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【摘要】在现在的社会中人口的老龄化就是非常显著地，这也是现在经济发展的一种自然产物，我们国家人口老龄化在世界上都是数量最多，增长最快的国家。人口老龄化的特征就是国家中的人们没有达到富裕水平就进入老龄，这就会对我们国家中的人们经济与社会的前进造成非常大的挑战，可是作为一个社会上的独特群体老年人的生活与住宅条件就是现在各国与社会上所重视的问题，所以本文章就是对老年的居住户型进行剖析与讨论。
【关键词】老年住宅；户型设计
引言：
我们国家是现在世界上的最大超过一个亿的老年人国家。根据数据显示，二零一一年的人口老龄人数就达到一点八五亿，并占有了人口总数的百分之十三点七。预估计到二零一五年人口所占的人数会达到二点二一亿，这就会占到人口总数的百分之十六，照目前来看我们国家就是在人口老龄化的快车道上，当然老龄化所引起的问题就是非常的严重，现在养老首先就是解决老人的住所问题。住所的解决不止是一个国家的文明程度的问题，还是这个国家经济发展水平的表现，所以怎样在住房上满足老人的需求就是现在这几年的重点话题，也是如今建设良好的和谐社会将要面对的重点难题。
一、老龄居住模式对住宅设计提出的要求
1.老龄居住模式现状分析
在一九九九年我们国家就进入了老龄社会，随着孩子的长大，在现在的城市中老年人的居住环境产生了变化，在全国第五次普查时就发现百分之六十六点七的老年人就住在二代或者二代以上的家中，百分之八点四三的老年人住在单身家中，百分之二十五点零八的是夫妻户，就在去年的第六次人口普查中人口的老龄化照第五次增长了百分之五点八，它的年增长平均是百分之零点五七，随着现在社会生活水平的提升，居住的条件提升，选择单独居住或者与儿女相邻居住的老年人愈来愈多，在许多的中大型城市，第二次安家的住房中老年人的比例愈来愈多，现在家庭的小型化，核心化同样出现在老年人的住房与养老中的改变，这就需要现在城市住房的开发与设计所必须要考虑的。
2.老年住宅发展现状及问题
现在我们国家传统的养老观念造成了现在的四比二比一的比例，这样的家庭就是决定了我们国家是以居家的养老为主，现在的住宅模式有两种，第一种就是在原来的基础上进行改建，把原有的空间满足于现在的老人所需要的，第二种就是根据老人的需要进行的新建住宅，这就要求我们结合老人所需要的进行建造，并留有可改造所需要的条件。根据老人不同时间的现在需要，及时做出调整，方便使用和居住，从而实现住宅的长效使用。
二、老年住宅空间特点及户型设计分析
1.居室空间特点
老年住所，通常都是长久的住户，一般是双人或者单身，因为老人的生活特点就是宅在家中，他们的动作比较迟缓，精确度下降的一种生活方式，与此相对应的就是需要环境的宽松，尽量的起居室与卧房就要比同标准的住所大，而且还需要保护她的私密性尽量把起居室与卧室分离建设。
起居与卧室一直是老人待的时间最长的地带，他的空间与走向就会直接对应他们的健康，为了提升住所的质量，在平面建设的时候就需要保证良好的走向与通风条件，尽量避免主卧建设在阴面，需要阳光与干净的居室增强生活的活力。
2.卫浴空间
卫生间是许多老年人发生意外的危险地带，这就需要全面思考他们使用的独特。
（1）卫生间的设置就需要建立在随时能够到达的地方，比如建立在卧室附近，这种设计也是因为老人需要大量的使用。
（2）需要非常合理的空间地理位置，相对来说就需要比普通住房更好地光照与安全防护，在卫生间与别的空间最大的差别就是空间相对来说较小，内部的装饰需要细致，在住房平面设计上必须考虑到洗漱设备的合理性，尽量较少不必要的摆置与多余的构造。
3.储藏空间
足够大的储藏室也是老年人在居住的非常好的一种必不可少的条件，相对较差的环境大部分是因为物品的摆放造成的，混杂是因为没有相对充分的储存空间造成的，东西不舍得扔是大部分老年人都有的特点，所以相对来说就需要在起卧室中添置储存空间，储存间所需要的要求比较少在大部分的户型中就会简单地设置。
4.阳台设计
阳台在建设中具有重要的作用，又因为阳台属于公共与室内的接触空间，这就会因为住宅的本身原因，导致的阳台的用途与普通的住所产生的不同，在保障一般的住所的晾晒功能外还需要进行添加健身，休息与活动的功能，所以阳台的设计就需要和别住所不一样，在进行设计的时候就需要满足更多样化的使用需求。与此同时卧室与阳台就需要用大窗户进行分离，这就可以无形中的增大卧室得空间感。把阳台成为住房的一部分。
5.安全性
安全的使用也是现在的老年居住的一项重要的设计内容，在老年人的住宅的安全上更多的表现在对室内的设计与装饰的安置上，这就需要避免地面的高差。还需要使用防滑材质减少门槛的设置，根据各个地方的使用特点进行合理的设置扶手等，在门窗上的就应该使用推与拉等形式的，在色彩上应该使用引人注意等的颜色，使用家具等电器时应采用那种操作失误后也会保证安全的设备，并应该安装报警设备等这样才会方便与随时的自动报警，才会保障老年人及时得救。
6.可持续发展性
住宅一般会与人相伴终生，在不同的年龄上对住宅有着不一样的需要与感觉。当人生从独立到进入暮年，他的生理上的机能就会渐渐地减少，再加上家中的人员变动，这就会对老年人的生活带来非常大的不利条件，如果在居住所要进行局部的调整我聚会更好地被老年人所喜爱，因此老年居住地就必须考虑的更全面并进行提前设计，这样就会增加可持续性的改造。
结语：
老年的居住伴随着社会的快速进步、生活水平的提升与人口老龄化的到来，渐渐地成为了一种城市形态，他所变现出来的就是一种良好的生活方式，同时还是老年人安静、安全的、喜欢的生活，这也是一种全新的居住文化。
参考文献：
[1]乔会卿.老年人住宅户型设计研究[D].清华大学，2009.
[2]高佩钰.老年居住社区的设计研究[D].合肥工业大学，2010.
[3]田波，张玥.小户型的老年住宅设计[J].住宅科技，2007，10：16-19.
[4]熊菲.老年住宅的便利性设计研究[D].华中科技大学，2012.
[5]陈红，程肖坤.基于通用设计下老年住宅设计探究[J].华中建筑，2013，08：39-42.
[6]王曼.杭州市廉租住房老年户型设计研究[D].浙江大学，2012.
[7]何南茜.老年社区规划设计研究[D].中南大学，2012.
【关键词】老年住宅；户型设计
引言：
我们国家是现在世界上的最大超过一个亿的老年人国家。根据数据显示，二零一一年的人口老龄人数就达到一点八五亿，并占有了人口总数的百分之十三点七。预估计到二零一五年人口所占的人数会达到二点二一亿，这就会占到人口总数的百分之十六，照目前来看我们国家就是在人口老龄化的快车道上，当然老龄化所引起的问题就是非常的严重，现在养老首先就是解决老人的住所问题。住所的解决不止是一个国家的文明程度的问题，还是这个国家经济发展水平的表现，所以怎样在住房上满足老人的需求就是现在这几年的重点话题，也是如今建设良好的和谐社会将要面对的重点难题。
一、老龄居住模式对住宅设计提出的要求
1.老龄居住模式现状分析
在一九九九年我们国家就进入了老龄社会，随着孩子的长大，在现在的城市中老年人的居住环境产生了变化，在全国第五次普查时就发现百分之六十六点七的老年人就住在二代或者二代以上的家中，百分之八点四三的老年人住在单身家中，百分之二十五点零八的是夫妻户，就在去年的第六次人口普查中人口的老龄化照第五次增长了百分之五点八，它的年增长平均是百分之零点五七，随着现在社会生活水平的提升，居住的条件提升，选择单独居住或者与儿女相邻居住的老年人愈来愈多，在许多的中大型城市，第二次安家的住房中老年人的比例愈来愈多，现在家庭的小型化，核心化同样出现在老年人的住房与养老中的改变，这就需要现在城市住房的开发与设计所必须要考虑的。
2.老年住宅发展现状及问题
现在我们国家传统的养老观念造成了现在的四比二比一的比例，这样的家庭就是决定了我们国家是以居家的养老为主，现在的住宅模式有两种，第一种就是在原来的基础上进行改建，把原有的空间满足于现在的老人所需要的，第二种就是根据老人的需要进行的新建住宅，这就要求我们结合老人所需要的进行建造，并留有可改造所需要的条件。根据老人不同时间的现在需要，及时做出调整，方便使用和居住，从而实现住宅的长效使用。
二、老年住宅空间特点及户型设计分析
1.居室空间特点
老年住所，通常都是长久的住户，一般是双人或者单身，因为老人的生活特点就是宅在家中，他们的动作比较迟缓，精确度下降的一种生活方式，与此相对应的就是需要环境的宽松，尽量的起居室与卧房就要比同标准的住所大，而且还需要保护她的私密性尽量把起居室与卧室分离建设。
起居与卧室一直是老人待的时间最长的地带，他的空间与走向就会直接对应他们的健康，为了提升住所的质量，在平面建设的时候就需要保证良好的走向与通风条件，尽量避免主卧建设在阴面，需要阳光与干净的居室增强生活的活力。
2.卫浴空间
卫生间是许多老年人发生意外的危险地带，这就需要全面思考他们使用的独特。
（1）卫生间的设置就需要建立在随时能够到达的地方，比如建立在卧室附近，这种设计也是因为老人需要大量的使用。
（2）需要非常合理的空间地理位置，相对来说就需要比普通住房更好地光照与安全防护，在卫生间与别的空间最大的差别就是空间相对来说较小，内部的装饰需要细致，在住房平面设计上必须考虑到洗漱设备的合理性，尽量较少不必要的摆置与多余的构造。
3.储藏空间
足够大的储藏室也是老年人在居住的非常好的一种必不可少的条件，相对较差的环境大部分是因为物品的摆放造成的，混杂是因为没有相对充分的储存空间造成的，东西不舍得扔是大部分老年人都有的特点，所以相对来说就需要在起卧室中添置储存空间，储存间所需要的要求比较少在大部分的户型中就会简单地设置。
4.阳台设计
阳台在建设中具有重要的作用，又因为阳台属于公共与室内的接触空间，这就会因为住宅的本身原因，导致的阳台的用途与普通的住所产生的不同，在保障一般的住所的晾晒功能外还需要进行添加健身，休息与活动的功能，所以阳台的设计就需要和别住所不一样，在进行设计的时候就需要满足更多样化的使用需求。与此同时卧室与阳台就需要用大窗户进行分离，这就可以无形中的增大卧室得空间感。把阳台成为住房的一部分。
5.安全性
安全的使用也是现在的老年居住的一项重要的设计内容，在老年人的住宅的安全上更多的表现在对室内的设计与装饰的安置上，这就需要避免地面的高差。还需要使用防滑材质减少门槛的设置，根据各个地方的使用特点进行合理的设置扶手等，在门窗上的就应该使用推与拉等形式的，在色彩上应该使用引人注意等的颜色，使用家具等电器时应采用那种操作失误后也会保证安全的设备，并应该安装报警设备等这样才会方便与随时的自动报警，才会保障老年人及时得救。
6.可持续发展性
住宅一般会与人相伴终生，在不同的年龄上对住宅有着不一样的需要与感觉。当人生从独立到进入暮年，他的生理上的机能就会渐渐地减少，再加上家中的人员变动，这就会对老年人的生活带来非常大的不利条件，如果在居住所要进行局部的调整我聚会更好地被老年人所喜爱，因此老年居住地就必须考虑的更全面并进行提前设计，这样就会增加可持续性的改造。
结语：
老年的居住伴随着社会的快速进步、生活水平的提升与人口老龄化的到来，渐渐地成为了一种城市形态，他所变现出来的就是一种良好的生活方式，同时还是老年人安静、安全的、喜欢的生活，这也是一种全新的居住文化。
参考文献：
[1]乔会卿.老年人住宅户型设计研究[D].清华大学，2009.
[2]高佩钰.老年居住社区的设计研究[D].合肥工业大学，2010.
[3]田波，张玥.小户型的老年住宅设计[J].住宅科技，2007，10：16-19.
[4]熊菲.老年住宅的便利性设计研究[D].华中科技大学，2012.
[5]陈红，程肖坤.基于通用设计下老年住宅设计探究[J].华中建筑，2013，08：39-42.
[6]王曼.杭州市廉租住房老年户型设计研究[D].浙江大学，2012.
[7]何南茜.老年社区规划设计研究[D].中南大学，2012.