筑业的机械化水平越来越高，各个建筑企业对工程机械的依赖也越大，企业对建筑机械的合理有效控制也就成了影响工程施工质量的重要因素。这就要求施工企业要合理的选择施工机械，同时正确的使用、维护与管理工程机械设备。
（四）方法因素的影响
工程施工质量管理的方法因素主要有施工的组织设计方案、各分部分项施工方案、各个施工工艺以及施工技术措施的选择等。建筑企业要做好施工准备工作，要采用技术上可行经济上合理的施工技术措施，以降低工程成本，保证工程质量，来保障建筑工程的顺利实施。
（五）环境因素的影响
环境因素也是影响工程项目质量的重要一环，就工程施工来说，环境影响因素很多，比如工程所在地的地质气候条件、水文条件等，还有企业的工作场所，这些因素都是始终变换的。所以建筑企业应根据工程实际特点，分析工程的各种环境因素，采取有效措施预防有可能出现的风险。
四、结语
综上所诉，当前我国工程项目质量管理中，施工企业应重点解决好影响项目工程质量的几大因素，注重人的可持续发展，采用合理先进的施工技术和施工机械，构建文明施工的大环境；在民用建筑行业发展中，要以人民群众的生命安全为己任，做好房建施工中各项环节的工作，不放过任何一个细节，做好质量的管理与控制，在工作中不断完善监管制度和体系，作为工作人员要严格遵守制度要求，摆正工作态度，在工作岗位上尽到自己的各项义务，确保房建工程施工的质量，只有把管理与控制摆在工作的首位，才能不断对工作进行完善，促进社会的进步与繁荣。
【关键词】民用建筑工程；施工质量；管理与控制；影响因素
民用建筑工程是构成建筑工程的主要工程项目之一，工程施工质量的好与坏直接关系到人民群众的生命和财产安全，严重的甚至还会影响到我们整个国家和社会的发展与进步。所以，在民用建筑工程的施工中，我们应该加强对其的管理和控制，及时发现工程施工中的缺点和不足，及时进行弥补。文章首先分析了房建工程施工控制与管理的重要性，然后对工程施工质量管理的全过程阶段进行了简要的分析，并指出了施工质量管理过程中的影响因素。
一、工程施工质量管理与控制的重要性
随着建筑行业的日益发展与繁荣导致了民用建筑工程施工质量问题的不断出现，建筑施工单位为了追求单一的经济效益，不惜缩短工期，甚至在建材的运用上偷工减料，严重影响了房建的施工质量。与此同时，房建施工项目不但费时而且费力，涉及到的影响因素也比较的广泛，如果在施工中稍有差池便会造成质量问题，严重的甚至会引发安全事故，直接威胁到人们的生命安全。
二、工程施工质量管理的全过程控制阶段
工程施工质量管理的全过程控制阶段，分为项目施工事前控制、事中控制和事后控制。明确项目实施过程中项目管理各阶段的主要工作任务是强化建筑工程施工质量管理、提高工程项目质量的重要环节。
施工过程的事前质量控制也叫前馈控制或者预防控制，即建设项目在正式施工前对项目实施的质量管理，包括项目组织结构的设计及建立、工程项目质量保证体系建立、对项目施工方案和施工组织方案的审查、工程机械设备质量控制、对工程所使用的原材料进行质量控制、对采用的新技术和新工艺进行检验检测以及项目管理各方进行的图纸会审和技术交底等。这是项目质量控制的重点，也是质量管理“预防为主”原则的重要体现，施工单位应充分重视这个环节来保证工程质量。
施工过程的事中质量控制是指针对建筑工程施工过程中的施工过程、隐蔽工程验收、成品检验等施工过程的质量控制。在工程施工过程中要进行全面的、全过程、全方位的施工质量管理，其中重点是管理各工序的施工质量，施工过程质量管理常用的方法及控制手段有：工序交接的合理性、对原材料进行的进场及使用试验、各种施工技术的交底档案、图纸会审记录、质量控制方案的编制和实施、隐蔽工程的验收、成品保护措施以及设计变更的档案记录和有效手续等。事中质量控制对整个过程起着关键性的作用，需要严格审查，检验，重点管理。
施工过程的事后质量控制指的是工程完工后，在竣工验收时对工程进行的检验验收，即对已完工项目进行的质量检测，通常叫做后馈控制，其意义在于检验产品质量的同时又对项目实施过程中积累的先进经验进行总结与分享，为将来工程项目的管理实施提供依据与帮助；对于质量中存在的一些瑕疵与隐患及时进行处理与补救，避免质量事故的发生。
三、工程施工质量管理过程中的影响因素
（一）人的因素影响
在工程施工过程中人起到决定性作用，包括项目管理组织人员，各种操作机械人员、指挥人员等。施工中充分重视人的因素影响，能有效的调动工作人员的积极性和主动性，使其更能发挥创造性，提高项目质量。所以施工企业要加强管理人员的培训培养，构建具有竞争力的绩效考核制度，按劳分配，奖罚分明。任何施工企业都要有针对性的拥有一套成熟的管理体系，人员配备，团队合作。施工企业还要不断改善管理人员的劳动及生活条件，根据不同项目的不同特点从人的心理、行为、组织、技术水平等方面进行有效管理控制，以间接提高工程质量。
（二）材料因素的影响
建筑物是由众多建筑原材料通过合理的组织顺序“堆积”出来的，建筑物原材料的质量直接影响到工程项目的质量。施工过程中，建筑企业要充分重视对建筑材料的管理，包括材料的采购、运输、进场检验、存储等各个环节。企业还要对工程成品、预制构配件和半成品进行有效质量控制。建筑企业要不断加强学习，合理科学的使用建筑材料，严禁在工程施工中采用质量不合格的原材料。
（三）机械因素的影响
随着现代建筑业的机械化水平越来越高，各个建筑企业对工程机械的依赖也越大，企业对建筑机械的合理有效控制也就成了影响工程施工质量的重要因素。这就要求施工企业要合理的选择施工机械，同时正确的使用、维护与管理工程机械设备。
（四）方法因素的影响
工程施工质量管理的方法因素主要有施工的组织设计方案、各分部分项施工方案、各个施工工艺以及施工技术措施的选择等。建筑企业要做好施工准备工作，要采用技术上可行经济上合理的施工技术措施，以降低工程成本，保证工程质量，来保障建筑工程的顺利实施。
（五）环境因素的影响
环境因素也是影响工程项目质量的重要一环，就工程施工来说，环境影响因素很多，比如工程所在地的地质气候条件、水文条件等，还有企业的工作场所，这些因素都是始终变换的。所以建筑企业应根据工程实际特点，分析工程的各种环境因素，采取有效措施预防有可能出现的风险。
四、结语
综上所诉，当前我国工程项目质量管理中，施工企业应重点解决好影响项目工程质量的几大因素，注重人的可持续发展，采用合理先进的施工技术和施工机械，构建文明施工的大环境；在民用建筑行业发展中，要以人民群众的生命安全为己任，做好房建施工中各项环节的工作，不放过任何一个细节，做好质量的管理与控制，在工作中不断完善监管制度和体系，作为工作人员要严格遵守制度要求，摆正工作态度，在工作岗位上尽到自己的各项义务，确保房建工程施工的质量，只有把管理与控制摆在工作的首位，才能不断对工作进行完善，促进社会的进步与繁荣。