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老旧社区既有住宅普遍存在使用面积紧张、舒适度不足的问题,且二胎政策加剧了这一问题,为满足新的家庭结构生活的需求,需要对住宅户型空间的使用效能做更进一步的研究,其中起居餐厨空间的效能提升具有挖掘潜力.本文通过厦门市莲花三村海关宿舍改造案例,提出了LDK开放空间、多义空间、厨卫精细化设计等改造理念,并进一步分析总结了既有住宅空间使用效能提升的对策和趋势.