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【摘要】近些年来，我国经济迅猛增加推动着国内各行各业的高速发展，建筑业就是其中之一。在建设行业高速发展的背景下，建筑项目施工材料以及施工价格等不断升高，积极运用施工造价管理显示尤为必要。在实际管理过程中使用BIM技术，能够帮助企业更好、更全面地对施工过程加强造价管理，将投资控制在可接受范围内，避免资金不必要浪费，保障事故质量的同时，实现经济效益、社会效益双赢。本文首先分析了BIM技术在建筑施工造价管理中的运用优势，然后介绍其应用过程中面临的一些问题，提出切实可行的实践措施，以期为广大建筑造价管理人员提供参考。
【关键词】BIM；建筑；造价管理；实践措施
建筑过程中的造价管理一直都是建筑单位的重要管理内容，尤其是随着建筑类型多元化，建设规模逐步扩大后，造价管理显得更加重要。面对诸多工程造价问题，建筑企业积极采取先进的BIM技术，即建筑信息模型，是指以建筑工程项目各项信息数据来辅助建立建筑模型，然后经过数字信息仿真模拟整个建筑项目的所有真实信息，具备可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性特点。通过BIM技术能够集合庞大的网络数据资源，积极创建一个数字化模型，对实际施工当中的造价信息进行控制。通过这样一个信息化平台，使得建筑施工造价管理逐渐向智能化、数据化以及集成化、信息化方形发展，以便为工程提供更加精准的造价核算、管理。
1、分析建设工程实施BIM造价管理的优势
1.1有利于管理效率的进一步提升
建筑单位在开展施工全过程造价管理时，积极运用BIM技术有利于信息自动化、参数化的实现。比如通过运用BIM构建模型可以达到工程信息自动化管理，使得整个建设所需工程量计算更加精准；自动化的工程量进行计算，有利于节约工程管理者的精力与工作时间，有效提高工作效率。与此同时，这种自动化的B技术还能够有效解决主观因素影响工程量计算的问题，使得整个建筑工程工程量的计算更加精准与客观。除此之外，通过运用BIM构建工程造价管理信息平台，实现各类信息软件之间的互相连通，这样一来能够促进造价管理的信息搜集更快捷，全面提高管理效率[1]。
1.2实现造价管理信息的共享
在建筑工程造价管理中运用BIM技术指的是采取数字建模软件把建筑信息建立一个模型，实现信息化、数字化。BIM构建信息技术平台不但包括整个建筑工程项目信息与构件信息，而且还包括了与建设工程造相关的信息。通过建立数字化、信息化模型后，BIM技术能够把整个建筑工程的各项目信息连接。实现了各类信息的共享，便于信息的智能化传递，运用方便快捷；与此同时，数字化信息传递可以有效防止纸质信息的不良传递问题，例如信息丢失以及信息泄露。可以说，在建设工程的整个造价管理过程当中积极使用BIM技术，有助于工程造价的信息化管理。
1.3强化工程的协调和合作
BIM具备信息可视化、信息可追溯以及信息互用等多个特点，证实因为具备这几个特点，有助于促进各个建筑工程阶段的造价协调管理水平大幅度提高。BIM技术具备的可视化特点，能够实现造价信息的可视化管理，可以使各个阶段的造价管理更加协调促，与此同时BIM技术还能够促进各个阶段造价信息的互相连接，便于信息的共享。除此之外，BIM还能够通过现代化的信息筛选工具对有效的造价信息进行选择，帮助管理者提供有效的管理数据。在对建筑工程的造价信息进行实际管理的过程中，通过建立BIM信息模型和运用先进的信息软件，有利于建材供应厂商、建筑企业以及施工单位之间的造价信息互动及传递，进一步提高了造价管理的协调性。
2、分析BIM造价管理面临的用问题
（1）在信息管理中面临的问题。建筑工程的造价管理系统性极强，要求管理者在各阶段加强管理，达到上下环节顺畅衔接的效果，所以，各环节信息形成了生态性的流动，进而才实现造价信息交流与共享、传递。但是在目前，很多建筑单位出现了造价信息不真实、拥堵以及无实效等问题阻碍了BIM信息整合。所以，在实际管理中表现出了阶段性和分离性的管理，很可能造成信息流失，影响造价管理效果。（2）各建筑阶段造价管理与协调问题。运用BIM技术的过程中，最主要的一个问题就是信息技术问题，建筑工程各阶段以及参与方间管理和协调问题也较为突出。将会造价管理作为整个工程管理的主要目标之一，如果出现阶段性的造价管理失误，很可能导致整个工程造价管理水平难以提升。另外，设计阶段的造价管理效果差，设计经济性与技术性不足，造价计算以及复核工作等效率不高，也是BIM造价管理中常见的问题。
3、在建设全过程中实践BIM造价管理的措施
3.1设计阶段的BIM造价管理
在设计环节，建设造价管理占据重要位置，可以说是整个造价管理内容中的重点。管理人员通过BIM构建一个信息平台，将设计成果通过网络软件生成三维、可视的建筑造型（如图1所示），使得设计更加形象和具体。与此同时，通过呈现出这种可视化设计成果，可以将不良设计问题及时找出来，避免后期因设计问题而引发纠纷。在实际应用过程中，完成专业设计后可以建立工程各构件基本数据，并将工程量计算软件导入分析拟建建筑工程预算与经济指标，可立即对建筑经济性、技术性等展开优化设计，以促进建筑设计方案更加合理、完善。
图1 建筑BIM三维模型
3.2招标环节的BIM造价管理
在建筑的招投标环节，决定着建筑工程是否能够顺利进入施工阶段，在此阶段，处理好招标文件以及标底、拦标价等工作能够保障招标顺利展开。通过积极使用BIM技术，能够使得建设单位迅速估算招标工程量，降低招标工作难度，降低工程量误差，以免造成后期资金不必要的浪费。与传统的手工计算以及二维软件计算方法，采取BIM自动计算能够提升工程量计算的有效性和客观性，对一些不规则的建筑结构实施准确的计算，实时完成三维模型实体减扣计算，有效保障了计算准确率和工作效率。另外，BIM技术还能帮助工作人员编制出更高质量的招标清单，便于及时做好風险评估、询价工作等，便于预算进度更高。 3.3施工环节的BIM造价管理
施工环节是整个建设项目最关键的环节，在此过程中，施工的周期较长，而建筑市场变化的速度非常损失，导致施工环节出现一些不确定的因素，影响造价管理实效，甚至出现造价超支问题，导致施工难以继续进行。通过运用BIM技术，可有效避免发生设计变更，如果要变更设计可在模型中输入变更的内容，进行一系列的调整后获得自动变化所得的结果，并将这一结果引起的造价变化情况直接向设计人员反馈，便于其进行设计方案、造价等优化，提高施工成本控制的能力。
构建施工模型后会根据设计人员所提优化方法、数据变更及时调整工程量，确保资金合理，保证施工顺利开展。此外，BIM技术所建立的三维模型，还能够为资金、施工人员、施工材料、施工设备等计划、编制于使用提高有效参考，便于施工中人员的合理安排，提升人力、物力的应用效率和经济效率。
3.4验收环节的BIM造价管理
整个建设工程通过前期一系列的BIIM设计、投资决策以及招投标、施工登管理后，BIM信息平台积累的数据信已经非常丰富了，有了这些数据的支持，造价管理者能够根据这些数据确定具体工作量。价值BIM信息的公开透明，施工方与承包方、用户等三方均能够通过这个模型对所有信息查阅，可以避免其中任何一方因數据信息等错误而引发纠纷。验收人员通过BIM分析对比该工程的多维度信息，通过对工程信息实施分类整理后又可以建立一个相应的验收数据库，使工程验收更加数字化、智能化[3]。最后，用户通过使用BIM技术建立三维模型，可以准确、快速审核以及复核工程量的结算情况，对工程造价展开有效控制。
4、BIM技术的应用前景分析
随着建筑业管理水平、管理意识的提升，在未来几年内，基于三维状态下的BIM技术应用在建设全过程必定能够得到迅速的普及。随着目前信息化技术在各领域的广泛运用，BIM技术也逐步在一些大型的施工企业、项目中得到使用。比如：BIM技术在建筑造价咨询领域中也不断受到关注，也开始在施工全过程控制中得到推广，作为建筑造价咨询业务人员，在信息如此丰富的时代下，需要不但掌握新技术、应用新技术，尽可能为用户提供精细、全方位的服务，进而对造价价格进行更为精细的控制。但是该技术的运用依旧受到一定限制，即：（1）应用标准的问题，导致软件数据交换困难，在导出导入过程中可能存在信息丢失；（2）研发能力：国内的BIM软件研发能力与国际有一定差距，短期内难以研发出适用于三维设计、算量、施工管理的软件。（3）转换接口：BIM模型和实际设计及施工管理、造价等软件存在转换接口的问题，可能导致转化后构件属性丢失。（4）管理自身问题：项目管理者缺乏计算机知识，不会进行相关操作，也是制约BIM的原因。因此，加强对上述制约问题的解决，有利于BIM技术进一步发展运用。
结语：
总而言之，在开展建设工程造价管理的工作时，所运用的BIM就是一种先进的科学技术，通过积极使用此技术能够帮助工程建设建立信息平台，实现工程信息的有效传递与共享，使得所有参与工程的工作人员能够实现造价的互相协调，提高多方合作效率，进一步提升造价管理，保障工程顺利竣工。
参考文献：
[1]刘永刚.基于BIM的建设工程全过程造价管理障碍及对策研究[J].居业，2015，11（24）：124-125.
[2]孙霞.BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用研究[J].现代国企研究，2016，16（10）：135.
[3]江玉.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[J].建筑技术开发，2016，16（07）：113+128.
【关键词】BIM；建筑；造价管理；实践措施
建筑过程中的造价管理一直都是建筑单位的重要管理内容，尤其是随着建筑类型多元化，建设规模逐步扩大后，造价管理显得更加重要。面对诸多工程造价问题，建筑企业积极采取先进的BIM技术，即建筑信息模型，是指以建筑工程项目各项信息数据来辅助建立建筑模型，然后经过数字信息仿真模拟整个建筑项目的所有真实信息，具备可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性特点。通过BIM技术能够集合庞大的网络数据资源，积极创建一个数字化模型，对实际施工当中的造价信息进行控制。通过这样一个信息化平台，使得建筑施工造价管理逐渐向智能化、数据化以及集成化、信息化方形发展，以便为工程提供更加精准的造价核算、管理。
1、分析建设工程实施BIM造价管理的优势
1.1有利于管理效率的进一步提升
建筑单位在开展施工全过程造价管理时，积极运用BIM技术有利于信息自动化、参数化的实现。比如通过运用BIM构建模型可以达到工程信息自动化管理，使得整个建设所需工程量计算更加精准；自动化的工程量进行计算，有利于节约工程管理者的精力与工作时间，有效提高工作效率。与此同时，这种自动化的B技术还能够有效解决主观因素影响工程量计算的问题，使得整个建筑工程工程量的计算更加精准与客观。除此之外，通过运用BIM构建工程造价管理信息平台，实现各类信息软件之间的互相连通，这样一来能够促进造价管理的信息搜集更快捷，全面提高管理效率[1]。
1.2实现造价管理信息的共享
在建筑工程造价管理中运用BIM技术指的是采取数字建模软件把建筑信息建立一个模型，实现信息化、数字化。BIM构建信息技术平台不但包括整个建筑工程项目信息与构件信息，而且还包括了与建设工程造相关的信息。通过建立数字化、信息化模型后，BIM技术能够把整个建筑工程的各项目信息连接。实现了各类信息的共享，便于信息的智能化传递，运用方便快捷；与此同时，数字化信息传递可以有效防止纸质信息的不良传递问题，例如信息丢失以及信息泄露。可以说，在建设工程的整个造价管理过程当中积极使用BIM技术，有助于工程造价的信息化管理。
1.3强化工程的协调和合作
BIM具备信息可视化、信息可追溯以及信息互用等多个特点，证实因为具备这几个特点，有助于促进各个建筑工程阶段的造价协调管理水平大幅度提高。BIM技术具备的可视化特点，能够实现造价信息的可视化管理，可以使各个阶段的造价管理更加协调促，与此同时BIM技术还能够促进各个阶段造价信息的互相连接，便于信息的共享。除此之外，BIM还能够通过现代化的信息筛选工具对有效的造价信息进行选择，帮助管理者提供有效的管理数据。在对建筑工程的造价信息进行实际管理的过程中，通过建立BIM信息模型和运用先进的信息软件，有利于建材供应厂商、建筑企业以及施工单位之间的造价信息互动及传递，进一步提高了造价管理的协调性。
2、分析BIM造价管理面临的用问题
（1）在信息管理中面临的问题。建筑工程的造价管理系统性极强，要求管理者在各阶段加强管理，达到上下环节顺畅衔接的效果，所以，各环节信息形成了生态性的流动，进而才实现造价信息交流与共享、传递。但是在目前，很多建筑单位出现了造价信息不真实、拥堵以及无实效等问题阻碍了BIM信息整合。所以，在实际管理中表现出了阶段性和分离性的管理，很可能造成信息流失，影响造价管理效果。（2）各建筑阶段造价管理与协调问题。运用BIM技术的过程中，最主要的一个问题就是信息技术问题，建筑工程各阶段以及参与方间管理和协调问题也较为突出。将会造价管理作为整个工程管理的主要目标之一，如果出现阶段性的造价管理失误，很可能导致整个工程造价管理水平难以提升。另外，设计阶段的造价管理效果差，设计经济性与技术性不足，造价计算以及复核工作等效率不高，也是BIM造价管理中常见的问题。
3、在建设全过程中实践BIM造价管理的措施
3.1设计阶段的BIM造价管理
在设计环节，建设造价管理占据重要位置，可以说是整个造价管理内容中的重点。管理人员通过BIM构建一个信息平台，将设计成果通过网络软件生成三维、可视的建筑造型（如图1所示），使得设计更加形象和具体。与此同时，通过呈现出这种可视化设计成果，可以将不良设计问题及时找出来，避免后期因设计问题而引发纠纷。在实际应用过程中，完成专业设计后可以建立工程各构件基本数据，并将工程量计算软件导入分析拟建建筑工程预算与经济指标，可立即对建筑经济性、技术性等展开优化设计，以促进建筑设计方案更加合理、完善。
图1 建筑BIM三维模型
3.2招标环节的BIM造价管理
在建筑的招投标环节，决定着建筑工程是否能够顺利进入施工阶段，在此阶段，处理好招标文件以及标底、拦标价等工作能够保障招标顺利展开。通过积极使用BIM技术，能够使得建设单位迅速估算招标工程量，降低招标工作难度，降低工程量误差，以免造成后期资金不必要的浪费。与传统的手工计算以及二维软件计算方法，采取BIM自动计算能够提升工程量计算的有效性和客观性，对一些不规则的建筑结构实施准确的计算，实时完成三维模型实体减扣计算，有效保障了计算准确率和工作效率。另外，BIM技术还能帮助工作人员编制出更高质量的招标清单，便于及时做好風险评估、询价工作等，便于预算进度更高。 3.3施工环节的BIM造价管理
施工环节是整个建设项目最关键的环节，在此过程中，施工的周期较长，而建筑市场变化的速度非常损失，导致施工环节出现一些不确定的因素，影响造价管理实效，甚至出现造价超支问题，导致施工难以继续进行。通过运用BIM技术，可有效避免发生设计变更，如果要变更设计可在模型中输入变更的内容，进行一系列的调整后获得自动变化所得的结果，并将这一结果引起的造价变化情况直接向设计人员反馈，便于其进行设计方案、造价等优化，提高施工成本控制的能力。
构建施工模型后会根据设计人员所提优化方法、数据变更及时调整工程量，确保资金合理，保证施工顺利开展。此外，BIM技术所建立的三维模型，还能够为资金、施工人员、施工材料、施工设备等计划、编制于使用提高有效参考，便于施工中人员的合理安排，提升人力、物力的应用效率和经济效率。
3.4验收环节的BIM造价管理
整个建设工程通过前期一系列的BIIM设计、投资决策以及招投标、施工登管理后，BIM信息平台积累的数据信已经非常丰富了，有了这些数据的支持，造价管理者能够根据这些数据确定具体工作量。价值BIM信息的公开透明，施工方与承包方、用户等三方均能够通过这个模型对所有信息查阅，可以避免其中任何一方因數据信息等错误而引发纠纷。验收人员通过BIM分析对比该工程的多维度信息，通过对工程信息实施分类整理后又可以建立一个相应的验收数据库，使工程验收更加数字化、智能化[3]。最后，用户通过使用BIM技术建立三维模型，可以准确、快速审核以及复核工程量的结算情况，对工程造价展开有效控制。
4、BIM技术的应用前景分析
随着建筑业管理水平、管理意识的提升，在未来几年内，基于三维状态下的BIM技术应用在建设全过程必定能够得到迅速的普及。随着目前信息化技术在各领域的广泛运用，BIM技术也逐步在一些大型的施工企业、项目中得到使用。比如：BIM技术在建筑造价咨询领域中也不断受到关注，也开始在施工全过程控制中得到推广，作为建筑造价咨询业务人员，在信息如此丰富的时代下，需要不但掌握新技术、应用新技术，尽可能为用户提供精细、全方位的服务，进而对造价价格进行更为精细的控制。但是该技术的运用依旧受到一定限制，即：（1）应用标准的问题，导致软件数据交换困难，在导出导入过程中可能存在信息丢失；（2）研发能力：国内的BIM软件研发能力与国际有一定差距，短期内难以研发出适用于三维设计、算量、施工管理的软件。（3）转换接口：BIM模型和实际设计及施工管理、造价等软件存在转换接口的问题，可能导致转化后构件属性丢失。（4）管理自身问题：项目管理者缺乏计算机知识，不会进行相关操作，也是制约BIM的原因。因此，加强对上述制约问题的解决，有利于BIM技术进一步发展运用。
结语：
总而言之，在开展建设工程造价管理的工作时，所运用的BIM就是一种先进的科学技术，通过积极使用此技术能够帮助工程建设建立信息平台，实现工程信息的有效传递与共享，使得所有参与工程的工作人员能够实现造价的互相协调，提高多方合作效率，进一步提升造价管理，保障工程顺利竣工。
参考文献：
[1]刘永刚.基于BIM的建设工程全过程造价管理障碍及对策研究[J].居业，2015，11（24）：124-125.
[2]孙霞.BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用研究[J].现代国企研究，2016，16（10）：135.
[3]江玉.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[J].建筑技术开发，2016，16（07）：113+128.