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【摘 要】 各种轻质砖墙体开裂的原因较多因此只有严格执行有关砌体规范从生产、设计、施工各方面层层把关，采取有效的控制措施，针对砌体开裂精心施工，才能消除新型砌块墙体开裂的质量通病.本文通过实例介绍了砌块墙体裂缝分析与防治措施，仅供参考。
【关键词】 墙体裂缝；原因；控制措施
引言：
在社会日益进步的今天，房屋质量问题是人们关心的焦点问题。墙体裂缝问题尤其突出，小小的裂缝往往引起很大的麻烦，因墙体裂缝问题引起的纠纷不断。墙体裂縫首先影响装饰的美观，引起渗水，大的结构性裂缝甚至存在安全隐患，严重影响房屋的正常使用，造成使用者的心理负担。本文将结合某酒店副楼围护墙体的持续开裂案例，对该墙体裂缝原因进行分析，做出合理的判断及处理措施，希望给从业人员带来一点启示。
一、产生裂缝的主要原因
1、温度裂缝
在物理上有一个定理是物体受热会膨胀，受冷会缩小，这个定理在建筑方面是房屋产生裂缝的一个原因，并且不同的材料的线膨胀指数是不同的。
在冬天时气温较低分子间的间距会减小但是不容易对整体产生影响，但是到了夏天气温逐渐升高，对于材料的影响较大，材料的分子之间的距离逐渐增加导致材料被拉伸。因此在各种材料的交界处会出现一定的裂缝。最常见的就是屋顶圈梁下沿的水平裂缝。这种水平裂缝就是由于混凝土的膨胀系数和砌体的膨胀系数不一致所导致的。
2、沉降裂缝
由于在建筑中的工艺问题地基会造成不同程度的沉降，这种沉降也会对建筑造成一定的影响而产生缝隙。产生缝隙的主要原因有：（1）在施工过程中对于高低台阶的施工顺序没有完全按照标准来或者是高低台阶在搭接时的长度有较大的偏差。（2）在设计时我们常常会采用钢筋混凝土的柔性基础，这种基础本身的刚度较低，在基础完工后应该是及时回填夯实，可是由于各种原因不能做到这一点。在雨季时由于雨水较多会进入基础，从而会导致地基严重变形（3）在建筑进行分段施工时，由于砌体相邻的施工段的高差过大，也会造成沉降从而造成裂缝的出现。（4）窗间墙和窗台墙的高度不统一。所造成其承受的荷载值不同，而引起的砌体自身沉降。
3、材料收缩裂缝
（1）一般我们在进行建筑的时候常用的材料当然是普通烧结砖，混凝土小型空心砌块和烧结多孔砖，这些砖具有干缩变形的特性，并且在干缩变形时的速度较快。如果是在砖块制成后直接进行建筑物的建筑工作很容易会产生干缩变形。（2）除了以上各种砖会产生干缩变形造成裂缝，高标号的混合砂浆也会出现这种的结果。一般来说砂浆的强度与它的收缩率成正比，砂浆含泥量也和其收缩值成正比。
4、施工不规范产生裂缝
（1）砌块的上下出现错缝、内外搭砌、对孔等质量差会导致墙体在竖向上的荷载能力不能够达标，从而会出现垂直裂缝或者我们常说的那种通天缝。（2）在进行砌筑砂浆时由于砌筑砂浆不够饱满，薄厚的均匀度不够，降低了砌体和砂浆之间的粘合力，从而使砌块不能够均匀受力和传导力的作用，这样砌块就会变弯曲，剪切破坏导致墙体出现裂缝。（3）在砌体的转角处和交接处应该进行留搓，而不能同时进行砌筑工作，如果说没有拉结钢筋进行补强工作或者搓口形式位置不精确那么会降低整体建筑物的稳定性和受力性，那么在这个接搓处就会出现我们常见到的裂缝。（4）在进行砌筑砂浆的时候，往往会出现搅拌不均匀的情况，那么会造成砂浆的保水性和和易性差，长时间搁置会出现泌水现象，这就会降低砂浆的粘结力，这样的建筑也会出现裂缝。
二、工程概况
某五星级酒店副楼投入使用2年，一层端头处围护墙体持续开裂，经多次修补墙体裂缝依然继续发展，无法得到有效控制。该副楼为两层框架结构，基础采用柱下独立基础。基础持力层为换填后的中砂层，其换填后承载力特征值为fak=160kPa。围护外墙为240厚灰砂砖。一层局部结构平面布置见图1。
裂缝有两处，④轴交A轴处一层位于悬臂梁上的外墙出现竖向贯通斜裂缝，在A轴下方3m处外墙在二层楼面梁底出现水平贯通裂缝。从该楼投入使用，裂缝持续存在。该副楼位于酒店主楼侧方入口处，特别是外墙贯通斜裂缝严重影响了酒店的形象。因墙体开裂较大，墙体已出现渗水，副楼作为餐厅、会议室的使用功能受到影响。为此酒店业主方召集设计、监理、施工三方会诊，对外墙裂缝提出修补方案。
因酒店主楼两侧副楼是对称结构，左侧副楼开裂，右侧副楼并发生开裂现象。所以会诊各方认为由以下原因引起左侧副楼墙体开裂：1）左侧副楼地基处理采用的是中砂换填，有可能换填不到位，地基的不均匀沉降引起④轴交？轴处一层外墙竖向贯通斜裂缝。2）整个一层外墙高度5.2m，现场砌筑时并未分层砌筑，砌体没有充分浇水润湿，填充墙顶与混凝土梁、板间未顶紧这些都可能引起水平贯通裂缝。
1、措施
1）主体完工已经接近两年，沉降已趋于稳定。现对贯通斜裂缝进行填缝处理，用环氧树脂与水泥砂浆用一定的比例配成水泥砂浆胶，堵在裂缝处，然后再用水泥砂浆加107胶抹裂缝表面与原面层找平。
2）对梁底水平裂缝采用钢筋网修补，在墙体裂缝处用钢钉镶上钢丝网，然后用水泥砂浆进行涂抹、找平。但经过几个月，裂缝又继续出现。后因裂缝过大，担心安全问题，该副楼停止使用。小小的裂缝严重影响了酒店的正常运营，损失巨大。反复的修补多次并未解决问题。酒店业主方召集相关技术人员，再次会诊。
裂缝修补后继续开展，一定另有原因。对原设计竣工资料复核时，发现设计采用的围护墙体材料是240厚空心砖，容重不大于10kN/m3。施工单位提出采用240厚灰砂砖替换，容重20kN/m3，但设计单位并未签字同意，没有据此给出变更修改。经询问，现场实际采用的是240厚灰砂砖。实际墙体荷载超设计荷载50%，据此对②轴，③轴及①轴，④轴悬臂梁根部内力及裂缝计算分别见表1，表2。
由表1，表2可知在②轴，③轴悬臂梁根部处已经严重超筋，即使不考虑荷载分项系数1.35，计算配筋3177mm2，实际配筋少了28.2%，裂缝也已超限。据此推断A轴下方悬臂梁结构开裂，引起上部墙体开裂。令人费解的是相同的结构布置及荷载作用下，右侧酒店副楼却并未出现开裂现象。但主要的原因还是找到了，只能将墙体打掉，对主体结构进行处理，才能解决根本问题。
当将上部墙体清除，将地梁周边土体挖开后，发现③轴处悬臂梁根部已经严重断裂，将该梁凿开后更发现，原设计DL1面筋6条Φ22实际放置了4条Φ22，少放置了2条Φ22，见图2。
至此一切真相大白。大家都很庆幸该墙体没有倾倒，引起安全事故。现场实际放置钢筋面积1520mm2，比不考虑荷载分项系数1.35的计算配筋3177mm2，还少了109%，这都要归功于结构材料等等的安全储备，没有发生结构断裂，墙体倒塌的事故。最后将酒店两侧主楼的东西副楼均进行了整改，将？轴下方的结构全部凿除，在围护墙体下设置条形基础置于已稳定的换填中砂层上，使用至今，再未发现裂缝。
三、结束语
总之，引起围护墙体裂缝的原因有很多，小小的裂缝影响美观、使用，甚至存在安全隐患。作为从事工程的技术人员万不可掉以轻心、应认真对待，客观分析原因，做出合理的判断及处理措施。
参考文献：
[1]任俊申.混凝土多孔砖、小型空心砌块墙体防裂技术研究[D].安徽建筑大学，2014.
[2]杜旭超，李佳.超长大面积加气混凝土砌块墙体裂缝控制施工[J].山西建筑，2014，06：123-125.
[3]黄志刚.加气砌块墙体施工技术质量调研与在冬暖夏热地区的实践——试论加气砌块墙体裂缝与渗漏防治[J].广西质量监督导报，2014，02：43-46.
[4]李飞.混凝土砌块墙体裂缝原因及防治措施探析[J].科技与创新，2014，02：49-50.
【关键词】 墙体裂缝；原因；控制措施
引言：
在社会日益进步的今天，房屋质量问题是人们关心的焦点问题。墙体裂缝问题尤其突出，小小的裂缝往往引起很大的麻烦，因墙体裂缝问题引起的纠纷不断。墙体裂縫首先影响装饰的美观，引起渗水，大的结构性裂缝甚至存在安全隐患，严重影响房屋的正常使用，造成使用者的心理负担。本文将结合某酒店副楼围护墙体的持续开裂案例，对该墙体裂缝原因进行分析，做出合理的判断及处理措施，希望给从业人员带来一点启示。
一、产生裂缝的主要原因
1、温度裂缝
在物理上有一个定理是物体受热会膨胀，受冷会缩小，这个定理在建筑方面是房屋产生裂缝的一个原因，并且不同的材料的线膨胀指数是不同的。
在冬天时气温较低分子间的间距会减小但是不容易对整体产生影响，但是到了夏天气温逐渐升高，对于材料的影响较大，材料的分子之间的距离逐渐增加导致材料被拉伸。因此在各种材料的交界处会出现一定的裂缝。最常见的就是屋顶圈梁下沿的水平裂缝。这种水平裂缝就是由于混凝土的膨胀系数和砌体的膨胀系数不一致所导致的。
2、沉降裂缝
由于在建筑中的工艺问题地基会造成不同程度的沉降，这种沉降也会对建筑造成一定的影响而产生缝隙。产生缝隙的主要原因有：（1）在施工过程中对于高低台阶的施工顺序没有完全按照标准来或者是高低台阶在搭接时的长度有较大的偏差。（2）在设计时我们常常会采用钢筋混凝土的柔性基础，这种基础本身的刚度较低，在基础完工后应该是及时回填夯实，可是由于各种原因不能做到这一点。在雨季时由于雨水较多会进入基础，从而会导致地基严重变形（3）在建筑进行分段施工时，由于砌体相邻的施工段的高差过大，也会造成沉降从而造成裂缝的出现。（4）窗间墙和窗台墙的高度不统一。所造成其承受的荷载值不同，而引起的砌体自身沉降。
3、材料收缩裂缝
（1）一般我们在进行建筑的时候常用的材料当然是普通烧结砖，混凝土小型空心砌块和烧结多孔砖，这些砖具有干缩变形的特性，并且在干缩变形时的速度较快。如果是在砖块制成后直接进行建筑物的建筑工作很容易会产生干缩变形。（2）除了以上各种砖会产生干缩变形造成裂缝，高标号的混合砂浆也会出现这种的结果。一般来说砂浆的强度与它的收缩率成正比，砂浆含泥量也和其收缩值成正比。
4、施工不规范产生裂缝
（1）砌块的上下出现错缝、内外搭砌、对孔等质量差会导致墙体在竖向上的荷载能力不能够达标，从而会出现垂直裂缝或者我们常说的那种通天缝。（2）在进行砌筑砂浆时由于砌筑砂浆不够饱满，薄厚的均匀度不够，降低了砌体和砂浆之间的粘合力，从而使砌块不能够均匀受力和传导力的作用，这样砌块就会变弯曲，剪切破坏导致墙体出现裂缝。（3）在砌体的转角处和交接处应该进行留搓，而不能同时进行砌筑工作，如果说没有拉结钢筋进行补强工作或者搓口形式位置不精确那么会降低整体建筑物的稳定性和受力性，那么在这个接搓处就会出现我们常见到的裂缝。（4）在进行砌筑砂浆的时候，往往会出现搅拌不均匀的情况，那么会造成砂浆的保水性和和易性差，长时间搁置会出现泌水现象，这就会降低砂浆的粘结力，这样的建筑也会出现裂缝。
二、工程概况
某五星级酒店副楼投入使用2年，一层端头处围护墙体持续开裂，经多次修补墙体裂缝依然继续发展，无法得到有效控制。该副楼为两层框架结构，基础采用柱下独立基础。基础持力层为换填后的中砂层，其换填后承载力特征值为fak=160kPa。围护外墙为240厚灰砂砖。一层局部结构平面布置见图1。
裂缝有两处，④轴交A轴处一层位于悬臂梁上的外墙出现竖向贯通斜裂缝，在A轴下方3m处外墙在二层楼面梁底出现水平贯通裂缝。从该楼投入使用，裂缝持续存在。该副楼位于酒店主楼侧方入口处，特别是外墙贯通斜裂缝严重影响了酒店的形象。因墙体开裂较大，墙体已出现渗水，副楼作为餐厅、会议室的使用功能受到影响。为此酒店业主方召集设计、监理、施工三方会诊，对外墙裂缝提出修补方案。
因酒店主楼两侧副楼是对称结构，左侧副楼开裂，右侧副楼并发生开裂现象。所以会诊各方认为由以下原因引起左侧副楼墙体开裂：1）左侧副楼地基处理采用的是中砂换填，有可能换填不到位，地基的不均匀沉降引起④轴交？轴处一层外墙竖向贯通斜裂缝。2）整个一层外墙高度5.2m，现场砌筑时并未分层砌筑，砌体没有充分浇水润湿，填充墙顶与混凝土梁、板间未顶紧这些都可能引起水平贯通裂缝。
1、措施
1）主体完工已经接近两年，沉降已趋于稳定。现对贯通斜裂缝进行填缝处理，用环氧树脂与水泥砂浆用一定的比例配成水泥砂浆胶，堵在裂缝处，然后再用水泥砂浆加107胶抹裂缝表面与原面层找平。
2）对梁底水平裂缝采用钢筋网修补，在墙体裂缝处用钢钉镶上钢丝网，然后用水泥砂浆进行涂抹、找平。但经过几个月，裂缝又继续出现。后因裂缝过大，担心安全问题，该副楼停止使用。小小的裂缝严重影响了酒店的正常运营，损失巨大。反复的修补多次并未解决问题。酒店业主方召集相关技术人员，再次会诊。
裂缝修补后继续开展，一定另有原因。对原设计竣工资料复核时，发现设计采用的围护墙体材料是240厚空心砖，容重不大于10kN/m3。施工单位提出采用240厚灰砂砖替换，容重20kN/m3，但设计单位并未签字同意，没有据此给出变更修改。经询问，现场实际采用的是240厚灰砂砖。实际墙体荷载超设计荷载50%，据此对②轴，③轴及①轴，④轴悬臂梁根部内力及裂缝计算分别见表1，表2。
由表1，表2可知在②轴，③轴悬臂梁根部处已经严重超筋，即使不考虑荷载分项系数1.35，计算配筋3177mm2，实际配筋少了28.2%，裂缝也已超限。据此推断A轴下方悬臂梁结构开裂，引起上部墙体开裂。令人费解的是相同的结构布置及荷载作用下，右侧酒店副楼却并未出现开裂现象。但主要的原因还是找到了，只能将墙体打掉，对主体结构进行处理，才能解决根本问题。
当将上部墙体清除，将地梁周边土体挖开后，发现③轴处悬臂梁根部已经严重断裂，将该梁凿开后更发现，原设计DL1面筋6条Φ22实际放置了4条Φ22，少放置了2条Φ22，见图2。
至此一切真相大白。大家都很庆幸该墙体没有倾倒，引起安全事故。现场实际放置钢筋面积1520mm2，比不考虑荷载分项系数1.35的计算配筋3177mm2，还少了109%，这都要归功于结构材料等等的安全储备，没有发生结构断裂，墙体倒塌的事故。最后将酒店两侧主楼的东西副楼均进行了整改，将？轴下方的结构全部凿除，在围护墙体下设置条形基础置于已稳定的换填中砂层上，使用至今，再未发现裂缝。
三、结束语
总之，引起围护墙体裂缝的原因有很多，小小的裂缝影响美观、使用，甚至存在安全隐患。作为从事工程的技术人员万不可掉以轻心、应认真对待，客观分析原因，做出合理的判断及处理措施。
参考文献：
[1]任俊申.混凝土多孔砖、小型空心砌块墙体防裂技术研究[D].安徽建筑大学，2014.
[2]杜旭超，李佳.超长大面积加气混凝土砌块墙体裂缝控制施工[J].山西建筑，2014，06：123-125.
[3]黄志刚.加气砌块墙体施工技术质量调研与在冬暖夏热地区的实践——试论加气砌块墙体裂缝与渗漏防治[J].广西质量监督导报，2014，02：43-46.
[4]李飞.混凝土砌块墙体裂缝原因及防治措施探析[J].科技与创新，2014，02：49-50.